（有）汐見不動産　　　不動産情報　（宮城、仙台、塩釜）:売買 : 仙台市青葉区作並字岩谷堂西【109坪・住宅＆別荘用地】♪更地・平坦地・整形地・間口広々17.5m・南7.5m公道・下水道完備・閑静住環境♪人気の南道路+日照良♪西道路一本で仙台中心部へアクセス♪田舎暮しを満喫できる自然溢れる快適住環境♪現地必見♪

2009年09月18日

売買 : 仙台市青葉区作並字岩谷堂西【109坪・住宅＆別荘用地】♪更地・平坦地・整形地・間口広々17.5m・南7.5m公道・下水道完備・閑静住環境♪人気の南道路+日照良♪西道路一本で仙台中心部へアクセス♪田舎暮しを満喫できる自然溢れる快適住環境♪現地必見♪

売買

汐見不動産田舎暮し向け物件

♪整形地・間口17.5m・南7.5m公道・下水道完備♪

♪田舎暮しを満喫 109坪住宅用地♪

価格550万円

●青葉区作並字岩谷堂西,売地♪

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物件メモ

★喧騒を離れた場所で、ゆったり新生活を♪

★市営『中村』バス停まで徒歩5分♪

★R48一本で仙台中心部にも楽々アクセス♪

★開放感溢れる快適な住環境♪

★人気の南道路に面す♪ 広々敷地109坪♪

★南7.5m公道(歩道含む)♪ 日照も良好♪

★現況更地♪ 広々敷地♪ 整形地♪

★地勢: 平坦地♪ 道路高低差: なし♪

★広々間口: 約17.5m♪ 奥行: 約20.5m♪

★下水道: 宅地内まで配管済み♪

★引渡し即時♪ 即建築も可♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能です♪

★ニッカウィスｷー工場, 仙台ハイランド近く♪

★空気が澄んだ自然に囲まれる好立地♪

★のんびり田舎暮しを満喫可の快適住環境♪

★新築ご検討の方、必見♪

物件 INFORMATION

★価格:550万円　★土地面積:362㎡（109.50坪）　★交通:市営『中村』バス停徒歩5分　★権利:所有権　★地目:山林（現況宅地）　★地勢:平坦　★都市計画: 区域外、無指定　★建50%、容400%　★その他の制限: 水質保全区域、屋外広告物条例:1種許可区域　★環境:住宅街、別荘地　★接道:南7.5m公道に約17.5m接面。 　★現況: 更地(※立木有り。)　★引渡: 即時　★引渡条件: 現況渡し　★設備:電気、上下水道、個別LPG　★備考:建築条件なし。上水道のみ前面道路より要引込み。　★学区:新川分校、広陵中学校　★取引態様: 専任

物件詳細コメント

退職後、忙しい都会を離れての【田舎暮らし】を希望する方が増加中ですが、そんな方へお勧めの作並字岩谷堂西【通称:エバーグリーンにっかわ】のイチオシ物件尚、仙台市街に西道路（国道48号）一本でアクセスできる点からも、他の田舎暮し物件に比べ利便良い物件と言えますこの点から、現地では専用住宅としてお住まいになられている方も多い地域ですねまた、ニッカウィスキー仙台工場、仙台ハイランド等にも近く、面白山スキー場等にもアクセス良好となっております壮大な山々、別荘地沿いに流れる新川川、森林浴にぴったりな林道…等々をはじめとして、空気が澄んだ自然溢れる住環境で、ゆったり新生活を満喫したいっっっと、お考えの方には、ぜひ現地をご覧いただきたい物件です

物件的には、南7.5m公道(歩道付)に面す広々敷地109坪となっており、建物配置プランを考える際にも嬉しい整形地また、平坦地,道路高低差なしの為、比較的手も掛かりませんまた、間口17.5m,奥行20.5mと広い為、地域性上必要になるお車を停める駐車スペースも存分に確保できますし、併せて、ゆとりのあるお庭を設置する事も可能ですもちろん南道路の為、日照も良好下水道も宅内完備となっております開放感溢れる住環境で、100坪超の敷地で、土地価格も抑えて、のんびり田舎暮しを満喫したいっっっと、お考えの方にイチオシ物件現地必見です

尚、アクセス方法は①R48(西道路)を仙台から山形方面へまっすぐ、まず、どこまでもまっすぐ進みます②しばらくして『ニッカウィスキー仙台工場の大きな建物』が見えてきたら、その奥角のT字信号を左折して『ニッカ橋』を渡ります（※この際、右手にサンクスが見えてしまったら行き過ぎですので、戻りましょう）③道なりに沿って、上記左の画像にある『作並小荒川分校』を通過し、まだ真っ直ぐ行きます④すると上記中央画像のS字カーブが見えてきますので、後は上記右の画像の矢印方向へ右折すると【エバーグリーンにっかわ】に到着です尚、本物件は橋を渡ってすぐ右折し、左を見ていれば発見できますご興味を持たれた方は、ぜひ一度ドライブがてらに現地をご覧いただければと思っております現地看板が目印です