売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩7分・敷地185坪・H2築・P縦列2台以上可♪
♪R45沿線 大型4SLDK中古住宅♪
!! 現況空家・即ご案内可能 !!
価格:1960万円
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物件メモ
★利便性良好な 『新富町』 のイチオシ新物件♪
★JR仙石線 『西塩釜駅』 まで徒歩7分♪
★JR仙石線 『本塩釜駅』 まで徒歩9分♪
★宮交『塩釜市役所入口』バス停まで徒歩2分♪
★R45沿線♪ 幹線道路への道路アクセスも良♪
★生活利便性が良いイチオシ快適住環境♪
★開放感溢れる大型4SLDK間取タイプ♪
★H2年1月築♪ 広々間取空間♪
★敷地185坪♪ 南側の別棟古家1棟は解体渡し♪
★LDK:22.5帖♪ 主寝室:10帖♪ 全居室6帖以上♪
★豊富な室内収納空間を確保♪ 納戸もあり♪
★駐車場:縦列のみ2台以上可能(※通路部分)♪
★コンビニ: 徒歩3分♪ イオン塩釜SC: 10分♪
★ヤマザワ、ホーマック: 9分♪ 郵便局: 11分♪
★保育園、小学校: 4分♪ 赤石病院: 9分♪
★子育て、通勤通学、お買物に便利な好立地♪
★利便性を重視なされる方には特にお勧め立地♪
★現況空家の為、 即ご案内も可能です♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 1960万円<非課税> ★所在地:塩釜市新富町 ★間取:4SLDK(※但、現在2F洋室の間仕切り設置なし) ★土地面積:612.57��(185.30坪) ★建物延面積:134.49��(40.68坪) ★交通: JR仙石線『西塩釜駅』徒歩7分、JR仙石線『本塩釜駅』徒歩9分、宮交『塩釜市役所入口』バス停 徒歩2分 ★築年月:H2年1月築 ★構造: 木造スレート葺2階建 ★駐車場:縦列のみ2台以上可能(※通路部分) ★権利:所有権 ★地目:宅地 ★都市計画:市街化、商業 ★建80%、容400% ★法令上制限:準防火地域、一部:都市計画道路指定あり、公有地拡大推進法 ★現況:空家 ★引渡: 相談 ★接道: 北西側 約12.5m公道に約3.5m接面、南東側 約3m公道に約11.5m接面。(※再建築時:南東側セットバック要) ★設備: 電気、上下水道、個別LPG、トイレ×2箇所、床下収納庫、下駄箱、納戸、バルコニー 等 ★備考:■現況有姿売買。瑕疵担保責任免責。■公簿売買。■建物は内装・設備等を含め全面的なリフォームが必要です。また、震災の影響により建物に若干の傾き・歪みがあります。■電気は外配線撤去により現状使用不可の為、新規申込と引込工事が必要。■水廻り設備に故障あり、補修,交換等が必要です。■南側の別棟古家1棟は解体渡し。■南東公道は歩道の為、車両通行等は不可。 ★学区: 塩釜第三小学校、塩釜第三中学校 ★取引態様: 専任
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
JR仙石線『西塩釜駅』徒歩7分
バス停歩2分
と、通勤,通学,お出掛け便利な利便良好の好立地『新富町』のイチオシ中古住宅
尚、快速停車駅であるJR仙石線『本塩釜駅』にも徒歩9分の為、状況に応じて駅を選べる点も嬉しい所ですね
また、自転車があればJR東北本線『塩釜駅』からの通勤も楽々可能な所です徒歩でも少し体を動かすには丁度良い距離ですねまた、R45号線に面している為、幹線道路への道路アクセスも良好
幹線にすぐ出れる点は、お車移動の方も嬉しい所ですねもちろん、この立地条件の為、コンビニ:徒歩3分
イオン塩釜SC:徒10分
ヤマザワ、ホーマック:徒歩9分郵便局:徒歩11分
あゆみ保育園:徒歩4分
塩釜第三小学校:徒歩4分赤石病院:徒歩9分
と、生活利便性も良好
とりわけ保育園と小学校が近い点は、小さいお子様がおられる子育て世帯の方には特に嬉しい所ですね利便性を重視したい方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたい立地の物件です
物件的には、H2年1月築で開放感溢れる大型4SLDK間取の中古住宅となっており、LDK22.5帖、主寝室10帖、洋室8.5帖はじめ全洋室+全居室6帖以上の広々間取空間が魅力的な物件となっております尚、2階洋2室には現在間仕切りは設置されていない為、2室でのご使用には間仕切り設置工事が必要となりますまた、室内の収納空間についても豊富に確保されており、南側の別棟古家1棟については解体渡しとなります為、広々とした南庭も確保される形となります尚、敷地は185坪と広く確保されておりますが、R45から間口約3.5mの路地状通路を介す形となります為、駐車スペースに関しましては縦列でのみ2台以上可能となっております点を、予めご承知おき頂けますと幸いですまた、建物の内装・設備等は全面的なリフォームが必要となります事を、併せてご承知おき下さい
尚、現況空家の為、即ご案内も可能となっておりますので、内見ご希望の際は、お気軽にご連絡下さい現地 一見の価値有り
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産
宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。
