●全売却物件

2018年10月04日14:35

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市大日向町【大型148坪・住宅用地】♪駅歩21分・広々更地・平坦地・上下水道配管済・間口11.5m・奥行40m・日照良・建築条件なし・即建築可♪お買物便利＆閑静な快適住環境♪

売買

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汐見不動産イチオシ売買物件

♪駅歩21分・上下水道配管済・日照良・即建築可♪

♪閑静住環境の大型更地148坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:1380万円

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●塩釜市大日向町・売土地♪

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物件メモ

★閑静住宅街の『大日向町』イチオシ大型物件♪

★JR東北本線『塩釜駅』まで徒歩21分♪

★宮交『向ヶ丘』バス停まで徒歩5分♪

★利府街道,三陸道ICへの道路アクセス良好♪

★閑静で落ち着いた快適な住環境♪

★贅沢に使える広々敷地♪ 大型更地148坪♪

★上下水道ともに宅地内まで配管済♪

★間口:約11.5m♪ 奥行:約40m♪ 日照も良♪

★平坦地♪ 長方形地♪ 道路高低差なし♪

★引渡し即時♪ 即建築も可能♪

★2世帯住宅,集合住宅,分譲用にも対応可♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ:徒歩11分♪ ヨークタウン: 8分♪

★パドマ幼稚園,玉川小学校: 16分♪

★子育て＆通学＆お買物便利な立地条件♪

★広々とした更地をお探しの方、現地必見♪

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物件Info

★価格: 1380万円 ★土地面積:492.28㎡(148.91坪)、別途私道面積:13㎡ ★交通: JR東北本線『塩釜駅』徒歩21分、宮交『向ヶ丘』バス停徒歩5分 ★権利:所有権　★地目:雑種地(※建築後に地目変更登記が必要) ★地勢: 平坦 ★環境:住宅街　★都市計画:市街化、一低　★建50%、容80% ★現況: 更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況渡し　★接道: 北東側約4m私道(位置指定有・持分一部のみ有)に約11.5m接面(※建築時に不完全な位置指定道路の復元が必要) ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■上下水道ともに宅地内まで配管済。■敷地のほぼ全域が【都市計画道路:清水沢多賀城線】に掛かります(※計画決定のみ・実施時期未定)。■私道部分は他用途への転用不可。■敷地北東端で隣地建物一部が若干越境していますが、当該隣地の建替時までは現状の状態が継続します。■建築条件なし。 ★学区: 玉川小学校、玉川中学校 ★取引態様:専任
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物件詳細コメント

JR東北本線『塩釜駅』徒歩21分で利府町との境目付近に位置する高台+閑静住宅街『大日向町』のイチオシ更地物件尚、バス停も徒歩5分また、利府街道,三陸道ICに近く幹線道路への道路アクセスも良好な為、通勤時等でコチラをよく通られる方には特にお勧め加えて、コンビニ:徒歩11分ヨークタウン:徒歩8分と、お買物も便利また、玉川保育園:徒歩4分パドマ幼稚園,玉川小学校:徒歩9分の為、子育てやお子様の通学面でも嬉しい立地条件ですお買物施設までの距離が近く、かつ、閑静で落ち着いた住環境に新居を構えたいっっっと、お考えの方にイチオシの大型更地物件です

 物件的には、大型更地148坪となっており、専用住宅はもちろん2世帯住宅やアパート等にも対応できる贅沢な広さの土地物件となっておりますもちろん、駐車スペースを広く確保したい方や畑,物置等のスペースを設けたい方にもオススメですね土地は後々の買増し等が難しい為、当初から広い敷地が確保されている点は、将来的な自由度の面からも嬉しい所です接道も北東4m私道(位置指定道路)ながら、間口:約11.5mに驚異の奥行:約40mが確保されておりますので、仮に専用住宅1棟を中間部付近にご建築なされるご予定であれば、お車はある意味道路側にかなり自由に駐車できる事と思いますまた、上下水道とも宅地内配管済+道路高低差なし+平坦地という敷地条件の為、造成や配管引込工事等の余分な建築コストも節約できますもちろん、現況更地+建築条件なし+日照良好で、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能尚、敷地のほぼ全域に都市計画道路が掛かっておりますが、実施時期は未定です実際上実施は中々困難な都計道と個人的には思いますが、ほぼ全域に掛かっている点から、ある意味では買収された場合でも中途半端に削られるご心配はございません(※ただ、2階以下・地階不可等の制限は掛かりますのでご注意を)自由度広がる広々敷地に、マイホームを建築したいっっっと、お考えの方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です現地必見
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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む

タグ：: 塩釜; 大日向町; 土地; 売土地; 更地

2018年10月04日14:30

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市藤倉3丁目【有効概算約43坪・住宅用地】♪駅歩5分・バス停歩5分・更地・下水配管済・建築条件なし・閑静住環境♪通勤,通学,お買物便利♪

