(株)汐見不動産   不動産情報 (宮城、仙台、塩釜)

宮城県塩釜市にある不動産会社『汐見不動産』のスタッフが、お得な物件情報をお知らせします♪ どうぞお気軽にご覧になって下さい♪

お盆休みの事♪4

お盆休みも終わり、仕事再開です

お盆の休みに行った山形県新庄市での事を報告します

まず最初は「新庄名物のもつラーメン」から鴨ラーメン新庄  

鳥もつが入っているラーメンで麺も普通の卵麺ではなくそーめんのような感じの麺でした。つゆは醤油味でさっぱり系です。新庄最上の「愛をとりもつラーメンの会」で十数件のラーメン店があります。是非試しに食べてください

 

次は8月24日から26日までの「新庄まつり」でしょうか

山車が町内会より繰り出されて24日宵祭り25日本祭り26日後祭り と3ヶ日開催しているそうです。私は17日に行って来たので本番は見る事が出来ませんでしたので、来年は是非見たいと思っています。

新庄祭り山車製作2「ねぶた」は夜が本番ですがこの祭りは夜も昼も行っているそうです。一応 製作中の山車(やたいと呼んでいるそうです)も撮ってきたので。この山車名は「西遊記」<製作は末広町若連>だそうです6月頃から製作に取り掛かっているという話でした      

この祭りは、藩政時代の宝暦6年(1756年)に時の戸沢藩主が前年の大凶作で打ちひしがれている領民に活力と希望を持たせる為に行ったのが起源とされているそうです

250年の伝統のあるお祭りだそうですよ。今年は山車の数は21が出るという事です

 

 

新庄祭り山車

この山車はふるさとセンターに常設されているものですからいつでも見る事が出来ますよ

 

 

 

 

 

新庄祭り山車2

この2台の山車が常設されてますので、一度は見て青森ねぶたと比較しても面白いかも・・

 

 

 

 

東北にも本当にいろいろなお祭りがあるのですよそして食べ物も、秋田横手市の横手焼きそばも昔風のソース焼きそばで太麺です。焼きそばの上には目玉焼きが乗ってますこのブログを見た方は是非食べに行ってみてください

   

  お盆の報告でした

 

追伸

9月16日弊社2階において平成18年度第2回セミナーを予定しております。詳細が決定次第ここに掲載しますので興味のある方は御連絡下さい

 

 

青森ねぶたまつり!!5

毎日暑い日が続いておりますね。

仙台は七夕祭り中日の今日もまた暑い日です

先日、8月3日に仕事で青森に行く機会がありました夜は十数年ぶりに「ねぶた祭り」を見てきました。青森ねぶた

やはり「ねぶた」の山車はすごいですね

日中は暑かったのですが、ねぶたが始まる時間になると風も出てきて見物する方にとっては涼しくなりよかったですよ

東北三大祭の中でも勇壮な祭りではないでしょうか

携帯のカメラで写したので上手く取れなかったのが残念です

 

青森ねぶた2

ねぶたは山車の飾り物の内側から光を出しているので、全体的に光の白色になってしまいました

 

 

 

 

 

 

青森ねぶた3

この写真は「はねと」の写真ですが、ブレてしまいました

青森はこのお祭りが終わると夏が終わるという事になるわけです。東北の三大祭が終わると東北の夏も終わります。短い「みちのく」の夏が過ぎてしまうのです

久しぶりの「ねぶた祭り」数年前に新聞で騒がれた「カラスはねと」は全然いませんでした。パレードが子どもねぶたから始まり上記掲載の大人のねぶたまで市内を周回して終わるそうです

 

私が最初にねぶた・竿灯・花笠を見たのは10代のときです。その後、さんさ踊り・三社祭など東北の各お祭りを見てきました。是非、一度は見てほしいお祭りです。

ところで何の為に青森に行ったのか

メインは会議です会議の為に仙台から八戸まで東北新幹線・八戸から青森へ特急に乗り換えて行ってきたわけです。 そのついでに「ねぶた祭り」を見てきたのです。<<ねぶた見物ではありませんよ。絶対に>>

H18.8.7


東北三大祭りHPリンク

青森ねぶた祭りオフィシャルHP

秋田の竿灯祭り公式WEBサイト

仙台七夕祭りHP


 

東北体育指導委員研究大会について4

体育指導委員って知ってますか???

