2009年08月06日
売買 : 七ヶ浜町遠山3丁目 【30坪・住宅用地】♪現況更地・二方角地・下水完備・平坦地・整形地・閑静住環境♪産業道路近く・お買物便利♪価格も必見♪小型敷地をお探しの方、必見♪
売買
汐見不動産イチオシ売買物件
♪現況更地・下水道完備・北西角地・お買物便利♪
♪価格も必見の 整形地30.88坪♪
価格370万円
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物件メモ
★七ヶ浜の入口部分にイチオシ物件登場♪
★宮交 『北遠山』 バス停まで徒歩3分♪
★R45, 産業道路への道路アクセス良好♪
★閑静で落ち着いた快適な住環境♪
★住宅用地に適す小型整形地30.88坪♪
★現況更地♪ 即建築可♪ 建築条件なし♪
★地勢:平坦地♪ 道路高低差なし♪引渡即時♪
★北西角地♪ 二方道路♪
★下水道 宅地内まで配管済み♪
★コンビニ: 徒歩7分♪カワチ薬局: 9分♪
★ホーマック: 8分♪杜の都信用金庫: 3分♪
★お買物利便も良好♪
★新築時に嬉しい、この価格設定も必見♪
★小型住宅建築プランも有り♪
★現地一見の価値有り♪
物件 INFORMATION
★価格: 370万円 ★土地面積102.10�屐�30.88坪） ★交通:宮交 『北遠山』バス停 徒歩3分 ★権利: 所有権 ★地目:宅地 ★地勢: 平坦 ★環境: 住宅街 ★市街化区域、一種住居 ★建60%,容160% ★現況: 更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況渡し ★接道 :北側公道4mに約9m接面(北西角地) ★設備 : 電気、上・下水道、個別LPG ★備考:上水道は前面道路より要引込。西側道路:セットバック要(※推定:約9��)。 ★学区: 汐見小学校、向洋中学校 ★取引態様: 媒介
仙台〜塩釜間を結ぶ主要道路『産業道路』を、七ヶ浜町(貞山橋)へと入ってすぐの所に位置する閑静住宅街『遠山3丁目』のイチオシ物件
尚、バス停も徒歩3分
また、R45,産業道路への道路アクセスが良好な点は勿論、裏道(中峰橋)からも産業道路に抜けられる為、お車移動がメインの方には、特にお勧めできる物件ですね
尚、本物件周辺は、通りから1本入った所に位置しておりますので、車の往来も比較的少なく、閑静で落ち着いた住環境をご満喫いただけます
また、近隣には、コンビニ:徒歩7分
カワチ薬局:徒歩9分
ホーマック:徒歩8分
杜の都使用金庫:徒歩3分
…等々、といった各種生活施設も整っておりますので、お買物にも便利な立地となっております
加えて、川沿いでハーバーに近い点や、湊浜＆菖蒲田海水浴場にも比較的近い点は、海好きさんにも嬉しい魅力ポイントとなっております
物件的には、住宅用地・駐車場用地に適す30.88坪の小型整形地となっており、建物等の配置の際に嬉しい北西角地となっておりますその為、小型の『平屋住宅』『総2階建住宅』等を、ご検討の方には、特にお勧めできる物件ですね条件的にも、更地+平坦地+道路高低差なしの為、建築プランが練りやすい点は勿論、解体費用,車庫掘込費用,整地費用等の、余分な費用を抑えて建築可能となっておりますまた、下水道完備という点も、費用低減の面で嬉しい魅力ポイントですねもちろん、建築条件なしの為、お好みのメーカーにて建築が可能最近、新築ご検討の方で、『全体予算から、建物関係価格を引いた残額で土地を…
』という方が多く見受けられ、その為、土地価格を低く抑えたい
という要望をよく受けますが、そう言った方には特に、現地をご覧いただきたいイチオシ物件です地形に合った建築プラン,ハウスメーカーご紹介も可能ですので、ご希望の方はぜひお気軽にご相談下さい
お問合わせ・お申込は…
(有)汐見不動産
★Tel:022-365-7028★FAX:022-366-0396
★URL: http//www.shiomi-f.co.jp
★E-mail: baibai@shiomi-f.co.jp
この他、多数売買物件取り扱っております♪
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。■＜仲介＞ご成約の際には、当社規定の仲介手数料とそれにかかる消費税を別途申し受けます。◆掲載中に成約済、満室となる場合がございます。予めご了承下さい。