売買

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汐見不動産オススメ売買物件

♪駅歩5分・更地・下水道配管済・お買物便利♪

♪現況更地の概算有効地積43坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:230万円

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●塩釜市藤倉3丁目・売土地♪

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物件メモ

★利便良好の住宅地『藤倉3丁目』更地物件♪

★JR仙石線『東塩釜駅』まで徒歩5分♪

★宮交『藤倉3丁目』バス停まで徒歩5分♪

★通勤,通学,お出掛け利便は良好♪

★R45,利府街道への道路アクセスも良♪

★便利＆閑静なイチオシ快適住環境♪

★概算有効面積:145㎡、残80㎡は位置指定地★

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ:徒歩5分♪ウジエスーパー:5分♪

★ツルハドラッグ:徒歩4分♪ 郵便局: 4分♪

★塩釜第二小: 16分♪ 塩釜第二中: 9分♪

★通勤,通学,お買物に嬉しい閑静住環境♪
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物件Info

★価格: 230万円 ★土地面積:(登記簿)225.12㎡(68.09坪)、(有効概算)145㎡(43.86坪)、残り80㎡は位置指定地の為、非有効宅地。別途私道209㎡(持分1/1)有。別途土地2筆(※崖面:計232㎡)との一括売買が売却条件。 ★交通: JR仙石線『東塩釜駅』徒歩5分、宮交『藤倉3丁目』バス停徒歩5分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 平坦 ★環境:住宅街　★都市計画:市街化、二住　★建60%、容160% ★法令上制限:法面部分に崖条例・土砂災害特別警戒区域　★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 北東4m私道(※敷地内・位置指定有・持分有・復元要)に約17m接面、北西4m私道(位置指定有・持分有)に約1.5m接面。 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。■敷地内に位置指定道路の指定地がある為、建築時に不完全な位置指定道路の復元が必要となり、有効面積が登記簿地積より減少致します。■上水道:要引込。■下水道:配管済。■建築条件なし。 ★学区: 塩釜第二小学校、塩釜第二中学校 ★取引態様:専任

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物件詳細コメント

JR仙石線『東塩釜駅』徒歩5分の所に位置する駅近好立地+閑静住宅街『藤倉3丁目』の更地物件また、バス停も徒歩5分と、通勤,通学,お出掛け利便も良好加えて、R45に近く、塩釜,松島,利府,利府街道へも道路アクセスが良好な為、よくこちらを通られる方には、特にお勧めできる物件ですねまた、コンビニ:徒歩5分ウジエスーパー:徒歩5分ツルハ薬局:徒歩4分の距離は、お買物をなされる際に嬉しい所ですその他にも、郵便局各種銀行各種医院中学校居酒屋各種店舗等が徒歩10分圏内更に、R45沿線にも商業施設が点在しており、また、駅を越えて行きますと塩釜名物の魚市場もあります『不便ではないけれど、閑静な住宅街に住みたい…』と、お考えの方にお勧めしたい物件ですね



物件的には有効概算面積が約145㎡(約43坪)の更地物件となっており、残りの約80㎡部分については位置指定道路の指定地となります為、非有効宅地となる物件となりますその為、ご建築時には不完全な位置指定道路の復元が必要となりますまた、別途土地2筆(※崖面)との一括売買が売却条件となります上記の物件infoまたは地形図に諸条項が記載されておりますが、複雑な事項が多く含まれております為、詳細は弊社売買担当まで、お気軽にお問合せ頂ければと思っております
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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む

タグ：: 塩釜; 藤倉; 位置指定; 土砂災害警戒; 仙石線

2018年10月03日14:35

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市みのが丘【125坪・住宅用地】♪駅歩14分・広々敷地・古家有・上下水,都市ガス配管済・建築条件なし・閑静住環境♪【※低地物件※】

売買

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汐見不動産オススメ売買物件

♪駅歩14分・上下水道,都市ガス配管済♪

♪閑静住環境の広々敷地125坪♪

※注: 低地物件となります※

!! 建築条件なし !!

価格:350万円

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●塩釜市みのが丘・売土地♪

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物件メモ

★閑静住環境『みのが丘』の売土地物件♪

★JR仙石線『本塩釜駅』まで徒歩14分♪

★宮交『みのが丘』バス停まで徒歩6分♪

★国道45号線に出やすい立地条件♪

★通勤,通学,お出掛け利便も比較的良好♪

★広々敷地125坪 ※但、低地物件です※

★上下水道、都市ガス宅地内まで配管済♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ:徒歩8分♪イオン,ホーマック:17分♪

