2008年07月27日
売買 : 東松島市野蒜 売土地 900万円♪ 土地 307.65坪の広々敷地♪資材・トラック・船舶置き場、家庭菜園などに適す魅力の海沿い物件♪下水道引込済み・草伐採・地ならしの上、再販売♪画像も追加アップ♪
売買
汐見不動産海近くの売買物件
畑や船・サーフィン置場など用途様々
♪贅沢に使える 土地 307.65坪♪
!価格 900万円!
!坪単価2.93万円!
物件メモ
★草の伐採完了 ♪
★下水道の宅内引込完了♪
★フラットな地勢で駐車場・資材置き場・
畑・菜園等により適物件となりました♪
★野蒜海岸近くの道沿いです♪
★この立地だから便利な船・サーフィン置場♪
★畑など用地が欲しい方!!家庭菜園にも適地♪
★引渡し即♪現状のままお使いいただけます♪
★コチラと合わせ住宅と趣味の一括取得も可♪
★充実した田舎暮らしのサポート物件♪
物件 INFORMATION
★価格900万円 ★ 3.3�崔渦�: 約2.93万円 ★土地面積1017.03�屐�307.65坪） ★交通: JR仙石線 『野蒜駅』 徒歩10分 ★権利: 所有権 ★地目: 宅地 ★市街化調整区域、無指定 ★建70%・容400%★現況: 更地 ★地勢: 平坦 ★環境: 海沿い住宅街 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況渡し ★接道 : 南東側公道9mに約15m接面 (南東・北西 両面道路) ★設備 : 電気・下水道・プロパンガス ★取引態様: 専任媒介 ★備考:下水道 宅地内完備草伐採完了途中まで地ならしも完了二方道路地
海岸側から車の直接乗り入れも可能となりました
業務用の資材置き場〜トラックターミナル〜サーフィン・船舶置き場〜家庭菜園〜プレハブ設置現場〜物置・トランクルーム設置場〜家庭菜園などなど多岐に渡って活用可能な物件です
これからの季節が尚更 魅力的な海沿いの広々307.65坪
月7万円にて貸土地でも募集しております
担当者コメント＆調整区域の小技
約307.65坪の広い敷地は
畑・駐車場・船置き場・サーフィン用具置き場・資材置き場・プレハブの設置・等々、用途によって様々な活用に自由がききます調整の為、建物の建築は原則不可となっています
ですが、この敷地は形状・環境・広さなどから言っても先程述べたような活用によってはかなり面白い物件だと思いますしかも調整ならではの坪単価2.93万円はかなり魅力住宅用地としてコチラの物件趣味用地としてこの物件を合わせればかなり贅沢な活用方法と言えるでしょう
安くて自由に使える…そんな土地をお探しの方がいましたら、是非ご検討下さい
尚、調整区域では原則建築不可ですが、原則には例外もあるものです
つまりこの土地でも家を建てる事が可能な場合もあります
個々のケースによって役所側と相談していく形になりますので、具体的な基準等は詳しく挙げられませんが、『ディサービスの為の建築物の場合』や『地元出身者が一般住宅をこの地域に建築する必要がある場合』などといった場合でも特例として認められる場合があるのです(※その他にも条件がかかりますが。) これが許可されますと広い敷地を低価格で取得出来るチャンスとも言えますねこの地域で物件をお探しの方は是非お気軽にご相談下さいこの物件の場合、特に近隣出身の方にはオススメしたい所ですね尚、先日より下水道宅地内完備敷地内の立木・草伐採旧配管撤去工事による地ならしが行われ、かなりフラットな地勢に変更されております直接車を乗り入れする事も可能となりましたので、どの用途でも活用が容易となりました特に、資材置き場、トラック・船舶置き場等をお探しの方は是非現地をご覧になってみて下さい (佐藤)
お問合わせ・お申込は…
（有）汐見不動産
★Tel:022-365-7028★FAX:022-366-0396
★URL: http//www.shiomi-f.co.jp
★E-mail: baibai@shiomi-f.co.jp
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