売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩6分・H1築・積水ハウス施工・敷地166坪♪
♪ｵｰﾙ電化4SLDK注文中古住宅♪
!! 現況空家・即ご案内可能 !!
価格:1750万円
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物件メモ
★駅裏に立地の 『玉川2丁目』 イチオシ物件♪
★JR東北本線『塩釜駅』徒歩6分(階段時:2分)♪
★宮交 『玉川1丁目』 バス停まで徒歩4分♪
★JR2路線が利用可能♪ 通勤,通学にも便利♪
★R45,利府街道への道路アクセスも良好♪
★JR塩釜駅裏立地で生活に便利な住環境♪
★開放感溢れる大型4SLDK間取タイプ♪
★H1年12月築♪ 積水ハウス施工注文中古住宅♪
★敷地166坪♪ H21:確定測量済み♪ 広々庭付♪
★LDK:17帖♪ 全居室6帖以上♪ 全洋室仕様♪
★オール電化仕様♪ 二重サッシ仕様♪
★豊富な室内収納空間♪ 外部物置も付き♪
★開放感溢れる広々としたバルコニーも必見♪
★日照も良好♪ 遠くまで望める眺望条件♪
★H21:内外装リフォーム実施♪ 建物手入も良好♪
★コンビニ: 徒歩6分♪ ヨークベニマル: 7分♪
★パドマ幼稚園: 7分♪ 玉川小学校: 3分♪
★他、駅近隣に各種生活施設・店舗等が充実♪
★子育て、通勤,通学、お買物に便利な好立地♪
★利便性を重視なされる方には特にお勧め立地♪
★現況空家♪ 即ご案内可能♪ 即入居も可能♪
★現地 一見の価値あり♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 1750万円<非課税> ★所在地:塩釜市玉川2丁目 ★間取:4SLDK(※現在2F洋室の間仕切なし・間仕切設置時は5SLDK) ★土地面積:549.20��(166.13坪) ★建物延面積:144.69��(43.76坪) ★交通: JR東北本線『塩釜駅』徒歩6分、宮交『玉川1丁目』バス停 徒歩4分 ★築年月:H1年12月築 ★構造: 軽量鉄骨造スレート葺2階建 ★駐車場:なし ★権利:所有権 ★地目:宅地 ★都市計画:市街化、一種住居 ★建60%、容160% ★法令上制限: 崖条例(※崖上制限) ★現況:空家 ★引渡: 即時 ★接道: 南東側 幅員約3m公道(※有効幅員は約2m)に約12m接面(※セットバック済。但、再建築時に狭あい協議は必要) ★設備: 電気、上下水道、オール電化、システムキッチン、システムバス、トイレ×2箇所、床下収納庫、下駄箱、WIC、2重サッシ仕様、バルコニー 等 ★備考:■現況有姿売買。瑕疵担保責任免責。■公簿売買。■H21:内外装リフォームと確定測量を実施。■経由道路が狭い為、原則車両進入不可。■敷地内南側に市の雨水貯留浸透枡の埋設あり(※協定書あり)。■敷地内に既設の池・井戸あり。■東側にJR塩釜駅および線路あり。 ★学区: 玉川小学校、玉川中学校 ★取引態様: 媒介
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
JR東北本線『塩釜駅』徒歩6分
バス停歩4分
と、駅裏立地のため通勤,通学,お出掛けにも嬉しい生活便利な好立地『玉川2丁目』のイチオシ物件
尚、JR仙石線『下馬駅』、『西塩釜駅』にも徒歩圏の為、状況に応じて路線を選べる点も嬉しい所です
物件の東側にはJR塩釜駅が望める為、鉄道がお好きな方には特にお勧め以前にSLが走行した際には絶好の撮影スポットとなっておりましたまた、R45,利府街道,三陸道ICにも出やすく幹線道路へのアクセスも良好
駅裏の高台に立地している為、敷地・建物からも遠くを望める眺望条件も必見ですまた、駅裏立地の為、コンビニ:徒歩6分
ヨークベニマル:徒歩7分
パドマ幼稚園:徒歩7分
玉川小学校:徒歩3分等は勿論、郵便局
や総合病院,各種医院
その他、各種店舗等をはじめとした生活施設・商業施設が徒歩15分圏内に充実している点も嬉しい所ですね
とりわけ幼稚園と小学校が近い点は、小さいお子様がおられる子育て世帯の方に特に嬉しい所ですね利便性を重視したい方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です
物件的には、H1年12月築の開放感溢れる大型4SLDK(※間仕切時は5SLDK)間取となっており、積水ハウス施工の注文中古住宅となっておりますまた、オール電化、2重サッシ、LDK17帖ほか全居室6帖以上+全洋室仕様の広々間取空間、充実の室内収納空間、広々としたワイドバルコニー等をはじめとして、魅力ポイントが満載のこだわり仕様となっております尚、2階西側洋室は間仕切り設置が可能な形となっておりますので、お子様が3人おられる方でも将来的にも対応可能な点、広々とした空間で過ごしたい方にも応えられる点が嬉しい所ですねまた、平成21年に内外装リフォーム+確定測量を実施しておりますので、建物手入れも良好で、境界位置もはっきりしている点も見逃せない魅力ポイントです加えて、広々敷地166坪の為、お庭も広々と確保されており、家庭菜園等を行うにも適した敷地条件です尚、経由道路が狭い為、敷地内駐車場はなしの表記となります。但、経由道路を通過できる小型車(※かなり小さな車種になりますが)である場合は敷地内駐車も可能となります
駅近くの立地で、ハウスメーカー施工のこだわり仕様の物件で、敷地広々+建物手入れ良好な物件で、広々とした間取空間で、生活便利な住環境で、新生活を送りたいっっっと、お考えの方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です尚、現況空家の為、即ご案内も可能です現地 一見の価値有り
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産
宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。