★塩竈神社、塩釜第一中学校: 6分♪

★閑静で落ち着いた住環境♪
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物件Info

★価格: 350万円 ★土地面積:413.46㎡(125.07坪)、他私道:10.55㎡(※持分:1/3有) ★交通: JR仙石線『本塩釜駅』徒歩14分、宮交『みのが丘』バス停徒歩6分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: ※低地※ ★環境:住宅街　★都市計画:市街化、一住　★建60%、容160% ★法令上制限:崖条例 ★現況:古家有 ★引渡: 相談 ★引渡条件:現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。 ★接道: 南西側約2m公道(2項道路)に約9m接面、北西側約0.6m私道(建築基準法外通路・持分有)に約12m接面(※南西側公道は再建築時にセットバックが必要です)。★設備: 電気、上下水道、都市ガス ★備考:■古家は全て使用不能前提(※白蟻・腐食等あり)。■敷地周囲の擁壁等は現況からの建築士判断が必要。また、一部は不適格のため再構築が必要です。■東側に崖地および墓地あり。■隣接地と立木・枝葉等の相互越境あり。現況渡し。■至る公道に幅員が狭い箇所がある為、車種等により車両進入不可の場合あり。■上下水道・都市ガス:配管済み。■建築条件なし。 ★学区: 塩釜第一小学校、塩釜第一中学校 ★取引態様:専任

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物件詳細コメント

JR仙石線『本塩釜駅』徒歩14分の所に位置する閑静住宅街『みのが丘』の売土地物件尚、バス停も徒歩6分と、通勤・通学・お出掛け利便は比較的良好また、国道45号線にも出やすい立地条件また、コンビニ:徒歩8分イオン塩釜・ホーマック:徒歩17分塩竈神社・塩釜第一中:徒歩6分等をはじめ、徒歩圏内の駅周辺に郵便局各種銀行各種医院飲食店舗各種店舗等も充実する比較的利便良好な立地条件です

 物件的には、南西側の公道に接する部分に駐車スペースがあり、そこから敷地内の階段通路を下って下におりる形の低地物件となります尚、上下水道・都市ガスは配管済です広さは概ね約125坪となりますが、区画の北側に古家もある為、ご建築時には解体および立木伐採・整地・一部擁壁の再構築等が必要となり費用が生じますまた、物件に至るまでの公道に幅員が狭い箇所がある為、車種等によっては車両進入不可の場合がある等、上記に記載の諸制限がかかります為、ご注意頂けますと幸いです内容が複雑な事項も含まれております為、ご不明な点がございました際には弊社売買担当まで、お気軽にお問合せ頂ければと思っております
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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
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★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

この他にも多数売買物件取り扱っております♪
住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪

◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む

タグ：: 塩釜; みのが丘; 売買; 売土地; 低地

2018年10月03日14:30

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市みのが丘【89坪・住宅用地】♪駅歩14分・現況更地・整形地・上下水配管済・南面道路・広々間口16m・建築条件なし・即建築可能♪【※低地物件となります】

売買

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汐見不動産イチオシ売買物件

♪駅歩14分・南面道路・上下水配管済・買物便利♪

♪閑静住環境整形地+更地89坪♪

!!建築条件なし!!

価格:220万円

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●塩釜市みのが丘・売土地♪

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物件メモ

★閑静住環境『みのが丘』イチオシ物件♪

★JR仙石線『本塩釜駅』まで徒歩14分♪

★宮交『長沢』バス停まで徒歩4分♪

★通勤,通学,お出掛けに便利♪

★R45,利府街道への道路アクセスも良♪

★閑静で落ち着いた快適な住環境♪

★建築時に嬉しい整形地+広々更地89坪♪

★南面道路♪ 広々間口:約16m♪

★上下水道ともに敷地内まで配管済み♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ: 徒歩3分♪ イオン: 17分♪

★ホーマック: 16分♪ 中学校: 2分♪

★お買物利便も比較的良好な立地条件♪

★引渡し即時♪ 即建築も可能です♪
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物件Info

★価格: 220万円 ★土地面積:295.22㎡(89.30坪) ★交通: JR仙石線『本塩釜駅』徒歩14分、宮交『長沢』バス停徒歩4分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 低地(※道路より約5m低い為、現在車両の乗入不可) ★環境:住宅街　★都市計画:市街化、一住　★建60%、容160% ★その他制限:崖条例による建築制限有。　★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 南側約4m私道(3号道路・持分無)に約16m接面 ★設備: 電気、上下水道(引込済)、個別LPG ★備考:■現況有姿売買。瑕疵担保免責。■上下水道とも敷地内配管済。但、高低差がある為、下水道はポンプアップ設置要。■都市ガス:南私道に本管埋設有。敷地内引込なし。引込時は私道所有者の承諾が必要。■高低差あり: 本物件は南側私道より約5m程低く、北側隣地より約7～8m程高い為、当該箇所には既設擁壁等の設置有。既設擁壁等は状態や建築予定物の配置,重量等により補強,再構築等が必要となる場合があります。建築条件なし。 ★学区: 塩釜第一小学校、塩釜第一中学校 ★取引態様:媒介
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物件詳細コメント

