2009年11月05日
売買 : 塩釜市錦町 【44坪・住宅用地】♪駅歩8分・整形地・商業地域・南東道路・上下水道完備・都市ガス完備・R45至近・小中学校近く♪お買物＆通学に便利な好立地♪この物件+条件で、この価格設定も必見♪新築ご希望の方、一見の価値有り♪
売買
汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩8分・上下水完備・都市Ｇ完備・南東道路♪
♪新築に手頃な 整形敷地44.77坪♪
! 建築条件なし !
価格480万円
物件メモ
★駅, R45近くの好立地にイチオシ物件登場♪
★JR仙石線 『下馬駅』 まで徒歩8分♪
★宮交 『下馬』 バス停まで徒歩2分♪
★通勤, 通学, お出掛けに便利な好立地♪
★R45近く♪産業道路へも道路アクセス良好♪
★便利＆閑静なイチオシ快適住環境♪
★新築に手頃な条件♪ 整形敷地 44.77坪♪
★地勢:平坦♪ 道路高低差なし♪
★上下水道, 都市ガス配管 宅内に完備♪
★建物面積を広くとれる魅力の商業地域♪
★駐車場, お庭配置に嬉しい南東道路♪
★日照良♪ 間口:約9m接面♪ 引渡即時♪
★高台に立地♪ 遠くまで見渡せる北側眺望♪
★古家有♪フルリフォーム物件にも適♪
★建築条件なし♪
★お好みのハウスメーカーで建築可能♪
★コンビニ: 徒歩5分♪ミラックマツヤ: 15分♪
★お買物利便は良好♪
★幼稚園: 2分♪ 小学校:3分♪ 中学校:10分♪
★お子様の通学も便利♪
★小児科:1分♪坂病院:6分♪ 赤石病院: 5分♪
★通院にも便利な好立地♪
★500万円以下の土地、フルリフォーム
物件をお探しの方は、特に必見です♪
★現地一見の価値有り♪
物件 INFORMATION
★価格: 480万円 ★土地面積: 148.01�屐�44.77坪） ★交通: JR仙石線 『下馬駅』 徒歩8分, 宮交 『下馬』バス停 徒歩2分 ★権利: 所有権 ★地目: 宅地 ★地勢: 高台・平坦 ★環境: 住宅街 ★都市計画: 市街化区域、商業 ★建80%, 容400% ★現況: 古家有 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況渡し ★接道 : 南東2.7m公道に約9m接面。(※再建築時にセットバックが必要になります。) ★設備: 電気、上下水道、都市G ★備考: 上下水道、都市ガス宅内完備。建築条件なし。古家有(※3DK、S33新築、S44,S62年に増改築、床面積66.15�屐∋藩兒�:建物瑕疵担保免責。) ★学区: 塩釜第三小学校、塩釜第三中学校 ★取引態様: 専任
物件詳細コメント
JR仙石線 『下馬駅』 徒歩8分
の所に位置する人気好立地+閑静住宅街 『錦町』 のイチオシ物件
また、バス停も徒歩2分
と、通勤, 通学,お出掛け利便は、特に良好
加えて、R45まで約50mと近い為、お車移動が主な方にも嬉しい道路アクセスとなっております
また、コンビニ:徒歩5分
ミラックマツヤ:15分
と、お買物利便も良好
加えて、幼稚園:徒歩2分小学校:3分
中学校:10分と、義務教育卒業までの教育機関も全て徒歩10分圏内更にっっっ、横山小児科:徒歩1分
赤石病院:徒歩5分坂総合病院:徒歩6分等をはじめ、その他各種医院も、これまた徒歩10分圏内に充実しておりますので、通院なされている方はもちろん、万一体調不良になった際にも、安心できる魅力の好立地と言えます
『建物は建替できても、土地(※立地)は簡単に変えられない…
』という言葉もございますが、環境に恵まれた立地で新生活をっっっ
と、お考えの方には、ぜひ現地をご覧になってみて欲しいイチオシ物件です
物件的には、建物配置を考える際に嬉しい平坦地+整形地44.77坪となっており、上下水道、都市ガスともに宅内完備の為、道路からの配管引込費用は掛かりませんまた、南東道路に面する為、日照も良好
尚、この南東道路、間口:約9m確保、奥行:約15.5m確保といった地形条件の為、建物を北側に配置する事で、南側を【並列駐車3台+門扉】や、【並列駐車2台+門扉+お庭】といった人気の仕様にする事も可能な物件となっております奥行が程良く長い点が、本物件の嬉しい所と言えますね
加えて、高台の為、敷地北側では遠くまで見渡せる眺望もお楽しみいただけますもちろん、建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて建築が可能加えて、この物件+条件で500万円以下という価格設定もまさに必見
新築時は何かと夢が膨らみますので、気付けば『土地にかけられる予算がほぼ無くなっていた…
』、等となってしまう方も多い事ではないでしょうか
本物件は、そんな『なるべく500万円前後で土地取得費を抑えたいっっっ
』と、お考えの方々にも、お勧めしたいイチオシ物件ですね今回、販売開始致しました現地一見の価値有り
お問合わせ・お申込は…
(有)汐見不動産
★Tel:022-365-7028★FAX:022-366-0396
★URL: http//www.shiomi-f.co.jp
★E-mail: baibai@shiomi-f.co.jp
この他、多数売買物件取り扱っております♪
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。■＜仲介＞ご成約の際には、当社規定の仲介手数料とそれにかかる消費税を別途申し受けます。◆掲載中に成約済、満室となる場合がございます。予めご了承下さい。
