●全売却物件

2019年06月06日19:26

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市新富町【大型181坪・住宅,アパ,事業用地】♪駅歩7分・広々更地・平坦地・上下水道配管済・確定測量済・セットバック済・建築条件なし・即建築可♪国道45号沿線の好立地♪

売買

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汐見不動産イチオシ売買物件

♪駅歩7分・上下水配管済・即建築可・R45沿線♪

♪確定測量済み大型更地181坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:2880万円

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●塩釜市新富町・売土地♪

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物件メモ

★R45号沿線の『新富町』イチオシ大型物件♪

★JR仙石線『西塩釜駅』まで徒歩7分♪

★宮交『塩釜市役所入口』バス停まで徒歩2分♪

★R45号沿線♪ 幹線道路への道路アクセス良♪

★通勤・通学・お出掛け便利な立地条件♪

★贅沢に使える広々敷地♪ 大型更地181坪♪

★上下水道ともに宅地内まで配管済♪

★確定測量実施済♪ セットバックも完了済♪

★平坦地♪ 2方道路♪ 敷地内で車両転回可♪

★引渡し即時♪ 即建築も可能♪

★2世帯住宅,集合住宅,事業用にも対応可♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ:徒歩3分♪ イオン塩釜SC: 10分♪

★ヤマザワ,ホーマック:9分♪郵便局:11分♪
★保育園,小学校:4分♪赤石病院:9分♪

★子育て＆通学＆お買物便利な立地条件♪

★広々とした更地をお探しの方、現地必見♪

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物件Info

★価格: 2880万円 ★土地面積:601.58㎡(181.97坪) ★交通: JR仙石線『西塩釜駅』徒歩7分、宮交『塩釜市役所入口』バス停徒歩2分 ★権利:所有権　★地目:宅地 ★地勢: 平坦 ★環境:R45沿線　★都市計画:市街化、商業　★建80%、容400% ★法令上制限:準防火地域、公拡法　★現況: 更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況渡し　★接道: 北西側約12.5m公道に約3.5m接面、南東側約3.8m公道(※当方セットバック済)に約11.5m接面(※2方道路)。 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■現況有姿売買、瑕疵担保責任免責。■上下水道ともに宅地内まで配管済。■北西端一部が都市計画道路に掛かります(※計画決定のみ・実施時期未定)。■南東公道は歩行専用・車両進入等不可です。■南西一部に隣接地からの越境物あり、合意書締結済み。■建築条件なし。 ★学区: 塩釜第三小学校、塩釜第三中学校 ★取引態様:専任
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物件詳細コメント

JR仙石線『西塩釜駅』徒歩7分バス停も徒歩2分と、公共交通機関へのアクセスの良さも魅力的な国道45号線沿線『新富町』のイチオシ大型更地物件尚、交通量の多い国道45号線に面しながらも、通路敷を経て約34m程後退した部分に本体宅地が広がる形状となっている為、住宅用地・アパート用地・事業用地のいずれにも活用可能な区画条件となっておりますまた、当該通路形状部分の幅員も約3.5m程確保されておりますので、通常車の進入は容易に行える事と存じます加えて、コンビニ:徒歩3分イオン塩釜SC:徒歩10分ヤマザワ・ホーマック:徒歩9分郵便局:徒歩11分保育園・第三小学校:徒歩4分赤石病院:徒歩9分等々をはじめ近隣に生活施設・商業施設も充実子育てやお子様の通学面でも嬉しい立地条件です駅近く、幹線道路沿い、利便性良好な立地の大型更地物件をお探しの方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です

 物件的には、大型更地181坪となっており、専用住宅はもちろん2世帯住宅やアパート・事業用途等にも対応できる広さの土地物件となっておりますもちろん、駐車スペースを広く確保したい方や物置等のスペースを設けたい方にもオススメですね土地は後々の買増し等が難しい為、当初から広い敷地が確保されている点は、将来的な自由度の面からも嬉しい所です尚、接道は北西側・南東側の2方道路地となっており、北西側が国道45号線・南東側が歩行専用の公道となっておりますまた、本物件は確定測量実施済みのため現地境界標が全て揃っている点、南東公道のセットバックも完了しており境界は整備済みの点も見逃せない魅力ポイントですねまた、上下水道とも宅地内配管済+平坦地という敷地条件の為、造成や配管引込工事等の余分な建築コストも節約できますもちろん、現況更地+建築条件なしで、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能自由度広がる広々敷地に、マイホームを建築したいっっっと、お考えの方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です現地必見
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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

この他にも多数売買物件取り扱っております♪
住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪

◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。

タグ：: 宮城; 塩釜; 新富町; 土地; 大型; 更地; R45; 確定測量; セットバック

2019年06月06日19:20

カテゴリ: ●全売却物件; ●売土地(※住宅用)

売買 : 七ヶ浜町東宮浜字御林【54坪・住宅用地】♪バス停2分・平坦更地・整形地・南西4m私道・間口10m・下水配管済・日照良♪建築条件なし・即建築可♪子育て,お買物便利♪