JR仙石線『本塩釜駅』徒歩14分バス停も徒歩4分で、塩竈神社＆塩釜第一小学校の裏手に位置する閑静住宅街『みのが丘』のイチオシ物件この立地条件から、通勤,通学利便も比較的良好ですまた、R45,利府街道にも出やすい立地条件の為、通勤時等にこちらを通られる方にもお勧めですまた、コンビニ:徒歩3分イオン塩釜SC:徒歩17分ホーマック:徒歩16分と、お買物にも便利加えて、中学生のお子様がおられる方には、塩釜第一中学校:徒歩2分の距離も嬉しい所ですね通勤,通学,お買物の面でバランスの取れた地域です

 物件的には、建築時に嬉しい整形地+広々更地89坪となっており、現況更地+引渡即時の為、即建築も可能また、間口・奥行とも広く確保されており、上下水道も共に配管済、建築条件もなしの為、お好みのハウスメーカーにて建築が可能です尚、本物件は備考記載の通り、南側私道より約5m程低地となっており、現在、車両進入口が無い為、建築時や駐車場設置の際にはRC等で駐車場部分を設置する工事等が必要となりますのでご留意下さいまた、下水道は配管済ですが高低差がある為、ポンプアップ(低い所から高い所へ下水を戻す装置)が必要となります点も併せてご留意頂けますと幸いです尚、これらの点を考慮しても、魅力的な価格設定も必見塩釜第一中学区にて土地物件をお探しの方にお勧めの物件です
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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産
宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

この他にも多数売買物件取り扱っております♪
住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪

◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。

タグ：: 塩釜; みのが丘; 土地; 売買; 不動産

2018年10月02日14:30

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市北浜2丁目【41坪(有効約30坪)・住宅用地】♪駅歩6分・北東角地・古家有・下水,都市Ｇ配管済・高台・日照眺望良・建築条件なし♪駅・国道45号近く♪【※車両進入不可※】

売買

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汐見不動産オススメ売買物件

♪駅歩6分・高台・日照眺望良・北東角地♪

♪高台+駅近立地の敷地41坪♪

※注: セットバック後の有効は推定約30坪前後です※

!! 建築条件なし !!

価格:230万円

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●塩釜市北浜2丁目・売土地♪

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物件メモ

★駅近好立地『北浜2丁目』の売土地物件♪

★JR仙石線『本塩釜駅』まで徒歩6分♪

★宮交『北浜2丁目』バス停まで徒歩3分♪

★国道45号線に近い立地条件♪

★通勤,通学,お出掛け利便は良好♪

★敷地41坪 ※ｾｯﾄﾊﾞｯｸ後推定有効:30坪※

★北東角地♪ 高台立地♪ 日照・眺望良好♪

★下水道・都市ガス: 宅地内配管済み♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ:徒歩6分♪ヨークベニマル:5分♪

★イオン,ホーマック:7分♪マリンゲート:12分♪

★閑静かつ利便性も良好な快適住環境♪
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物件Info

★価格: 230万円 ★土地面積:(登記簿)137.94㎡(41.72坪)、(セットバック後の推定有効)約30坪前後 ※セットバック面積は更に増加する可能性があります。 ★交通: JR仙石線『本塩釜駅』徒歩6分、宮交『北浜2丁目』バス停徒歩3分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 高台 ★環境:住宅街　★都市計画:市街化、一住　★建60%、容160% ★法令上制限:崖条例　★現況:古家有 ★引渡: 相談 ★引渡条件:現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。 ★接道: 北側約2.5m公道に約7m接面、東側約1m公道に約15m接面(※北東角地) ★設備: 電気、上下水道、都市ガス ★備考:■再建築時に北側・東側ともセットバックが必要。推定約30㎡、但、更に増加する可能性あり。■古家は全て使用不能前提(※沈下,傾き等あり)。■擁壁は不適格の為、再建築時に再構築が必要。■建物・外構工作物に越境可能性あり。現況渡し。■至る公道が階段敷の為、車両進入等は不可。■上水道:要引込。■下水道・都市ガス:配管済。■建築条件なし。 ★学区: 塩釜第二小学校、塩釜第一中学校 ★取引態様:専任

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物件詳細コメント

JR仙石線『本塩釜駅』徒歩6分の所に位置する駅近好立地『北浜2丁目』の売土地物件また、バス停も徒歩3分国道45号線にも近い立地条件の為、お車・公共交通機関ともに、通勤,通学,お出掛け利便は良好ですまた、駅に近い為、コンビニ:徒歩6分ヨークベニマル:徒歩5分イオン・ホーマック:徒歩7分等をはじめ、徒歩圏内に郵便局各種銀行各種医院中学校飲食店舗各種店舗等も充実駅への近接性や、生活利便性を重視される方には嬉しい立地条件です

