2009年10月04日
売買 : 七ヶ浜町代ヶ崎浜字清水 【大型148坪・住宅用地】♪魅力の海近く物件♪大型敷地・上下水完備・間口12m・奥行41m・日照良・開放感溢れる快適住環境♪稀少な調整区域の再建築可物件♪漁港・海岸まで徒歩2分♪現地 必見♪
売買
汐見不動産イチオシ売買物件
♪大型敷地・上下水宅内完備・日照良・海岸2分♪
♪稀少な立地の海近く大型148坪♪
! 調整区域ですが、再建築も可 !
価格750万円
●七ヶ浜町代ヶ崎浜・古家付売地♪ 画像をClick♪ ★海近くの好立地『代ヶ崎浜』イチオシ物件♪ ★出ました♪ 人気の海近く物件♪
物件メモ
★JR仙石線 『下馬駅』 までバス24分♪
★宮交 『眼鏡橋』 バス停まで徒歩8分♪
★海近くで開放感溢れる快適な住環境♪
★自由度が広がる大型敷地148.5坪♪
★上下水道ともに宅内完備♪
★調整区域ですが、再建築も可♪(※制限有)
★地勢: 平坦地♪ 道路高低差なし♪
★東4m公道♪ 引渡し即時♪ 即建築可能♪
★間口広々: 約12m♪ 最長奥行: 約43m♪
★日照も良好♪
★建築条件なし♪★お好みのハウスメーカーで建築可能♪
★代ヶ崎漁港: 徒歩2分♪ 海岸にも徒歩2分♪
★別荘感覚でも過ごせるイチオシ住環境♪
★現地一見の価値有り♪
物件 INFORMATION
★価格: 750万円 ★土地面積: 490.94�屐�148.50坪） ★交通: JR仙石線 『下馬駅』 バス24分, 宮交 『眼鏡橋』バス停 徒歩8分 ★権利: 所有権 ★地目: 宅地 ★地勢: 平坦 ★環境: 住宅街 ★都市計画: 調整区域、無指定 ★建70%, 容200% ★現況: 古家有 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況渡し ★接道 : 東4m公道に約12m接面。 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考: 調整区域ですが、専用住宅の再建築可(※但、制限有)。上下水道ともに敷地内まで配管済。建築条件なし。古家有り(※計2棟、延138.58�屐�S37年築)。 ★学区: 亦楽小学校、七ヶ浜中学校 ★取引態様: 媒介
物件詳細コメント
出ました
海近く物件海が人気の七ヶ浜町は海沿い一帯が市街化調整区域
となっており、原則,第三者が更地に建築する事ができない地域なのですが、本物件では特例扱いにより再建築が可能
海近くに新築をご希望の方は、必見です
尚、本物件は『塩釜湾(※千賀の浦)』に面す海沿い住宅街『代ヶ崎浜』に位置しております釣り愛好家に親しまれる代ヶ崎浜は、現在も土日になると海岸線一帯に釣り客が並んでいる光景を目にします
釣りがお好きな方には、特にお勧めできる物件ですね尚、本物件も建て方によっては建物から海を望む事が可能と思います
喧騒を離れ、海近くで潮風を感じながら、のんびりとした新生活をおくりたい…とお考えの方には、胸を張ってお勧め゛きるイチオシ物件です
物件的には、古家付(※ココがポイント!!)の大型敷地148.5坪となっており、間口12m,最長奥行:43mという、長方形の地形となっておりますしかしながら、間口12m分確保されておりますので、日照も良好また、この長い奥行きを活用すれば、東側から『駐車場(4台分)⇒お庭⇒お子様の砂場等⇒建物⇒家庭菜園,畑』等といった全てを収める事も可能
使い方次第で、如何様にも活用できる敷地の広さが魅力ですねまた、上下水道ともに宅内完備の為、建築時に道路からの引込みを要しない点は、費用面でも嬉しい所
もちろん、建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて建築が可能更に、土地予算は抑えて、建物にこだわりたい…
と、お考えの方にもお勧めできる価格設定も見逃せません
海近くののんびり住環境で、釣りや散歩を楽しみながら、まったり新生活を満喫したい方、必見のイチオシ物件です現地 一見の価値有り
お問合わせ・お申込は…
(有)汐見不動産
★Tel:022-365-7028★FAX:022-366-0396
★URL: http//www.shiomi-f.co.jp
★E-mail: baibai@shiomi-f.co.jp
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