7月21日・22日 福島県須賀川市において「東北体育指導委員研究大会」行われました。21日は開会行事と講演会そして分科会が開催されました。

皆さんは体育指導委員って知ってますか??

体育指導委員は文科省で制定した為、各市町村におります。委嘱者は各市町村の教育長さんで、指導委員の身分は準公務員となってます。各市町村主催の各種スポーツ競技をする時に企画や運営をしている影の仕事ですかね・・・・  興味のある方は一度自分の市町村に聞いて見てくださいね。

その指導委員の一年に一度の研究大会が東北六県持ち回りで開催してます。もちろん全国大会もあり、今年は大分県で開催されます。<<私はいきませんが>>去年は当宮城県で開催し、開会行事から分科会までが松島のホテルで行い、翌日の実技は利府町の県の総合体育館「グランデ21」で行いました。今年の須賀川は東北から1000名余りの体育指導委員が参加をしました。私は第2分科会に参加をしました。

東北体育指導委員研究大会第2分科会入口

会場入口です。

主会場のアリーナの写真を撮るのを忘れてました。立派なアリーナだという事を報告しておきます。そちらで第一分科会も行いましたが、私は第二分科会だったので主会場のほうの写真を撮り忘れてしまいました。<<ゴメンナサイ>>

 

 

東北体育指導委員研究大会第2分科会会場内

会場内です。

第一分科会のテーマは「総合型地域スポーツクラブの育成に向けた体育指導委員の役割」

第二分科会「体育指導委員の組織的活動と地域スポーツの振興」

各分科会には東北3県からの発表者とコーディネーターの大学の先生(第一分科会は福島大学の黒須教授・第二分科会は同じく福島大学の新谷教授)がいて、発表した後に質疑応答をし、そしてまとめはコーディネーターの先生が話をするという内容でした。

講演は福島大学の川本教授で「スポーツの楽しさと指導者の役割」というテーマでの講演でした。

翌22日は実技研修で、ラバーバレーボール・ミニテニス・カローリング・レクリェーションの4種目が行われました。この中で知っている種目ありますか

ニュースポーツを何個くらい知っているのでしょうかね〜〜最近たくさんのニュースポーツがありますから。 新しい事好きな私には向いているのかもしれません。

今日はこの辺で終わります

また何かあったらブログ更新しますね

うちのHPの方も是非ご覧になってみて下さい

グアムにて一息ついてきました♪5

またまた 久しぶりのブログです。。。。

今日は7月に行ってきた所を紹介します。

仙台空港から3時間半の距離で年中常夏の所でした。ブランドショップが立ち並んでいるストリートには日本人が多く特に若い女性やカップルが多いですね

グアムの不動産業者これは現地の不動産業者さんの店舗でした。日本の不動産業者とは違い物件の店頭掲載は全然していませんでした。

★店内には日本人の男性と現地の人??だと思われる女性がおりました。日本人の男性は昼食をしてくると言って直ぐに出て行ったので残っている女性は日本語は全然話せないようでした。仕方なく店内にある本などを見て帰ってきました。

★私も英語で話が出来ていればもう少し違ったのかもしれないけど、全然相手にされませんでした。 。。。残念。。。英語を勉強しないといけないとつくづく感じてきました

 

 

 

 

サンセットグアム夕日が水平線に沈む前の写真です。

ホテルのベランダから撮ったものです。

この景色を見ながらベランダでタバコを吸っているときが最高でした。。のんびりと時間が過ぎていく感じです

 