 物件的には、登記簿41坪ですが、セットバック後の有効推定は約30坪前後(※更に減少可能性あり)の物件となります尚、高台に立地しておりますので、日照・眺望は共に良好但、物件に至るまでの公道部分に階段を介す為、車両等による進入が不可であり、また、再建築時に東側の擁壁は再構築が必要となる等、上記に記載の諸制限がかかります為、ご注意頂けますと幸いです内容がやや複雑な事項も含まれております為、ご不明な点がございました際には弊社売買担当まで、お気軽にお問合せ頂ければと思っております
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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

この他にも多数売買物件取り扱っております♪
住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪

◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む

タグ：: 塩釜; 北浜; 古家; セットバック; 売土地

2018年10月02日14:30

カテゴリ: ●売土地(※事業用); ●全売却物件

売買 : 利府町森郷字堀川【広々939坪・農地(畑)】♪駅歩13分・バス停8分・畑利用中・高台立地・日照良・遠く望む眺望・農地拡大に適地♪【※調整区域の為、建築物の建築は不可※】

売買

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汐見不動産オススメ売買物件

♪現在畑に利用中・高台・日照良・遠く望む眺望♪

♪農地拡大や資材置場向け農地939坪♪

!! 調整区域の為、建築物の建築はできません !!

価格:1280万円

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●利府町森郷字堀川・農地♪

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物件メモ

★調整区域『利府町森郷字堀川』の農地物件♪

★JR東北本線『利府駅』まで徒歩13分♪

★宮交『利府東町』バス停まで徒歩8分♪

★駅やバス停に近く、交通アクセス条件良♪

★利府街道,三陸道IC近く道路アクセスも良♪

★日照条件良く、農地に魅力的な立地条件♪

★扱いやすい適度な広さの農地(畑)939坪♪

★高台立地♪ 日照良♪ 遠く望む眺望♪

★北西4m公道♪ 間口:4.5m♪ 引渡し即時♪

★畑、資材置場、駐車場用地向け物件♪

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物件Info

★価格: 1280万円 ★土地面積:3107㎡(939.86坪) ★交通: JR東北本線『利府駅』徒歩13分、宮交『利府東町』バス停徒歩8分 ★権利:所有権　★地目: 畑(※用途に応じた農地法の許可が必要) ★地勢: 高台・ひな壇 ★環境: 住宅街・水田・畑等　★都市計画:市街化調整区域、無指定　★建70%、容200% ★その他法令上の制限: 埋蔵文化財包蔵地、農地法　★現況:更地(※畑に利用中) ★引渡: 相談　★引渡条件:現況渡し　★接道: 北西側有効幅員約4m公道(※建築基準法外の通路)に約4.5m接面。※建築基準法上の道路に該当しない為、建築確認不可。 ★設備: 電気、上水道、個別LPG ★備考:【調整区域の為、建築物の建築等はできません。】、■農地のまま購入する方は原則として農家の方に限られます。転用の場合は農地法の許可および利府町との使用用途の協議等が必要となります。■敷地全体が諏訪前遺跡に該当する為、掘削行為を行う場合は必ず申請・発掘調査等が必要となり相応の期間・費用が生じます。 ■上水道:要引込。■下水道:近隣に本管敷設なし・下水発生用途に利用時は個別浄化槽等の設置要。★取引態様:専任
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物件詳細コメント

利府駅の北東方向にある高台に位置する『森郷字堀川』の農地物件尚、本物件は市街化調整区域に該当しており、また、建築基準法上の道路にも接面していない為、原則として建築物の建築等はできませんので、予めご承知おき下さいまた、敷地全体が埋蔵文化財包蔵地に該当している点からも、基本的に農地・資材置場・駐車場等の用途に限られる物件となります物件的には、ご覧の通り高台に立地し、日照良好,遠くまで望める眺望をご満喫頂ける立地条件となっております現在畑にご利用中の点から農地拡大を目指す方や、資材置場や駐車場用地をお探しの方向けの物件です

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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
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★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む

タグ：: 利府; 森郷; 堀川; 農地; 畑

2018年10月01日14:35

カテゴリ: ●別荘＆ﾘｿﾞｰﾄ物件♪; ●全売却物件

売買 : 仙台市青葉区作並字岩谷堂西【109坪・住宅＆別荘用地】♪更地・平坦地・整形地・間口広々17.5m・南7.5m公道・日照良♪西道路一本で仙台中心部へアクセス♪田舎暮し満喫♪

売買

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汐見不動産田舎暮し売買物件

♪整形地・間口17.5m・南7.5m公道・閑静住環境♪

♪スローライフ満喫南道路109坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:360万円

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●青葉区作並字岩谷堂西・売地♪

↑地図はこちらをClick♪

↑拡大は画像をClick♪

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物件メモ

★喧騒離れた場所で、ゆったり新生活を満喫♪

★市営『中村』バス停まで徒歩5分♪

★R48一本で仙台中心部にも楽々アクセス♪

★開放感溢れる快適な住環境♪

★人気の南道路に面す♪ 広々敷地109坪♪

★南7.5m公道(歩道含む)♪ 日照も良好♪

★現況更地♪ 広々敷地♪ 整形地♪

★地勢: 平坦地♪ 道路高低差: なし♪

★広々間口: 約17.5m♪ 奥行: 約20.5m♪

★下水道(集中浄化槽): 宅地内配管済♪

★引渡し即時♪ 即建築も可能♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★ニッカウィスキー工場や仙台ハイランド近く♪

