売買

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汐見不動産イチオシ売買物件

♪確定測量実施済・東西2面道路・仲介料不要♪

♪開放感溢れる大型+更地126坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:1560万円


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塩釜市清水沢4丁目・126坪・住宅用地・外観

●塩釜市清水沢4丁目・売土地

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塩釜市清水沢4丁目・126坪・住宅用地・外観1塩釜市清水沢4丁目・126坪・住宅用地・外観2塩釜市清水沢4丁目・126坪・住宅用地・外観3

塩釜市清水沢4丁目・126坪・住宅用地・外観4塩釜市清水沢4丁目・126坪・住宅用地・外観5塩釜市清水沢4丁目・126坪・住宅用地・外観6

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塩釜市清水沢4丁目・126坪・住宅用地・外観13塩釜市清水沢4丁目・126坪・住宅用地・地形図

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物件メモ



★開放感ある住宅街『清水沢』イチオシ物件♪

★弊社売主の為、仲介手数料不要♪

★宮交 『浄水場入口』 バス停まで徒歩3分♪

★利府街道、三陸道ICへの道路アクセス良♪

★閑静で落ち着いた自然溢れる住環境♪

★建物配置等にも嬉しい大型更地126坪♪

★整形地♪ 平坦地♪ 日照も良好♪

★確定測量実施済み♪ 東西2面道路♪

★広々間口: 約16m♪ 奥行: 約22m♪

★下水道:配管済♪ 引渡し即時♪ 即建築可♪

★2世帯住宅やアパート等にも適す♪



★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪



★コンビニ: 徒歩10分♪ 塩釜ガス体育館: 11分♪

★COOP,ツルハ: 20分♪ 酒のやまや: 16分♪

★塩釜第二小: 25分♪ 塩釜第一中: 26分♪



★のんびり過ごせる快適な住環境♪



★開放感ある大型更地をお探しの方、必見♪
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物件Info



 価格: 1560万円 土地面積:417.67(126.34坪)※実測地積:418.36 交通: 宮交『浄水場入口』バス停 徒歩3分 ★権利:所有権 ★地目:宅地 ★地勢: 平坦 ★環境:住宅街 ★都市計画:市街化、一種中高層 ★建60%、容160% ★法令上の制限: 崖条例(※崖下制限)、公拡法(事前届出)、北東一部に都市計画道路指定あり。 ★現況:更地 ★引渡:即時 ★引渡条件:現況渡し ★接道: 西側 約4.2m公道に約16m接面、東側 約1.9m公道(※建築基準法外通路)に約18.5m接面。【2面道路】 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■売主の為、仲介手数料不要。■上水道:要引込。■下水道:配管済。■北東・東・南側の擁壁等は敷地内に含まれます。当該擁壁等は建築確認時に現況からの建築士判断が必要です。これに伴う補修・補強・再構築等は原則買主様のご負担となります。■西・南西・南東・北側で微細な越境・被越境あり。即時撤去困難な工作物の為、原則として現況のままでの引渡しとなります。■建築条件なし。 学区: 塩釜第二小学校、塩釜第一中学校 ★取引態様:売主
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物件詳細コメント



塩釜市清水沢4丁目・126坪・住宅用地・外観塩釜市清水沢4丁目・126坪・住宅用地・外観2塩釜市北部の自然も溢れる閑静住宅街『清水沢4丁目』のイチオシ土地物件尚、バス停は徒歩3分利府街道,三陸道IC,国道45号線等にも出やすい道路アクセスの為、コチラをよく通られる方には特にお勧めできる物件ですまた、近隣生活施設はコンビニ:徒歩10分塩釜ガス体育館:徒歩11分酒のやまや:徒歩16分COOP、ツルハ薬局:徒歩20分塩釜第二小学校:徒歩25分塩釜第一中学校:徒歩26分等となっており、とりわけ南西方向の栄町付近には各種生活施設も立ち並んでおります為、生活利便性も比較的良好ですまた、ゴルフ場伊保石公園等にも近い為、ゴルフがお好きな方やお子様が遊べる所が近くに欲しい方等にもお勧めできる所ですねまた、二世帯住宅やアパート等をご検討で、大きめの土地をお探しの方にも十分に対応できる区画条件となっておりますので、これらをご検討の方にも是非一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です

塩釜市清水沢4丁目・126坪・住宅用地・外観9塩釜市清水沢4丁目・126坪・住宅用地・外観11物件的には上記の通り、二世帯住宅や大型住宅、駐車場やお庭を広く確保したい方等にも、ゆとりを持って対応できる大型更地126坪となっており、整形地地表も平坦の為、建築時に嬉しい区画条件となっております勿論、日照条件も良好また、確定測量も実施済の為、境界標が全て整っている点も見逃せない魅力ポイントですね間口も広々約16m奥行も広々約22m超が確保されておりますので、並列駐車場を確保した上でも敷地のゆとりを保てる所が嬉しい所尚、東西2面道路となっておりますが、東側の公道とは高低差がありますので、直接の出入りはできませんので、ご注意下さいまた、これらの条件に加えて、弊社売主の為、仲介手数料も不要な点も見逃せません加えて現況更地、引渡し即時、建築条件もなしとなっております為、お好みのハウスメーカーにて即建築が可能です大きな敷地に沢山の駐車場、そして、こだわりのマイホームを新築したいっっっと、お考えの方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です現地 一見の価値有り
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。

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