売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩14分・整形地・上下水配管済・広々間口♪
♪魅力の南西角地 広々敷地76坪♪
!!建築条件なし!!
価格:960万円
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物件メモ
★閑静住環境 『梅の宮』 イチオシ土地物件♪
★JR仙石線 『東塩釜駅』 まで徒歩14分♪
★市営『藤倉1丁目』バス停まで徒歩5分♪
★通勤、通学、お出掛け利便も比較的良好♪
★閑静で落ち着いた快適な住環境♪
★使い勝手の良い広々+整形地76坪♪
★魅力の南西角地♪ 日照良好♪
★上下水道ともに宅地内まで配管済み♪
★高台立地♪ 幅員4m公道♪ 広々間口♪
★建築条件なし♪
★お好みのハウスメーカーにて即建築可能♪
★コンビニ: 徒歩18分♪ ツルハドラッグ: 14分♪
★塩釜第二小: 4分♪ 塩釜第一中: 20分♪
★お買物や通学の利便性も比較的良好♪
★現地 一見の価値あり♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 960万円<非課税> ★土地面積:252.74��(76.45坪) ★交通: JR仙石線 『東塩釜駅』 徒歩14分、市営『藤倉1丁目』バス停 徒歩5分 ★権利:所有権 ★地目: 宅地 ★地勢: 平坦 ★環境:住宅街 ★都市計画:市街化、一住 ★建60%、容160% ★法令上制限:崖条例(※崖下制限) ★現況:古アパート有 ★引渡: 相談 ★引渡条件: 現況有姿売買、契約不適合責任免責。 ★接道: 南西側 幅員約4m公道に約11.5m、南東側 幅員約4m公道に約17.5m接面(※南西角地) ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■上下水道:配管済み■古アパート有(※木造2階建、延238.48�屐�S47築、1世帯賃貸中、使用不能)、解体が必要。■敷地外北西側に隣地の既設擁壁あり。建築士の判断により費用等が生じる場合あり。■南西方向にゴミ置場有。■敷地内にNTT電柱・支線有。■南東側間口上に標識設置有。■建築条件なし。 ★学区: 塩釜第二小学校、塩釜第一中学校 ★取引態様: 専任
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
JR仙石線 『東塩釜駅』 徒歩14分
の所に位置する高台+閑静住宅街『梅の宮』のイチオシ土地物件
尚、バス停も徒歩5分
また、お車では国道45号線に抜けやすい地域条件です
加えて、コンビニ:徒歩18分
ツルハドラッグ:徒歩14分
と、お買物施設も徒歩圏内にあり、教育施設への距離も、塩釜第二小:徒歩4分
塩釜第一中学校:徒歩20分と、程良い距離感となっております
本物件の近隣一帯は概ね住宅街となっております為、喧噪を避けてのんびりとした新生活を送りたいとお考えの方には、特にお勧めできる立地条件となっております
物件的には、住宅はもちろんアパート等にも活用できる広々+整形地76坪となっており、魅力の南西角地の為、建物配置計画にも嬉しい区画条件となっておりますまた、南西・南東の幅員4m公道に対し間口も広々確保建物の大きさや形状等にもよりますが、十分に並列駐車場も設置できる区画条件です加えて、上下水道ともに宅地内まで配管済という点も、費用節減の点で見逃せない所ですね尚、敷地上の古アパートにつきましては朽廃により使用不能となりますので、解体費用が別途必要となります点、予めご留意下さい
尚、建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにてご建築頂けます閑静で落ち着ける住環境に、こだわりのマイホームを新築したいっっっ
と、お考えの方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。