★空気が澄んだ自然に囲まれる好立地♪

★のんびり田舎暮しを満喫できる立地条件♪

★現地一見の価値有り♪

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物件Info

★価格: 360万円 ★土地面積:362㎡(109.50坪) ★交通: 市営『中村』バス停徒歩5分 ★権利:所有権　★地目:山林 (※現況宅地)　★地勢: 平坦 ★環境:住宅地、別荘地 ★都市計画:区域外、無指定　★建50%、容400% ★その他制限: 水質保全区域　★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 南側約7.5m公道に約17.5m接面。 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■上水道:要引込。■下水道(※集中浄化槽):配管済。■敷地内に立木有(現況渡し)。■建築条件なし。 ★学区: 新川分校、広陵中学校 ★取引態様:専任
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物件詳細コメント

退職後、忙しい都会を離れての【田舎暮し】を希望される方が増加中ですが、そんな方へお勧めの作並字岩谷堂西【通称:エバーグリーンにっかわ】のイチオシ物件尚、仙台市中心部に西道路(国道48号線)一本でアクセスできる点からも、他の田舎暮し物件に比べて利便良い立地条件と言えますこの点から、現地では専用住宅としてお住まいになられている方も多い地域ですねまた、ニッカウィスキー仙台工場や仙台ハイランド等にも近く、面白山スキー場等にもアクセス良好となっておりますただ、面白山スキー場は現在休業状態となっているのが担当者的に非常に残念な所…コースも中々楽しいですし、電車でしか行けないのでよく作並駅に駐車して滑りに行ったものです個人的に早期の営業再開を期待しています話を戻しまして…、壮大な山々、別荘地沿いに流れる新川川、森林浴にぴったりな林道…等々をはじめとして、空気が澄んだ自然溢れる住環境で、ゆったり新生活を満喫したいっっっと、お考えの方には、ぜひ現地をご覧頂きたいイチオシ物件です

 物件的には、広めの南7.5m公道(歩道付)に面す広々更地敷地109坪となっており、建物配置プランを考える際にも嬉しい整形地物件また、平坦地,道路高低差なしの為、敷地造成コストも比較的抑えられる物件ですね更に、間口:17.5m,奥行:20.5mと広い為、地域性上必要となるお車を停める駐車スペースも存分に確保できますし、併せて、ゆとりあるお庭等を設置する事も可能ですもちろん南面道路の為、日照も良好また、現況更地、引渡し即時で建築条件も無しの為、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能です開放感溢れる住環境で、100坪超の広々敷地で、土地価格も抑えて、のんびりスローライフを満喫したいっっっと、お考えの方、現地必見です

 尚、アクセス方法は①R48(西道路)を仙台から山形方面にまっすぐ、まず、どこまでもまっすぐ進みます②しばらくして【ニッカウィスキー仙台工場】の大きな建物が見えてきたら、その奥角のT字信号を左折して『ニッカ橋』を渡ります③、道なりに沿って、上記左の画像にある『作並小新川分校』を通過し、まだ真っ直ぐ行きます④すると上記中央画像のS字カーブが見えてきますので、後は上記右の画像の矢印方向へ右折すると【エバーグリーンにっかわ】に到着です尚、本物件は橋を渡ってすぐに右折し、左を見ていれば発見できます(MAP参照)ご興味を持たれた方は、ぜひ一度ドライブがてらに現地をご覧頂ければと思っております
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(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

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タグ：: スローライフ; 青葉区; 作並; 田舎暮し; 西道路

2018年10月01日14:30

カテゴリ: ●売土地(※事業用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市梅の宮【更地91坪・駐車場、資材置場用地】♪駅歩16分・四方道路地・幅員4m私道・間口広々・高台・閑静住宅街♪【※建築不可※】

