2009年08月11日
売買 : 七ヶ浜町松ヶ浜字笹山 【大型273坪・住宅用地】♪一般住宅 再建築・建替可♪南西角地・広々敷地・南6.5m公道・間口広々25m・下水道配管済♪日照良好＆高台から海望む眺望♪畑,菜園,資材置場等に適す別途 土地5筆も無償譲渡♪今回、必見の大幅値下げ♪
売買
汐見不動産イチオシ売買物件
♪南西角地・南6.5m公道・広々間口25m・日照良♪
♪高台から海望む 広々273.51坪♪
!! 調整区域ですが、一般住宅 再建築可 !!
!! 今回、必見の大幅値下げ !!
!! 価格1740万円 !!
↓
！価格1280万円！
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物件メモ
★調整区域に再建築可能 物件登場(制限有)♪
★高台♪ 遠くに海望む眺望♪ 必見♪
★宮交 『松ヶ浜入口』 バス停まで徒歩4分♪
★産業道路, 菖蒲田浜方面へ道路アクセス良♪
★閑静で落ち着いた快適な住環境♪
★広々敷地273坪+別途土地5筆も無償譲渡♪
★魅力の南西角地♪
★南6.5m公道面す♪ 間口広々:約25m確保♪
★下水道 敷地内配管済♪ 日照・眺望も良好♪
★畑付住宅, 家庭菜園, 広々駐車場, 南庭等
はじめ多彩に活用可能な大型敷地♪
★建築条件なし♪
★お好みのハウスメーカーで建築可能♪
★コンビニ: 徒歩8分♪ COOP大代店: 徒歩20分♪
★ヤマザワ: 徒歩21分♪ 薬局: 徒歩21分♪
★お買物利便も比較的良好♪
★漁港: 徒歩7分♪ 菖蒲田海水浴場: 徒歩17分♪
★釣り好き＆海好きさん 必見♪
★今回、必見の大幅値下げ致しました♪
物件 INFORMATION
★価格: 1740 ⇒ 1280万円!! ★土地面積: 904.18�屐�273.51坪）+別途5筆(無償譲渡・飛び地有り)合計:3644.82��(1102.55坪) ★交通:宮交 『松ヶ浜入口』 バス停 徒歩4分 ★権利: 所有権 ★地目: 宅地 ★地勢: 高台、ひな段 ★環境: 住宅街 ★都市計画: 市街化調整区域、無指定 (但、一般住宅であれば再建築可。) ★建70%、容200% ★現況: 古家有り ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況渡し ★接道 : 南6.5m公道に約25m接面。西4m公道(※セットバック済)に約25m接面。(※南西角地) ★設備 : 電気、上・下水道、個別LPG ★学区: 松ヶ浜小学校・向洋中学校 ★備考: 調整区域ですが、敷地上に一定要件に該当する既存建物がある為、一般住宅の再建築・建替が可能です。(※但、面積,用途に制限有。詳細はご連絡下さい)。別途、土地5筆は、家庭菜園、畑、資材置場等に活用可。上水道のみ前面道路より要引込。敷地内に立木有。一部農地転用許可 必要。 ★取引態様: 専任
物件詳細コメント
海と緑が魅力の七ヶ浜町南西部に位置する高台『松ヶ浜字笹山』のイチオシ売土地物件
尚、バス停歩4分
また、前面道路は七ヶ浜町を一周する道路となっており、産業道路、菖蒲田浜海水浴場等に出やすい道路アクセスとなっております
また、コンビニ:徒歩8分
COOP大代店:徒歩20分
ヤマザワ:徒歩21分と、お買物にも比較的便利な立地となっております
尚、本物件が所在する地域は、市街化調整区域の為、原則建築不可ですが、本物件は、敷地上に基準日以前に建築された既存建物がある為、この既存建物が滅失,朽廃する迄は、例外的に一般住宅 再建築,建替可となります(※但、面積,用途等に制限がございますので、詳細は事前に担当者までご確認下さい。)また、長期居住される方には以下の様な若干の利点もあります(※例:��割安で広い敷地を購入可。��後々の駐車場,家庭菜園用地確保等に困らない。�８把蟷饂裟播�が割安。��(当物件は)敷地内に大型の畑・家庭菜園なども作れる。�ゼ禊各段未平祐屬砲覆譴觧�がある。(※2代目,3代目等の分家は、町内の調整区域の土地(※但、大規模集落指定地域に限る。)を購入して建物を建築出来る場合がある。)
また、物件的には広々敷地237.51坪、+別途土地5筆合計1102.55坪(飛地有)の大型敷地物件となっておりますまた、魅力の南西角地となっており、広めの南6.5m公道に面し、日照も良好
また、間口広々:約25m確保されておりますので、並列駐車場や広い南庭を設けたい方には、特に嬉しい魅力ポイントですね尚、下水道は敷地内配管済の為、上水道のみ前面道路より引込みが必要になります加えて、高台に位置しており、遠くに海望む眺望も必見
大型敷地をお探しの方、海近めの場所に暮したい方、家庭菜園,畑付住宅を新築したい方、駐車台数を多く確保したい方、釣り好き＆海好きさんには、是非一度ご検討いただきたい物件ですご不明な点に関しましては、担当者までお気軽にご連絡下さい今回、460万円の大幅値下げを致しました
この価格設定はまさに必見
お問合わせ・お申込は…
(有)汐見不動産
★Tel:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★URL: http//www.shiomi-f.co.jp
★E-mail: baibai@shiomi-f.co.jp
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