売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩21分・上下水道配管済・日照良・即建築可♪
♪閑静住環境の大型更地148坪♪
!! 建築条件なし !!
価格:1380万円
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物件メモ
★閑静住宅街の『大日向町』イチオシ大型物件♪
★JR東北本線 『塩釜駅』 まで徒歩21分♪
★宮交『向ヶ丘』バス停まで徒歩5分♪
★利府街道,三陸道ICへの道路アクセス良好♪
★閑静で落ち着いた快適な住環境♪
★贅沢に使える広々敷地♪ 大型更地148坪♪
★上下水道ともに宅地内まで配管済♪
★間口:約11.5m♪ 奥行:約40m♪ 日照も良♪
★平坦地♪ 長方形地♪ 道路高低差なし♪
★引渡し即時♪ 即建築も可能♪
★2世帯住宅,集合住宅,分譲用にも対応可♪
★建築条件なし♪
★お好みのハウスメーカーで建築可能♪
★コンビニ:徒歩11分♪ ヨークタウン: 8分♪
★パドマ幼稚園,玉川小学校: 16分♪
★子育て＆通学＆お買物便利な立地条件♪
★広々とした更地をお探しの方、現地 必見♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 1380万円 ★土地面積:492.28��(148.91坪)、別途私道面積:13�� ★交通: JR東北本線『塩釜駅』徒歩21分、宮交『向ヶ丘』バス停 徒歩5分 ★権利:所有権 ★地目:雑種地(※建築後に地目変更登記が必要) ★地勢: 平坦 ★環境:住宅街 ★都市計画:市街化、一低 ★建50%、容80% ★現況: 更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況渡し ★接道: 北東側 約4m私道(位置指定有・持分一部のみ有)に約11.5m接面(※建築時に不完全な位置指定道路の復元が必要) ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■上下水道ともに宅地内まで配管済。■敷地のほぼ全域が【都市計画道路:清水沢多賀城線】に掛かります(※計画決定のみ・実施時期未定)。■私道部分は他用途への転用不可。■敷地北東端で隣地建物一部が若干越境していますが、当該隣地の建替時までは現状の状態が継続します。■建築条件なし。 ★学区: 玉川小学校、玉川中学校 ★取引態様:専任
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
JR東北本線『塩釜駅』徒歩21分
で利府町との境目付近に位置する高台+閑静住宅街『大日向町』のイチオシ更地物件
尚、バス停も徒歩5分
また、利府街道,三陸道ICに近く幹線道路への道路アクセスも良好な為、通勤時等でコチラをよく通られる方には特にお勧め
加えて、コンビニ:徒歩11分
ヨークタウン:徒歩8分
と、お買物も便利
また、玉川保育園:徒歩4分
パドマ幼稚園,玉川小学校:徒歩9分の為、子育てやお子様の通学面でも嬉しい立地条件です
お買物施設までの距離が近く、かつ、閑静で落ち着いた住環境に新居を構えたいっっっ
と、お考えの方にイチオシの大型更地物件です
物件的には、大型更地148坪となっており、専用住宅はもちろん2世帯住宅やアパート等にも対応できる贅沢な広さの土地物件となっておりますもちろん、駐車スペースを広く確保したい方や畑,物置等のスペースを設けたい方にもオススメですね土地は後々の買増し等が難しい為、当初から広い敷地が確保されている点は、将来的な自由度の面からも嬉しい所です接道も北東4m私道(位置指定道路)ながら、間口:約11.5mに驚異の奥行:約40mが確保されておりますので、仮に専用住宅1棟を中間部付近にご建築なされるご予定であれば、お車はある意味道路側にかなり自由に駐車できる事と思います
また、上下水道とも宅地内配管済+道路高低差なし+平坦地という敷地条件の為、造成や配管引込工事等の余分な建築コストも節約できますもちろん、現況更地+建築条件なし+日照良好で、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能尚、敷地のほぼ全域に都市計画道路が掛かっておりますが、実施時期は未定です実際上実施は中々困難な都計道と個人的には思いますが、ほぼ全域に掛かっている点から、ある意味では買収された場合でも中途半端に削られるご心配はございません
(※ただ、2階以下・地階不可等の制限は掛かりますのでご注意を
)自由度広がる広々敷地に、マイホームを建築したいっっっと、お考えの方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です現地 必見
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
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』と、お考えの方にお勧めしたい物件ですね
ヤマザワ