売買

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汐見不動産建築不可・売物件

♪駅歩16分・四方道路地・高台・間口広々♪

♪駐車場,資材置場用更地 91坪♪

※私道承諾取得の可否不明の為、建築不可※

価格:360万円

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●塩釜市梅の宮・建築不可・売地♪

↑地図はこちらをClick♪

↑拡大は画像をClick♪

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物件メモ

★閑静な近隣環境『梅の宮』の更地物件♪

★建築不可の為、駐車場・資材置場用地♪

★JR仙石線『本塩釜駅』まで徒歩16分♪

★宮交『長沢』バス停まで徒歩5分♪

★R45,利府街道に抜けやすい立地条件♪

★四方道路♪ 南側は高低差なしの更地91坪♪

★【建築不可】駐車場・資材置場お探しの方に♪

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物件Info

★価格: 360万円 ★土地面積:301.33㎡(91.15坪)　★前面道路私道:持分なし・承諾等もなし(※私道所有者の所在等も不明の為、承諾等は一切取得不可) ★交通: JR仙石線『本塩釜駅』徒歩16分、宮交『長沢』バス停徒歩5分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 高台 ★環境: 住宅街　★都市計画: 市街化区域、一種住居　★建60%、容200% ★法令上制限:崖条例　★現況:更地 ★引渡: 相談 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 南・東側幅員約4～5m私道に接面(※地形図参照)。北西側幅員約14m公道に法面を介して約26m接面(※高低差が大きい為、進入不可)。 ★設備: 電気、個別LPG ★備考:■【現況有姿売買・瑕疵担保責任免責】、【私道所有者所在不明の為、各種承諾取得不可】、【上下水道も引込不可】、【これらに伴い、建築も不可】、【私道持分等なしの為、各ローンも原則不可または利用困難】。■敷地内の北側過半に下り傾斜地部分を含む。■敷地内に多数の立木あり。原則現況渡し。■隣接地にゴミ置場あり。■電波障害がある可能性あり。 ★学区: 塩釜第二小学校、塩釜第一中学校 ★取引態様:専任
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物件詳細コメント

長沢町と藤倉を繋ぐ広い公道沿いの南側高台上に立地する『塩釜市梅の宮』の更地物件尚、本物件は私道持分や承諾書等がなく、また、私道所有者(権利人)が所在不明の為、各種承諾等を取得する事ができません。その為、上下水道の引込等もできません。その為、これらに伴い、建築物の建築等もできませんので、予めご承知おき下さいその為、駐車場または資材置場用としての用途に限られます(※厳密には建築自体は可能なのですがライフラインの引込の際に支障が生じます)。その他の条件的には、非常に勿体ない所ではありますが…
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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む

タグ：: 塩釜; 梅の宮; 土地; 更地; 建築不可

2018年09月30日14:34

カテゴリ: ●全売却物件; ●売土地(※住宅用)

売買 : 七ヶ浜町東宮浜字御林【54坪・住宅用地】♪バス停2分・平坦更地・整形地・南西4m私道・間口10m・下水配管済・日照良♪建築条件なし・即建築可♪子育て,お買物便利♪

売買

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汐見不動産イチオシ売買物件

♪バス停歩2分・高台・日照良・眺望良・閑静住環境♪

♪使い勝手良い整形地54坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:420万円

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●七ヶ浜町東宮浜字御林・売土地♪

↑地図はこちらをClick♪

↑拡大は画像をClick♪

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物件メモ

★遠く塩釜湾も眺望可『東宮浜字御林』売地物件♪

★町営（ぐるりんこ）『御林入口』バス停歩2分♪

★産業道路への道路アクセスも良好な立地♪

★閑静で落ち着いた快適な住環境♪

★高台に立地♪日照条件良好な広々54坪♪

★使い勝手良い整形地♪ 引渡し即時♪

★下水道は宅地内まで配管済♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ: 徒歩9分♪ 歴史資料館: 6分♪

★車で10分以内にｶﾜﾁ薬品,ﾎｰﾏｯｸも有り♪

★通勤,子育て等に便利な立地条件♪

★七ヶ浜町で住宅用地お探しの方、必見♪

★現地一見の価値有り♪

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物件Info

★価格: 420万円 ★土地面積: 178.59㎡(54.02坪) ★交通: 町営『御林入口』バス停徒歩2分 ★権利:所有権　★地目:宅地（私道部分:山林）　★地勢: 高台 ★環境: 住宅街　★都市計画:市街化、二種住居　★建60%、容200%　★法令上制限: 崖条例（※崖上制限あり）　★現況:更地（埋設物あり） ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 南西側約4m私道（位置指定道路:持分あり）に約10m接面 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■現況有姿売買。■上水道：現況口径13㎜の為、西側公道内本管より再引込が必要。■敷地内に土間ｺﾝｸﾘｰﾄ、浄化槽、排水管等の埋設物あり。■北側擁壁下部に一部膨らみ有り、北側擁壁上部は建築時に再構築が必要。■建築条件なし。 ★学区: 亦楽小学校、七ヶ浜中学校 ★取引態様:媒介
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物件詳細コメント

七ヶ浜町内の北西部に位置する閑静住宅街『東宮浜字御林』のイチオシ売土地物件産業道路、R45号への道路アクセスも良好な為、通勤時等にコチラをよく通られる方にもお勧めできる立地条件です尚、交通条件も町営バス停歩2分と比較的近く、通勤,通学,お出掛け等の際に嬉しい立地加えて、車で10分圏内にコンビニカワチ薬品ホーマックヤマザワ等をはじめに各種生活施設や店舗等も充実また、塩釜湾も徒歩10分圏にあり海好きや釣り好きな方にもオススメの立地七ヶ浜町の高台で住宅用地をお探しの方には、イチオシの売土地物件です

