2009年03月28日
売買 : 七ヶ浜町遠山4丁目 【86坪・住宅用地】♪現況更地・整形地・北西角地・土留め工事完了済♪道路アクセス、お買物利便も良好♪閑静で落ち着いた快適住環境♪即建築可能♪大幅値下げしました♪
売買
汐見不動産イチオシ売買物件
♪更地・北西角地・セットバック済・お買物便利♪
♪平坦地+整形地 広々86.20坪♪
! 建築条件なし !
価格900万円
物件メモ
★JR仙石線 『下馬駅』 まで徒歩30分♪
★宮交 『北遠山』 バス停まで徒歩3分♪
★通勤・通学利便も良好♪
★産業道路へ約400m♪道路アクセス良好♪
★閑静で落ち着いた快適住環境♪
★大型住宅にも対応♪広々敷地: 86.2坪♪
★北西二方角地♪地形: 整形地♪
★現況更地♪平坦地♪道路高低差なし♪
★下水道配管 宅地内引込み済み♪
★北、西道路ともにセットバック済み♪
★北、東、南側の土留め工事完了済み♪
★即建築可♪引渡し即時♪
★日照良好♪閑静な快適住環境♪
★コンビニ: 徒歩3分♪カワチ薬局: 徒歩6分♪
★ホーマック: 徒歩6分♪お買物利便も良好♪
★建築条件なし♪
★お好みのハウスメーカーで建築可能です♪
★今回、大幅値下げしました!!
物件 INFORMATION
★価格: 1034万円 ⇒ 900万円 ★土地面積: 284.99�屐�86.20坪） ★交通: JR仙石線 『下馬駅』 徒歩30分, 宮交 『北遠山』バス停 徒歩3分 ★権利: 所有権 ★地目: 宅地 ★地勢: 平坦 ★環境: 住宅街 ★市街化区域、一住 ★建60%, 容200% ★現況: 更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況渡し ★接道 : 西3.6m公道に約13.7m接面, 北3.5m公道に約16.7m接面 (北西角地) ★設備 : 電気、上下水道、個別LPG ★学区: 汐見小学校、向洋中学校 ★備考: 上水道のみ前面道路より引込が必要。2面道路ともに接しバック済。土留め工事完了済み。 ★取引態様: 媒介 ★七ヶ浜町の入口部分に位置する閑静住宅街 『遠山4丁目』 のイチオシ更地物件
バス停歩3分
産業道路へ約400mと道路アクセス良好
また、コンビニ3分
カワチ6分
とお買物利便も良好敷地は86.20坪と広く、整形地で使い勝手の良い地形の北西角地2面道路ともにセットバック済となっており、H20年序盤に土留め工事も完了済もちろん、建築条件なしですので、お好みのハウスメーカーにて建築が可能近隣一帯が住宅街となっている為、閑静で落ち着いた住環境現況更地、即建築可能です
今回、大幅値下げしました
七ヶ浜町の入口部分『貞山橋』を渡ってすぐの所に位置する閑静住宅街 『遠山4丁目』 のイチオシ更地物件また、バス停歩3分産業道路まで約400mと道路アクセスも良好です
尚、一般的にこの辺りにお住まいの方はお車移動がメインですが、最寄の下馬駅まで徒歩30分(約2.4km)は、直線で向かえる道筋ですので、自転車があれば楽々(!?)アクセスも可能なのです途中にある多賀城高校の生徒さんが駅まで歩っているのもよく見かけますが、実際、徒歩でも十分行けます
(勿論、それなりに歩きますので(しかも、行きはゆる〜〜〜い上り道ですので)、最低限の体力は必要ですが
)また、コンビニ徒歩3分カワチ薬局・ホーマック徒歩6分とお買物利便も良好加えて、カワチ薬局敷地内にある 『ひなたぼっこ』 では生鮮品も販売しておりますので、食料品・生活必需品がある程度この辺りで手に入る点は嬉しい魅力ポイントですね
物件的には、余裕ある配置が可能な敷地86.2坪となっており、使い勝手良く建物配置に嬉しい整形地ですまた、平坦地、道路高低差なしですので、車両通行障害もありませんまた、本物件は北西角地となっておりますが、2面道路ともにセットバック済みとなっておりますので、道路後退も必要ありません加えて、H20年序盤に北・東・南側の土留め工事も完了済みです尚、ライフラインは、下水道は宅地内 引込済みですので、上水道のみ引込みを要しますお買物便利な閑静住環境に新居を構えたいっ
と、お考えの方にお勧めの更地物件です今回、3ケタ台までの大幅値下げしました
お問合わせ・お申込は…
(有)汐見不動産
★Tel:022-365-7028★FAX:022-366-0396
★URL: http//www.shiomi-f.co.jp
★E-mail: baibai@shiomi-f.co.jp
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