 

ミスグアムミスグアムです。。。。。

 

 

 

 

 

フラダンスショウフラダンスショウ

そして、ポリネシアンショウです。

この写真を見れば何の為の旅行かわかりますよね。一緒に行った人はとくに。。。そして、私と同じ業者であれば直ぐにわかると思います

4泊5日の旅行で私は何をしていたのかといえば、ジムで久しぶりの体力維持とプールでの泳ぎでのんびり過してきました

日々せわしく仕事に追い回されていると、予定が何も無い毎日も良いものですよ。 時間が自由になるなんて普段の私には考えられないので。。

今回はグァムでした
一緒に参加された方これを見ておりましたら、是非御連絡を
                   

GW 連休記♪

久しぶりと言うか1ヶ月以上もあけてました

今日は5月の連休に出かけた所の一部を紹介します

この写真を見たら わかる人もいると思います

クアラルンプールツインタワー

答えは 

クアラルンプールのツインタワー

国はマレーシアです。

★実は4月29日からシンガポール経由でマレーシアまで出かけてきました。手前の方は現在基礎工事中のところです。このツインタワーの最上階の展望台に行くのには朝7時頃から並んでいないとチケットが取れないということでした。私はタワーの中のショッピングゾーンを歩いて来ただけでしたが。ツインタワーはクアラルンプールのシンボルですまたKLタワーもシンボルです次回そちらの方も掲載予定です

 

★連休後は仕事より仕事以外の用事が多く、総会続きの毎日でアッという間に月末になってしまいました

でも明日は今年度第一回目の弊社主催のセミナーを開催しますが何人のお客様が来てくれるか??の気持ちです

気分を変えて物件を掲載しますので、このブログを見て気に入った物件があればお問合せ下さい。売却物件を。。

 

代ヶ崎中古

中古住宅 「所在地」 七ヶ浜町代ヶ崎浜  
「価格」1190万円 「土地」526.63屐 峽物」173.76屐          峇崋茵廝DK 「築年」S54年

 

                            石澤新富中古
中古住宅
                                      「所在地」 塩竈市新富町 「価格」1600万円 「土地」335.28屐 峽物」187.97屐 峇崋茵廝DK 「築年」S51年

 

舟入

土 地                                        「所在地」塩竈市舟入 「価格」888万円  「土地]172.76屐 峽物」古家有 建物は解体渡し相談可能です。

 

今回は売却物件です。

また 来週にでも。。。。。。。

H18.5.27 開催セミナー「遺言信託と遺言書」・「資産活用と税金対策」3

桜が仙台でも開花しました

ここ2日位は日中は半袖でもいいような暖かさです久しぶりにブログを書いてますが約1ヶ月程空いてしまいました。特別忙しいというわけではなかったのですが・・・・・・・

★今日は当社で毎年開催しているセミナーを紹介したくて書き込みました★

興味のある方がいましたら下記連絡先までお気軽に御連絡下さい。

★日時は平成18年5月27日 土曜日

★時間は後日公開します。

★場所は弊社2階会議室 定員は30名を予定

講師は、第一部は信託銀行 第2部は税理士 を予定

●今回のセミナーは最近話しに出てきます「遺言信託と遺言書」を第一部のテーマとしました。

・信託は自分の所有している不動産を信託して生前に分割でお金を受け取る方法です。年金だけの生活では大変なので不足分を補うという方法です。その詳細は当日確認して下さい。また、相続の時に生ずる相続する物により親族間の紛争防止に是非聞いておくべきものです。