物件的には、北西方向に塩釜湾も望める眺望条件が魅力の高台54坪となっており、使い勝手の良い整形地となっておりますまた、本物件周辺は閑静な住環境となっておりますので、小さいお子様がいらっしゃるご家族様にもお勧めの物件です接道条件も南西側と日照条件も望める立地となっておりますもちろん、引渡し即時・建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能です七ヶ浜町内にて宅地をお探しの方にお勧めできる売土地物件です現地一見の価値有り
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(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

この他にも多数売買物件取り扱っております♪
住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。

タグ：: 宮城; 七ヶ浜町; 塩釜湾; 東宮浜; 宅地

2018年09月30日14:30

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市錦町【44坪・住宅用地】♪駅歩8分・整形更地・商業地域・南東道路・上下水+都市Ｇ完備・R45至近・小中学校近く♪お買物＆通学に便利な好立地♪価格も必見♪

売買

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汐見不動産イチオシ売買物件

♪駅歩8分・上下水道+都市ガス配管済・南東道路♪

♪利便性良好の整形更地44坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:480万円

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●塩釜市錦町・売土地♪

↑地図はこちらをClick♪

↑拡大は画像をClick♪
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物件メモ

★駅, R45近くの『錦町』イチオシ物件♪

★JR仙石線『下馬駅』まで徒歩8分♪

★宮交『下馬』バス停まで徒歩2分♪

★通勤,通学,お出掛けに便利な好立地♪

★R45近く♪産業道路へも道路アクセス良♪

★便利＆閑静なイチオシ快適住環境♪

★新築時に嬉しい整形地の更地44坪♪

★地勢:平坦♪ 道路高低差なし♪

★上下水道+都市ガスともに敷地内配管済♪

★建物面積を広く取れる魅力の商業地域♪

★日照良♪ 高台♪ 引渡即時♪ 即建築も可♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ:徒歩5分♪ ミラックマツヤ:15分♪

★幼稚園:2分♪ 小学校:3分♪ 中学校10分♪

★小児科:1分♪坂病院:6分♪赤石病院:5分♪

★通院、お買物、お子様の通学に便利♪

★現地一見の価値有り♪
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物件Info

★価格: 480万円 ★土地面積:148.01㎡(44.77坪) ★交通: JR仙石線『下馬駅』徒歩8分、宮交『下馬』バス停徒歩2分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 高台・平坦 ★環境:住宅街　★都市計画:市街化、商業　★建80%、容400% ★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 南東約2.7m公道に約9m接面(※建築時にセットバックが必要です)。 ★設備: 電気、上下水道、都市ガス ★備考:上下水道、都市ガスともに敷地内配管済。※本物件に至るまでの道路幅員が狭い為、小型の軽自動車等以外では、敷地への車両進入が困難です。建築条件なし。 ★学区: 塩釜第三小学校、塩釜第三中学校 ★取引態様:専任

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物件詳細コメント

JR仙石線『下馬駅』徒歩8分の所に位置する人気好立地+閑静住宅街『錦町』のイチオシ物件

また、バス停も徒歩2分と、通勤,通学,お出掛け利便は特に良好

加えて、R45まで約50mと近い為、お車移動が主な方にも嬉しい道路アクセス

また、コンビニ:徒歩5分ミラックマツヤ:徒歩15分

と、お買物利便も良好

加えて、幼稚園:徒歩2分小学校:徒歩3分中学校:徒歩10分と、義務教育卒業までの教育機関も全て徒歩10分圏内

更にっっっ、横山小児科:徒歩1分赤石病院:徒歩5分坂総合病院:徒歩6分

等をはじめ、その他各種医院も、これまた徒歩10分圏内に充実しておりますので、通院なされている方は勿論、万一体調不良になった際にも、安心できる魅力の好立地と言えます

利便性を重視される方には、特にお勧めの物件ですね

物件的には、建物配置を考える際に嬉しい平坦地+整形地44坪となっており、道上下水道+都市ガスともに敷地内配管済の為、道路からの引込費用が不要な点も嬉しい物件

また、南東道路に面する為、日照も良好尚、この南東道路+間口:約9m+奥行:約15.5mと言った地形条件の為、建物を北側に配置する事で南側を【並列駐車場2台+門扉+お庭】と言った仕様にする事も可能な敷地条件

奥行が程良く長い点が、本物件の嬉しい所ですね

加えて、高台の為、敷地北側からは遠く望む眺望もお楽しみ頂けます

もちろん、建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて建築が可能です

現地必見

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★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

この他にも多数売買物件取り扱っております♪
住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪

◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。