売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩17分・下水,都市Ｇ完備・広々間口:約17m♪
♪使い勝手良い 広々整形地75坪♪
!!建築条件なし!!
価格:660万円
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物件メモ
★閑静住環境 『今宮町』 イチオシ土地物件♪
★JR仙石線 『本塩釜駅』 まで徒歩17分♪
★宮交 『長沢』 バス停まで徒歩8分♪
★通勤、通学、お出掛け利便も比較的良好♪
★国道45号,利府方面への道路アクセス良♪
★閑静で落ち着いた快適な住環境♪
★使い勝手の良い広々+整形地75坪♪
★下水道、都市ガス: 宅地内配管済♪
★東側幅員: 約4m公道♪ 間口: 約17m♪
★建築条件なし♪
★お好みのハウスメーカーにて即建築可能♪
★コンビニ: 徒歩7分♪ COOP: 15分♪
★酒のやまや: 11分♪ ダイソー: 13分♪
★塩釜第二小: 17分♪ 塩釜第一中: 9分♪
★お買物や通学の利便性も比較的良好♪
★現地 一見の価値あり♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 660万円<非課税> ★土地面積:249.62��(75.51坪) ★交通: JR仙石線 『本塩釜駅』 徒歩17分、宮交『長沢』バス停 徒歩8分 ★権利:所有権 ★地目: 宅地 ★地勢: 平坦 ★環境:住宅街 ★都市計画:市街化、一住 ★建60%、容160% ★法令上制限:崖条例(※崖下制限) ★現況:古家有 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況有姿売買、瑕疵担保責任免責。 ★接道: 東側 幅員 約4m公道に約17m接面 ★設備: 電気、上下水道、都市ガス ★備考:■上水道:前面道路からの再引込が必要です。■下水道、都市ガス:配管済み。■西側隣接地が塩釜市所有の崖地の為、住宅建築には、崖条例に基く防護壁の設置や建物の指定部位をRC構造とする等の措置が必要となります。■古家有(※S36築・木造平家建・延47.93�屐�使用不能)。■植栽・庭石・地中の汲取便槽等あり。間口上に電柱あり。現況渡し。■建築条件なし。 ★学区: 塩釜第二小学校、塩釜第一中学校 ★取引態様: 媒介
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
JR仙石線 『本塩釜駅』 徒歩17分
の所に位置する閑静住宅街『今宮町』のイチオシ土地物件
尚、バス停も徒歩8分
また、お車では国道45号線や利府街道にも抜けやすい地域条件となっております
加えて、コンビニ:徒歩7分
COOP:徒歩15分
酒のやまや:徒歩11分
ダイソー:徒歩13分と、お買物施設も徒歩圏内にあり、教育施設への距離も、塩釜第二小:徒歩17分
塩釜第一中学校:徒歩9分と、程良い距離感となっております
本物件の近隣一帯は概ね住宅街となっております為、喧噪を避けてのんびりとした新生活を送りたいとお考えの方には、特にお勧めできる立地条件となっておりますまた、今宮町の中でも南端部の為、坂道を上る距離も地区内では少なく、駅から徒歩で帰れる距離というのも嬉しい所ですね
物件的には、建築時に嬉しい広々+整形地75坪となっており、建物配置計画にも嬉しい区画条件となっておりますまた、東4m公道に対し間口は広々約17mを確保建物の大きさや形状等にもよりますが、並列駐車場も十分に設置できる区画条件です尚、下水道・都市ガスは宅地内まで配管済みですが、上水道は前面道路からの再引込工事が必要となります為、ご留意頂けますと幸いですまた、ご建築時には崖条例に基く措置等が必要となります為、こちらはご建築をご予定の建築士様まで別途ご確認下さい
尚、もちろん、建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能閑静で落ち着ける住環境に、こだわりのマイホームを新築したいっっっ
と、お考えの方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。
保育園・第三小学校:徒歩4分
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