・第2部として巷ではよく「アパート経営は割りに合わない」と言う話がありますが、私はアパート経営は面白いものだと思いますよ。不動産所得は不労所得ですよ。家主が働かないで利益があるのですからね。何故割りに合わないのかがわかるセミナーになると思います。建築メーカーは家賃保証するから建てて下さいと言いますね。でも 戸数を多く所有しているオーナーほど家賃保証はしてませんね。これは弊社のオーナーを見ていて思います。リスク配分を考えて建築すれば余計な家賃保証料を支払わないで、管理を依頼すれば管理料は家賃保証の半分ほどですみます。今回はリスクを少なくするにはどうするか?などをセミナーの内容にしております。そのため賃貸業を現在行っているオーナー様向けの内容となりますね。

★参加希望の方は下記連絡先までお知らせ下さい。正式な時間などを追ってお知らせいたします。

●お問い合わせは…

ロゴ(有)汐見不動産

★Tel:022-365-7028★FAX:022-366-0396 

★URL: http//www.shiomi-f.co.jp

E-mail: baibai@shiomi-f.co.jp

賃貸マンション・戸建貸家 情報♪3

今日は一日雨の為お客様の来店は少ないです。

今月は賃貸の繁忙期なのでせめて週末には晴天の日になっていただきたいと思ってます。(てるてる坊主下げようかな) ^0^  ""

今日は賃貸用のマンションと戸建ての貸家を紹介します。賃貸マンションといっても最初から賃貸にする為のマンションもあるが分譲マンションをいろいろな都合で賃貸にすることもあります。設備などは以前は賃貸用と分譲用で違いもありましたが、最近の賃貸用でもオートロック付きなど分譲マンションと同様の設備になってきました。

まず最初は「分譲用マンションを賃貸にしている物件」を紹介します。

グランドムール写真

塩竈市北浜1丁目 グランドムール塩釜

 ●間取 3LDK  ●12階建ての11階 眺望はいいですよ ●家賃73,000円●敷金1ヶ月●礼金1ヶ月<通常より敷金1ヶ月少ないですよ>●駐車場は近隣に借りることになります。●交通は仙石線本塩釜駅徒歩3分で途中にジャスコ塩釜店があるので、家路の途中にお買い物が出来ます。●入居は即時です。

朝日プラザ駅前

塩竈市桜ヶ丘 朝日プラザ駅前通り

●現在3世帯募集中。●間取は3LDK2世帯(3階・7階)と4DK1世帯(5階)。●階数は10階建ての3階部分・5階部分・7階部分。●家賃は3階80,000円。管理費含み。駐車場は近隣に。●家賃 5階は80,000円。管理費含み。駐車場は近隣に。●家賃 7階は88,000円で管理費含み。駐車場は近隣に確保で駐車料は家賃に含まれています。●敷金は3階・5階は3ヶ月で7階は礼金1ヶ月敷金2ヶ月。●3階・5階は即入居可。7階は3月末入居可。

エトワール塩釜

塩竈市西町 エトワール塩釜

●間取3LDK。●11階建ての9階部分。●家賃は75,000円管理費含み。●駐車場は近隣利用。●礼金1ヶ月・敷金2ヶ月。●交通は東北本線塩釜駅徒歩14分。●即時入居可。

その他…

塩竈市玉川 クラッセ塩釜(3DK・1階・6万円)

塩竈市旭町 ダイアパレスベイシティ旭町(1LDK・13階の10階部分・家賃7万円(この物件は2LDKを1lDKに変更したものです)。

 

これからは「賃貸用に建てたマンション」を紹介します。ストークヒルズ

利府町南野中沢 ストークヒルズ 

●間取2LDK。●3階建て。●家賃は60,000円。●管理費2000円 ●駐車場3,000円(全世帯100%確保) ●礼金1ヶ月・敷金2ヶ月 ●築5年 ●現在3階1世帯と1階1世帯募集中。

MS写真東側

塩竈市北浜 グランポーチ千賀の浦 

●間取1LDK(2階から4階まで)6世帯。●家賃は58,000円から。●管理費6000円●駐車7000円●礼金1ヶ月●敷金2ヶ月●H18年3月完成。●6階建て。●交通:仙石線本塩釜駅徒歩3分。●設備はEV付きでオートロックと分譲並みの設備です。

