2009年10月05日
売買 : 七ヶ浜町代ヶ崎浜字清水 【海望む31坪・住宅用地】♪魅力の海沿い物件♪西7m公道・上下水完備・東西両面道路・間口8m・日照,眺望良・開放感溢れる快適住環境♪稀少な調整区域の再建築可物件♪漁港・海岸:1分の贅沢立地♪建物からも海望む♪価格も必見♪
売買
汐見不動産イチオシ売買物件
♪2面道路・上下水完備・日照,眺望良・海岸1分♪
♪稀少な立地の海望む敷地31坪♪
! 調整区域ですが、再建築も可 !
価格250万円
●七ヶ浜町代ヶ崎浜♪ ●古店舗兼住宅付売地♪ 画像をClick♪
★海沿い好立地『代ヶ崎浜』イチオシ物件♪ ★出ました♪ 人気の海を望める物件♪
物件メモ
★JR仙石線 『下馬駅』 までバス24分♪
★宮交 『眼鏡橋』 バス停まで徒歩8分♪
★海を望める開放感溢れる快適住環境♪
★住宅, 別荘, 休処等に活用可の敷地31.61坪♪
★上下水道ともに宅内完備♪
★調整区域ですが、再建築も可♪(※制限有)
★地勢: 平坦地♪ 道路高低差なし♪
★西7m公道♪ 東4m公道♪ 東西両面道路♪
★引渡し即時♪ 即建築可能♪
★間口:東8m,西9.5m♪ 奥行:北10m,南16m♪
★日照, 眺望ともに良好♪海望む♪
★建築条件なし♪★お好みのハウスメーカーで建築可能♪
★代ヶ崎漁港: 徒歩1分♪ 海岸にも徒歩1分♪
★現況建物からも海を望める贅沢立地♪
★別荘感覚でも過ごせるイチオシ住環境♪
★この立地+条件で、この価格設定は必見♪
★現地一見の価値有り♪
物件 INFORMATION
★価格: 250万円!! ★土地面積: 104.51�屐�31.61坪） ★交通: JR仙石線 『下馬駅』 バス24分, 宮交 『眼鏡橋』バス停 徒歩8分 ★権利: 所有権 ★地目: 宅地 ★地勢: 平坦 ★環境: 住宅街 ★都市計画: 調整区域、無指定 ★建70%, 容200% ★現況: 古店舗兼住宅有 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況渡し ★接道 : 西7m公道に約8m, 東4m公道に約9.5m接面。(※東西両面道路) ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考: 調整区域ですが、専用住宅の再建築可(※但、制限有)。上下水道ともに敷地内まで配管済。建築条件なし。古家有り(※計2棟、延138.58�屐�S37年築)。東側道路の一部セットバック要。 ★学区: 亦楽小学校、七ヶ浜中学校 ★取引態様: 媒介
物件詳細コメント
出ました
海沿い物件海が人気の七ヶ浜町は海沿い一帯が市街化調整区域
となっており、原則,第三者が更地に建築する事ができない地域なのですが、本物件では特例扱いにより再建築が可能
建物から海が望める贅沢立地に新築をご希望の方は、必見です
尚、本物件は『塩釜湾(※千賀の浦)』に面す海沿い住宅街『代ヶ崎浜』に位置しております釣り愛好家に親しまれる代ヶ崎浜は、現在も土日になると海岸線一帯に釣り客が並んでいる光景を目にします
釣りがお好きな方には、特にお勧めできる物件ですね尚、本物件の最大の魅力ポイントとしまして、現況建物からも、直接、海を望める贅沢な立地はまさに海好きさんには見逃せない所と言えますね
喧騒を離れ、海を眺め、潮風を感じながら、のんびりとした新生活をおくりたい…とお考えの方には、胸を張ってお勧め゛きるイチオシ物件です
物件的には、古店舗兼住宅付(※ココがポイント!!)の敷地31.61坪となっており、西7m公道,東4m公道の東西両面道路に面す、使い勝手良い地形となっておりますですので、駐車場も建物の前か後ろで、お好みの方に配置する事ができますまた、日照,眺望もともに良好加えて、S43年築の現況建物(店舗兼住宅)はリフォームして別荘,休処として活用する事もできる物件と思います住宅,店舗,別荘,休処等々…使い方次第で、如何様にも活用できる立地条件は魅力ですねまた、上下水道ともに宅内完備の為、建築時に道路からの引込みを要しない点は、費用面でも嬉しい所
もちろん、建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて建築が可能更に、土地予算は抑えて、建物にこだわりたい…
と、お考えの方にも胸を張ってお勧めできるこの価格設定はまさに必見です
海を望むのんびり住環境で、釣りや散歩を楽しみながら、まったり新生活を満喫したい方、必見のイチオシ物件です現地 一見の価値有り
お問合わせ・お申込は…
(有)汐見不動産
★Tel:022-365-7028★FAX:022-366-0396
★URL: http//www.shiomi-f.co.jp
★E-mail: baibai@shiomi-f.co.jp
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