2009年06月01日
売買 : 塩釜市松陽台1丁目 【売貸家+メゾネット計2棟:850万円】事業用,投資物件♪駅歩10分・満室利回り14.11%・オーナーチェンジ・お買物+通学便利♪全3世帯:3Kメゾ×2,3K貸家×1♪イチオシ好立地物件♪今回、必見の大幅値下げ♪現在、満室にて賃貸中♪
売買
汐見不動産お勧め投資物件
♪駅歩10分・全2棟・小中学校7分・お買物便利♪
♪満室時利回り14.11%投資物件♪
!! 今回、大幅値下げしました !!
!! 更に、現在、満室にて賃貸中 !!
価格:1280万円⇒
価格 850万円
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物件メモ
★オーナーチェンジ物件♪現在、賃貸中♪
★満室時利回り: 14.11%♪
★現在、満室にて賃貸中となりました♪
★JR仙石線 『東塩釜駅』 まで徒歩10分♪
★宮交 『藤倉3丁目』 バス停まで徒歩4分♪
★通勤, 通学利便も良好♪
★R45, 利府街道への道路アクセスも良好♪
★便利+閑静で人気のイチオシ快適住環境♪
★3K戸建貸家+3Kメゾネットアパート×2世帯♪
★計2棟一括売却♪
★2人〜ご家族様に人気の広々3K間取タイプ♪
★音の負担を軽減♪ 戸建貸家+上下メゾネット♪
★上下水道、都市ガス敷地内完備♪
★敷地内駐車場: 縦列2台分有り♪
★西6m公道♪ 高台♪ 眺望良♪ 各室バルコニー♪
★満室時年間収入: 1,200,000円♪
★コンビニ: 徒歩1分♪ ウジエスーパー: 5分♪
★ツルハ薬局: 徒歩5分♪ お買物利便も良好♪
★杉の入小: 徒歩7分♪ 塩釜第二中学校: 7分♪★お子様の通学便利な好立地♪
★第一歩としての投資物件にもオススメ♪
物件 INFORMATION
★価格:1280 ⇒ 850万円!! ★所在地:塩釜市松陽台1丁目 ★土地面積:191.44�屐�57.91坪） ★建物面積:延153.18�屐�46.33坪）※計2棟合計 ★間取: 3K戸建貸家×1世帯, 3Kメゾネット×2世帯 ★交通: JR仙石線 『東塩釜駅』 徒歩10分, 宮交 『藤倉3丁目』 バス停 徒歩4分 ★建物構造: 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 ★築年月: 戸建貸家 H1年1月築, メゾネット S54年4月築 ★権利: 所有権 ★地目: 宅地 ★都市計画: 市街化区域、建60%、 容200% ★現況: 賃貸中 ★引渡: 相談 ★接道: 西6m公道に約10m接面 ★駐車場: 縦列2台分有 ★満室利回り: 14.11% ★満室時年間収入: 1,200,000円 ★現在、満室にて賃貸中。 ★設備 :電気、上下水道、都市ガス（1世帯）、個別LPG（2世帯） ★学区: 杉の入小学校、塩釜第二中学校 ★取引態様: 専任媒介 ★JR仙石線『東塩釜駅』から北西に徒歩10分
の所に位置する閑静住宅街『松陽台1丁目』の事業用物件
バス停も徒歩4分
R45, 塩釜, 利府, 松島への道路アクセス良好と、通勤・通学利便は良好です
また、小中学校7分でお子様の通学が便利な点に加え, コンビニ徒歩1分、ツルハ薬局,ウジエスーパー徒歩5分とお買物利便も良好
その他、各種生活利便施設が揃った人気の高い住宅街ですね
また、2人〜ご家族様まで対応可能な広々3K間取タイプとなっており、戸建+メゾネットと引き合いある建物構造今回、メゾネット1世帯が御成約により、満室利回り14.11%で、現在、満室にて賃貸中となりました
担当者コメント
JR仙石線 『東塩釜駅』 から北西に徒歩10分の所に位置する閑静住宅街『松陽台1丁目』のイチオシ投資物件また、バス停も徒歩4分と通勤・通学利便は良好加えて、R45号線に近く、塩釜・松島・利府方面へもアクセスしやすい道路好立地
その為、主な移動手段が公共交通機関、自家用車を問わず利便性の良い好立地と言えますまた、杉の入小:徒歩7分, 塩釜第二中:徒歩7分の距離の為、お子様の通学にも便利加えて、コンビニ:徒歩1分
ツルハ薬局:徒歩5分ウジエスーパー:徒歩5分と、お買物利便も良好
その他にも、各種医院
クリーニング店
郵便局
各種銀行各種店舗等が揃った便利＆閑静なイチオシ快適住環境です
★Tel: 022-365-7028★FAX: 022-366-0396 ★URL: http//www.shiomi-f.co.jp ★E-mail: baibai@shiomi-f.co.jp この他、多数売買物件取り扱っております♪ 住まいの事何でもお気軽にご相談下さい♪ HP・ブログで物件情報更新中♪ お見逃しなく♪ ◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。■＜仲介＞ご成約の際には、当社規定の仲介手数料とそれにかかる消費税を別途申し受けます。◆掲載中に成約済、満室となる場合がございます。予めご了承下さい。■利回りは満室時総収入額で算出しており、将来に渡りその収入を保証するものではありません。物件的には、
2人暮しさん新婚さんご夫婦様ご家族様まで対応可能な広々3K間取タイプとなっており、計2棟:全3世帯の一括売却(オーナーチェンジ)物件となっておりますまた、隣世帯への音の負担がない戸建貸家タイプ + 上下階の音の負担がないメゾネットタイプ、となっており、小さななお子様がおられるご家族様には、特に人気の高い構造と言えますね
加えて、広々西6m公道、駐車縦列2台可能、各室バルコニー付、上下水道,都市ガス宅内完備、高台、東側メゾネット世帯からの眺望良好、等々…と言った魅力ポイントも満載です尚、事業的には、満室利回り:14.11%となっており、満室年間収入は1,200,000円/年
また、メゾネット1世帯が御成約の為、現在は満室にて賃貸中となりました今回、まさに必見の大幅値下げを行いましたこの機会を是非お見逃しなく
お問合わせ・お申込は…
(有)汐見不動産
