売買
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汐見不動産オススメ売買物件
♪駅歩21分・上下水道配管済・日照良・北西角地♪
高台+閑静住環境 広々敷地94坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:280万円
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長沢町・94坪・住宅用地・外観1
●塩釜市長沢町・古家付売地♪

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長沢町・94坪・住宅用地・外観2長沢町・94坪・住宅用地・外観4長沢町・94坪・住宅用地・外観3

長沢町・94坪・住宅用地・外観5長沢町・94坪・住宅用地・地形図

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物件メモ


★閑静住環境『長沢町』古家付売土地物件♪

★JR仙石線 『本塩釜駅』 まで徒歩21分♪

★宮交 『今宮町』 バス停まで徒歩4分♪


★通勤,通学,お出掛け利便も比較的良好♪


★広々敷地94坪♪ ※低地・駐車は不可※


★整形地♪ 北西角地♪ 高台立地♪ 日照良♪

★上下水道ともに宅地内まで配管済み♪


★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪


★コンビニ:徒歩6分♪ 塩釜ガス体育館:5分♪

★塩釜第二小:15分♪ 塩釜第一中:19分♪


★閑静で落ち着いた快適な住環境♪

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物件Info

 価格: 280万円 ★土地面積:(登記簿)313.22(94.74坪) ★交通: JR仙石線『本塩釜駅』徒歩21分、宮交『今宮町』バス停 徒歩4分 ★権利:所有権 ★地目:宅地 ★地勢: 低地 ★環境:住宅街 ★都市計画:市街化、一住 ★建60%、容160% ★法令上制限: 崖条例(※崖上および崖下制限) ★現況:古家有 ★引渡: 相談 ★引渡条件:現況有姿売買・契約不適合責任免責。 ★接道: 西側 約2.5m公道に約25m接面、北側 約2.5m公道に約15m接面(※北西角地) ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■古家は朽廃等により使用不能前提での現況渡し(※木造2階建・推定延面積101.85屐S27新築・S51増築・増築部分未登記・腐食,傾き等あり)。■西側・北側道路とも再建築時セットバックが必要。■既設擁壁は再建築時に現況からの建築士判断が必要。補修・再構築等が必要と判断される場合あり。■西は高低差・北は階段敷の為、物件内への駐車・車両進入等は不可。■上下水道:配管済。但、下水道は未接続。■西側間口上にガードレール・電柱設置あり。■建築条件なし。 学区: 塩釜第二小学校、塩釜第一中学校 ★取引態様: 媒介

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物件詳細コメント

長沢町・94坪・住宅用地・外観1長沢町・94坪・住宅用地・外観3
JR仙石線『本塩釜駅』徒歩21分の所に位置する閑静住宅街『長沢町』の古家付売土地物件また、バス停も徒歩4分の為、通勤,通学,お出掛け利便は比較的良好ですまた、コンビニ:徒歩6分塩釜ガス体育館:徒歩5分塩釜第二小:徒歩15分塩釜第一中:徒歩19分と、お買物・運動・お子様の通学にも嬉しい立地のんびり住環境をご希望の方には嬉しい立地条件で


長沢町・94坪・住宅用地・外観2長沢町・94坪・住宅用地・外観5
物件的には、整形地・広々敷地の古家付約94坪となっており、
上下水道ともに宅地内配管済の物件となっておりますまた、建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにてご建築が可能です尚、地勢が低地の物件となり、2面の道路とは高低差および階段敷で接する区画条件の為、駐車不可・車両等による進入が不可となります点、予めご承知おき頂けますと幸いですまた、高低差があります関係上、再建築時に崖条例による制限、および、既設擁壁の現況からの建築士判断が必要となります点、併せてご承知おき頂けますと幸いですこれらの点も含めまして、ご不明な点等ございました際には弊社売買担当まで、お気軽にお問合せ頂ければと思っております

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お問合せ・お申込は

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宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: 
http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

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