 

 

 

トミーハイツ

多賀城市留ヶ谷1丁目 トミーハイツ

●間取2DK.●募集世帯は103・105・203の3世帯。●家賃56,000円・管理費1000円・駐車場3000円。●3階建て。●築5年。●礼金1ヶ月・敷金2ヶ月 ●即入居可。●交通は仙石線多賀城駅徒歩15分。●その他、塩竈市西町に5階建て、ルネスフォーレ 2LDK 家賃63,000円 

塩釜・多賀城方面のマンションもあります

次は「戸建て貸家の間取と家賃を」載せてます

袖野田町中古住宅1階間取袖野田町中古住宅2階間取

塩竈市袖野田町

●5LDK●家賃10万円●住み替えの為賃貸にした物件●敷金3ヶ月●駐車1台可●築年数は8年●バリアフリー●床暖●追炊給湯●BS●ウォシュレット●AC

 

赤坂佐々木貸家間取

一人の自由空間をエンジョイしませんか??

塩竈市赤坂

●1R+K3 ●家賃58,000円●敷金3ヶ月●築13年●駐車2台可●AC・シャワー・給湯●一人で気まま生活を●洋室11.5帖の広さ

 

その他塩釜市内や多賀城市内・利府町の各タイプ別の戸建て貸家もあります。

今日はこの辺で。

お問合せはchintai@shiomi-f.co.jp  かHP www.shiomi-f.co.jp のお問合せからお願いいたします

 

 

 

賃貸マンション 経過情報3

久しぶりに書き込みします。

以前募集で掲載した塩竈市の新築賃貸マンション2LDKと1LDKは、現在2LDKは募集完了しました。あとは1LDK7世帯です。建物が完成しましたので掲載しましたので見ていただきたいと思います。

MS写真東側

東側からの撮影です。

 

 

 

MS写真南側

南西方面からの撮影です。

 

 

 

 

 

また、利府町のヨークタウンの近くの1LDKと2LDK全30世帯についても、残り10世帯となりました。

まだ2LDK・1LDKとも空がありますのでよろしくお願いします。利府の新築は3月に入ってから毎日申込がある状態です。買い物等の便利良さでしょうか?。

それから戸建て貸家全3棟も1棟がまだ空いてます。申込が入ってのですが急遽キャンセルになりました。こちらは車2台が付いてる物件なのでお得ではないでしょうか。

まだ、既存のマンションやアパートタイプ別に空もありますが、3DKタイプ以上が少なくなってきました。しかし分譲用マンションの賃貸募集依頼や売却依頼も多くなり売却価格も1000万円以下になり買い値ごろになりました。賃貸で借りて支払う家賃並みの支払いで中古の分譲マンションも一緒に検討するのもいいのではないでしょうか?

 

中古の一戸建ても出ましたよ!!袖野田町中古住宅角写真

価格は890万円で土地は37坪位ですが東南角地の為日当たりはgoodで車は普通車1台はOKです。木造2階建ての4Kタイプの少人家族向けです。建物は屋根も葺き替えているし、室内も適当な時期に手を加えていますので程度はいいですね。この時期に賃貸物件も検討し、異動のない人は購入することもいいのではないでしょうか?。

今後は日銀の金融政策が金利で経済調整する方向に変化しましたので、今の低金利の時に購入することも良いのではないかな。と思いますよ。変動金利・固定金利どっちがいいのかは良く考えないといけない時代になってくると思います。

ただ一言 言えるのは土地は底値になっていると思いますね。私の会社がある塩釜でも土地価格は落ち着いてきたように見えます。土地も中古住宅も中古マンションも今年が買いの時期だと思います。是非検討してください。

