2009年04月24日
売買 : 塩釜市北浜1丁目 【358.47坪・事業用地】♪JR本塩釜駅5分・現況更地・上下水道完備・塩釜湾近く♪R45,イオン塩釜SC,海辺の賑わい地区近く♪マンション,ビル,工場,店舗,事務所はじめ事業好立地♪
売買
汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩5分・現況更地・上下水完備・塩釜湾近く♪
♪塩釜湾沿いの好立地 大型358.47坪♪
価格3580万円
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物件メモ
★再開発で賑わう地区に売物件 登場♪
★マンション、ビル、店舗、工場等に適す♪
★JR仙石線 『本塩釜駅』 まで徒歩5分♪
★宮交 『本塩釜駅前』 バス停まで徒歩5分♪
★公共交通機関が充実♪
★塩釜港すぐそば♪敷地より塩釜湾望む♪
★本塩釜駅前通りに近く、道路アクセスも良♪
★人気の海沿い♪業種を問わず事業好立地♪
★多彩な用途に使用可♪大型敷地358.47坪♪
★上下水道 宅地内に配管済み♪
★現況更地♪引渡し即時♪即建築可♪
★南側私道にも約20m接面(※持分1/3有り)♪
★地勢: 平坦♪道路高低差: なし♪
★コンビニ:徒歩3分♪イオン塩釜SC:徒歩4分♪
★お買物利便も良好♪
★海辺の賑わい地区近く商業施設も充実♪
★大型事業用地をお探しの方、現地必見♪
物件 INFORMATION
★価格: 3580万円 ★土地面積: 1185.04�屐�358.47坪） ★交通: JR仙石線 『本塩釜駅』 徒歩5分, 宮交 『本塩釜駅前』 バス停 徒歩5分 ★権利: 所有権 ★地目: 宅地 ★地勢: 平坦 ★環境: 海沿い・駅近隣 ★都市計画: 市街化、準工 ★その他の制限: 準防火地域、臨港地区 ★建60%, 容200% ★現況: 更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 実測渡し ★接道 : 南西10.5m公道に約16m接面、南2m私道に約20m接面(※地形図参照。) ★設備 : 電気、上下水道、個別LPG ★学区: 塩釜第二小学校、塩釜第一中学校 ★備考: 開発許可を要す。敷地上の残地物は引渡時までに撤去。 ★取引態様: 専任 ★JR仙石線 『本塩釜駅』北西 徒歩5分
の所に位置する海沿い大型事業用地
国道45号線や、イオン塩釜SC、海辺の賑わい地区に近く、店舗,事務所,マンション,ビル,工場など用途・業種を問わず事業に適す好立地また、H25年度完成予定の北浜沿岸に大規模に設置される『防潮堤緑地公園』に近く、発展が期待される地域敷地は大型358.47坪、上下水道 宅地内配管済み、現況更地で、即建築可能な条件
塩釜湾を望む、開放感溢れる環境に位置する稀少な事業用地物件
再開発+快速停車駅で人気が高まっているJR仙石線 『本塩釜駅』まで徒歩5分の塩釜港区に位置する海沿い事業用地物件隣接はしないものの、R45号や, 塩釜-松島線への道路アクセスも良好
海沿い沿岸部に位置しておりますので、もちろん南側には塩釜港を隔て、イオン塩釜SC、マリンゲート、塩釜埠頭、本塩釜駅等も望めます海好きさんにはもちろんですが、開放感溢れるこの海沿い環境は、用途・業種を問わず気に入っていただける点ではないかと思います特にマンション・店舗・事務所・ビル等を建築される方には、魅力的な高ポイントです北浜内でも沿岸に程近い地域の物件は中々に稀少ですので、海沿いの土地をご希望の方には、是非現地をご覧になって見てほしい所ですね
物件的には、多彩な用途・業種に対応できる大型の敷地358.47坪、現況更地また、地勢は平坦、道路高低差もなしとなっております
敷地内に、上下水道配管も入っており、道路は南西・南側の2ヶ所にそれぞれ接面尚、南側私道持分1/3も購入された方に同時移転致しますその他、ご不明な点等ございましたら、お気軽にご相談下さい
尚、『海辺の賑わい地区』として、大型SC,マンション等々…近年発展が進んでいる本塩釜駅周辺ですが、上記にも記載しております通り、現在、北浜沿岸に大規模に設置される『防潮堤緑地公園』の事業も見逃せませんねこれはH25年度に完成を予定しており、公園の幅もかなり広く取られるようです
本物件の調査に際し、イオン塩釜SC〜マリンゲートをじっくり徒歩で回ってみて、車から見るよりかなり良い雰囲気に少し驚きましたが、この防潮堤公園も併せて、今後どのように発展していくのかに期待が寄せられる地域だと思います
お問合わせ・お申込は…
(有)汐見不動産
★Tel:022-365-7028★FAX:022-366-0396
★URL: http//www.shiomi-f.co.jp
★E-mail: baibai@shiomi-f.co.jp
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