売買

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汐見不動産イチオシ売買物件

♪バス停歩2分・高台・日照良・眺望良・閑静住環境♪

♪使い勝手良い整形地54坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:420万円

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●七ヶ浜町東宮浜字御林・売土地♪

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物件メモ

★遠く塩釜湾も眺望可『東宮浜字御林』売地物件♪

★町営（ぐるりんこ）『御林入口』バス停歩2分♪

★産業道路への道路アクセスも良好な立地♪

★閑静で落ち着いた快適な住環境♪

★高台に立地♪日照条件良好な広々54坪♪

★使い勝手良い整形地♪ 引渡し即時♪

★下水道は宅地内まで配管済♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ: 徒歩9分♪ 歴史資料館: 6分♪

★車で10分以内にｶﾜﾁ薬品,ﾎｰﾏｯｸも有り♪

★通勤,子育て等に便利な立地条件♪

★七ヶ浜町で住宅用地お探しの方、必見♪

★現地一見の価値有り♪

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物件Info

★価格: 420万円 ★土地面積: 178.59㎡(54.02坪) ★交通: 町営『御林入口』バス停徒歩2分 ★権利:所有権　★地目:宅地（私道部分:山林）　★地勢: 高台 ★環境: 住宅街　★都市計画:市街化、二種住居　★建60%、容200%　★法令上制限: 崖条例（※崖上制限あり）　★現況:更地（埋設物あり） ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 南西側約4m私道（位置指定道路:持分あり）に約10m接面 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■現況有姿売買。■上水道：現況口径13㎜の為、西側公道内本管より再引込が必要。■敷地内に土間ｺﾝｸﾘｰﾄ、浄化槽、排水管等の埋設物あり。■北側擁壁下部に一部膨らみ有り、北側擁壁上部は建築時に再構築が必要。■建築条件なし。 ★学区: 亦楽小学校、七ヶ浜中学校 ★取引態様:媒介
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物件詳細コメント

七ヶ浜町内の北西部に位置する閑静住宅街『東宮浜字御林』のイチオシ売土地物件産業道路、R45号への道路アクセスも良好な為、通勤時等にコチラをよく通られる方にもお勧めできる立地条件です尚、交通条件も町営バス停歩2分と比較的近く、通勤,通学,お出掛け等の際に嬉しい立地加えて、車で10分圏内にコンビニカワチ薬品ホーマックヤマザワ等をはじめに各種生活施設や店舗等も充実また、塩釜湾も徒歩10分圏にあり海好きや釣り好きな方にもオススメの立地七ヶ浜町の高台で住宅用地をお探しの方には、イチオシの売土地物件です

物件的には、北西方向に塩釜湾も望める眺望条件が魅力の高台54坪となっており、使い勝手の良い整形地となっておりますまた、本物件周辺は閑静な住環境となっておりますので、小さいお子様がいらっしゃるご家族様にもお勧めの物件です接道条件も南西側と日照条件も望める立地となっておりますもちろん、引渡し即時・建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能です七ヶ浜町内にて宅地をお探しの方にお勧めできる売土地物件です現地一見の価値有り
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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。

タグ：: 宮城; 七ヶ浜町; 塩釜湾; 東宮浜; 宅地

2019年06月01日19:00

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 松島町磯崎字菱又【317坪・住宅用地】♪駅歩9分・更地・高台立地・日照良・遠くまで望める開放的な眺望条件♪日本三景松島に近い好立地物件♪即建築も可能♪(※有効面積:概ね50%)

売買

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汐見不動産イチオシ売買物件

♪駅歩9分・高台・日照良・急傾斜地対策工事済♪

♪遠くまで望める眺望更地317坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:1000万円

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●松島町磯崎字菱又・売土地♪

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物件メモ

★日本三景松島近い『磯崎字菱又』売地物件♪

★JR仙石線『高城町駅』まで徒歩9分♪

★町営『夕陽ヶ丘児童公園』バス停歩2分♪

★通勤,通学,お出掛け利便は良好♪

★R45,奥松島パークラインへ道路アクセス良♪

★閑静で落ち着いた快適な住環境♪

★高台に立地する開放感溢れる更地317坪♪
(※法面を除く有効面積は概ね敷地の50%))

★日照良♪ 東西とも遠くまで望める眺望条件♪

★現況更地♪ 引渡し即時♪ 即建築も可♪

★急傾斜地対策工事実施済み♪

★ポイントによっては東方向に海も望めます♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ: 徒歩4分♪ 磯崎保育所: 2分♪