グランドムール写真

予告ですが、塩竈市のマンション

・松島湾が見渡せる部屋が近々売りの依頼を受けますので、夏の塩釜湾の花火大会前に購入しませんか? 部屋の中から花火を見てください。

それでは・・・・・・・

今日の感想でした♪4

最近物件を見ないで決めたいというお客様が時々見受けられますが、私としてはです

だってこれから長く住みかもしれない住宅を現地で確認しないで決めていいのかな・・・・・業者としたらちょっと不安もありますね入居していただくのは良いが、直ぐに退去なんてことになると家主様に迷惑かけることになるのでさがしているお客様にお願いします申込をする前に一度は物件確認して下さい特にファミリータイプは是非お願いしたいです

今月は会社の異動なども始まり、気候も良くなってきましたからもう一頑張り出来るようになって欲しい(願望です

再度お奨め物件の写真を掲載します是非、ご検討してみて下さい

 

 

 


多数物件取り扱っております♪住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい♪

お問い合わせは…

ロゴ(有)汐見不動

宮城県塩釜市野田19-7

★Tel:022-365-7028★FAX:022-366-0396 

★URL:    http//www.shiomi-f.co.jp

E-mail:  chintai@shiomi-f.co.jp

◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料とそれにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。

別荘??貸家??実は戸建て貸家です。。4

久しぶりに書き込みをしました。今日は一日暖かい日でした。その影響か今日は来店者が多く、また即決のお客様が多くなってきました。これから転勤などの辞令も出てくると思うのでもっと忙しくなればいいなあ?と思います。

それでは当社のこの春の新築物件の入居状況を。

塩竈市北浜の新築マンション(全14世帯)は2LDK残り1世帯 1LDKは残り7世帯 今月末入居可能な物件です。

利府の新築アパート(全30世帯)は本日も4件申込が入りましたので、2LDK13世帯 1LDK残り5世帯で2階の世帯が少なくなってきました。

多賀城市留ヶ谷の戸建て(全3棟)残り1棟となりました。

やはり新築は強い!!

あっ””それから面白い物件というか別荘に最適な戸建て貸家が出ました。場所は七ヶ浜町汐見台南で目の前に「東北の湘南」といわれる菖蒲田浜海岸が見えます。自宅から太平洋が毎日見える景観の良い住宅です。<<家賃>>13万円 <<敷金>>3ヶ月 <<間取>>3LDK+S+W  広々2階のバルコニーと別荘地に住んでいる気分ですよ!!!<<設備>>住宅の設備はもちろん浴室にTVも付いています。是非内覧しませんか?一応写真は掲載してます。

汐見台南貸家

 

汐見台南ベランダ風景

 

 

 

 

景観最高〜〜〜ですからね。是非ご一報ください。

 

♪オススメ賃貸物件情報♪
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♪大和ハウス施工・2LDK♪
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『ベルマーレ遠山』

七ヶ浜町遠山1丁目 人気2LDKアパ♪バス停5分・H6築・快適&充実設備・広々間取空間・駐車1台付無料♪日照良&閑静住環境♪小中学校近く・お子様の通学便利♪2人〜ご家族様向けイチオシ物件♪残り1世帯のみ♪

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★小型犬飼育可能★
『ストークヒルズ』

利府町加瀬字南野中沢【小型犬飼育可】人気2LDK・M♪H13築・RC構造・快適&多彩設備・広々間取空間・広々駐車場♪ヨークタウン近く買物便利♪2人暮し&新婚さん向け♪魅力の小型犬飼育可♪今回、久々に空室登場♪残り1世帯のみ♪
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★塩釜市:桜ヶ丘★
♪駅歩3分+H3築♪
♪オートロックМ・3LDK♪
『朝日プラザ駅前通3F』

塩釜市桜ヶ丘 【朝日プラザ駅前通・3LDK・3階部】売М♪駅歩3分・H3築・SRC構造・広々間取空間・オートロックМ♪日照良+お買物便利♪JR2路線利用可+3駅徒歩圏♪現況空室・即ご案内も可能♪
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