売買

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汐見不動産イチオシ売買物件

♪駅歩14分・南面道路・上下水配管済・買物便利♪



♪閑静住環境 整形地+更地89坪♪


!!建築条件なし!!

価格:220万円


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塩釜市みのが丘・89坪・住宅用地・外観

●塩釜市みのが丘・売土地

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塩釜市みのが丘・89坪・住宅用地・外観2塩釜市みのが丘・89坪・住宅用地・外観3塩釜市みのが丘・89坪・住宅用地・外観4

塩釜市みのが丘・89坪・住宅用地・外観5塩釜市みのが丘・89坪・住宅用地・外観6塩釜市みのが丘・89坪・住宅用地・外観7

塩釜市みのが丘・89坪・住宅用地・地形図

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物件メモ



★閑静住環境 『みのが丘』 イチオシ物件♪

★JR仙石線 『本塩釜駅』 まで徒歩14分♪

★宮交 『長沢』 バス停まで徒歩4分♪

★通勤,通学,お出掛けに便利♪



★R45,利府街道への道路アクセスも良♪

★閑静で落ち着いた快適な住環境♪



★建築時に嬉しい整形地+広々更地89坪♪



★南面道路♪ 広々間口:約16m♪

★上下水道ともに敷地内まで配管済み♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪



★コンビニ: 徒歩3分♪ イオン: 17分♪

★ホーマック: 16分♪ 中学校: 2分♪



★お買物利便も比較的良好な立地条件♪



★引渡し即時♪ 即建築も可能です♪
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物件Info



 価格: 220万円土地面積:295.22(89.30坪)交通: JR仙石線『本塩釜駅』徒歩14分、宮交『長沢』バス停 徒歩4分 ★権利:所有権 ★地目:宅地 ★地勢: 低地(※道路より約5m低い為、現在車両の乗入不可) ★環境:住宅街 ★都市計画:市街化、一住 ★建60%、容160% ★その他制限:崖条例による建築制限有。 ★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し ★接道: 南側 約4m私道(3号道路・持分無)に約16m接面 ★設備: 電気、上下水道(引込済)、個別LPG ★備考:■現況有姿売買。瑕疵担保免責。■上下水道とも敷地内配管済。但、高低差がある為、下水道はポンプアップ設置要。■都市ガス:南私道に本管埋設有。敷地内引込なし。引込時は私道所有者の承諾が必要。■高低差あり: 本物件は南側私道より約5m程低く、北側隣地より約7〜8m程高い為、当該箇所には既設擁壁等の設置有。既設擁壁等は状態や建築予定物の配置,重量等により補強,再構築等が必要となる場合があります。建築条件なし。 学区: 塩釜第一小学校、塩釜第一中学校 ★取引態様:媒介
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物件詳細コメント



塩釜市みのが丘・89坪・住宅用地・外観塩釜市みのが丘・89坪・住宅用地・外観2JR仙石線『本塩釜駅』徒歩14分バス停も徒歩4分で、塩竈神社&塩釜第一小学校の裏手に位置する閑静住宅街『みのが丘』のイチオシ物件この立地条件から、通勤,通学利便も比較的良好ですまた、R45,利府街道にも出やすい立地条件の為、通勤時等にこちらを通られる方にもお勧めですまた、コンビニ:徒歩3分イオン塩釜SC:徒歩17分ホーマック:徒歩16分と、お買物にも便利加えて、中学生のお子様がおられる方には、塩釜第一中学校:徒歩2分の距離も嬉しい所ですね通勤,通学,お買物の面でバランスの取れた地域です

塩釜市みのが丘・89坪・住宅用地・外観4塩釜市みのが丘・89坪・住宅用地・外観5物件的には、建築時に嬉しい整形地+広々更地89坪となっており、現況更地+引渡即時の為、即建築も可能また、間口・奥行とも広く確保されており、上下水道も共に配管済、建築条件もなしの為、お好みのハウスメーカーにて建築が可能です尚、本物件は備考記載の通り、南側私道より約5m程低地となっており、現在、車両進入口が無い為、建築時や駐車場設置の際にはRC等で駐車場部分を設置する工事等が必要となりますのでご留意下さいまた、下水道は配管済ですが高低差がある為、ポンプアップ(低い所から高い所へ下水を戻す装置)が必要となります点も併せてご留意頂けますと幸いです尚、これらの点を考慮しても、魅力的な価格設定も必見塩釜第一中学区にて土地物件をお探しの方にお勧めの物件です
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