★COOP: 12分♪ 松島郵便局: 10分♪

★通勤,子育て,お買物に便利な立地条件♪

★松島町の高台で住宅用地お探しの方、必見♪

★現地一見の価値有り♪

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物件Info

★価格: 1000万円 ★土地面積: 1051㎡(317.92坪)※法面を除く有効面積は敷地の概ね50%。 ★交通: JR仙石線『高城町駅』徒歩9分、町営『夕陽ヶ丘児童公園』バス停徒歩2分 ★権利:所有権　★地目:山林　★地勢: 高台 ★環境: 住宅街　★都市計画:市街化、一種低層　★建40%、容60%　★法令上制限: 特別名勝松島第2種(2-B)保護地区、松島町景観計画、急傾斜地崩壊危険区域(※該当部分は仙台土木事務所にて既に対策工事実施済)　★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 南東側約2.4～3.5m公道に約39m接面(※建築時に狭あい協議・セットバックが必要) ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■上下水道:前面道路より要引込。■急傾斜地対策工事済の法枠部分は利用不可。ビル,マンション等の重量建築物は原則建築不可。■建築条件なし。 ★学区: 松島第一小学校、松島中学校 ★取引態様:媒介
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物件詳細コメント

豊かな自然と綺麗な景色が魅力的な『日本三景・松島町』の中心部近くに位置する閑静住宅街『磯崎字菱又』のイチオシ売土地物件奥松島パークラインに程近く、R45号への道路アクセスも良好な為、通勤時等にコチラをよく通られる方には、特にお勧めできる立地条件ですまた、釣りがご趣味な方にも堪らない立地条件と思います尚、交通条件もJR仙石線『高城町駅』徒歩9分町営バス停歩2分と、通勤,通学,お出掛け等の際に嬉しい程良い近さ加えて、コンビニ:徒歩4分磯崎保育所:徒歩2分COOP:徒歩12分松島郵便局:徒歩10分等をはじめ徒歩圏に各種生活施設や店舗等も充実日本三景松島にも近く、日常的なお散歩の中で雄大な松島の風景もご堪能できる嬉しい地域です松島町の高台で住宅用地をお探しの方には、イチオシの売土地物件です

 物件的には、東西ともに遠くまで見渡せる眺望条件が魅力の高台+更地317坪(※有効面積は概ね50%)となっており、まさに開放感が溢れるような区画条件です尚、西側広範囲にかかる急傾斜地については、急傾斜地法の定めに基き仙台土木事務所にて既に対策工事(※法枠設置)を実施済の為、原則個人としての補修・補強・再構築のご負担はありません頑強な法枠施工は逆に安心できる所でもありますねもちろん、日照,眺望も共に良好で、ポイントによりますが、東側では遠くに海まで望める眺望もご堪能頂けます尚、松島町内に広く指定されている特別名勝松島等の制限により、高い建物や過度な色彩等は抑制されます為、建築計画に際しましては所轄官庁との事前協議が必要となりますので、予めご承知おき下さいもちろん、現況更地・引渡し即時・建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能です日本三景松島の自然をご堪能できる敷地・住環境ともにお勧めできる売土地物件です現地一見の価値有り
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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産
宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

この他にも多数売買物件取り扱っております♪
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む

タグ：: 松島; 磯崎; 菱又; 土地; 高台

2019年05月31日19:06

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市赤坂【61坪・住宅用地】♪駅歩8分・更地・整形地・平坦地・日照良・建築条件なし・引渡し即時♪駅徒歩圏で利便性も比較的良好な土地物件♪

売買

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汐見不動産オススメ売買物件

♪駅歩8分・平坦地・日照良・道路高低差なし♪

♪駅まで徒歩圏の整形更地61坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:540万円

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●塩釜市赤坂・売土地♪

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物件メモ

★駅まで徒歩圏『赤坂』の売土地物件♪

★JR東北本線『塩釜駅』まで徒歩8分♪

★宮交『塩釜高校入口』バス停徒歩3分♪

★R45,利府方面への道路アクセス良好♪

★利便性も比較的良好な住環境♪

★建築時に嬉しい整形地+更地61坪♪

★地勢:平坦♪ 道路高低差なし♪

★平坦地♪ 日照良♪ 道路高低差なし♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ:徒歩9分♪ ヨークベニマル:10分♪

★郵便局: 8分♪ ダイソー: 9分♪

★玉川小学校: 8分♪ 玉川中学校: 16分♪

★通勤、通学、お買物に便利な立地条件♪

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物件Info

★価格: 540万円 ★土地面積:203.60㎡(61.58坪)、他私道:77㎡(持分:19/95 ★交通: JR東北本線『塩釜駅』徒歩8分、宮交『塩釜高校入口』バス停徒歩3分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 平坦 ★環境:住宅街　★都市計画:市街化、一住　★建60%、容160% ★法令上制限: 崖条例(※崖下制限)　★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況有姿売買、瑕疵担保責任免責 ★接道: 東側約1.5m私道(※2項道路・持分有)に約16m接面(※建築時にセットバックが必要です。後退による推定減少面積:約25㎡)。 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■経由道路に幅員が狭く第三者敷地をまたがなければ曲がれない部分がある為、当該第三者敷地の利用方法等によっては車両進入不可となる可能性あり。■地中に旧汲取便槽の埋設あり。■上水道:売主の負担で使用可能な状態とした上で引渡し。■下水道:配管済。■建築条件なし。 ★学区: 玉川小学校、玉川中学校 ★取引態様:専任

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物件詳細コメント

JR東北本線『塩釜駅』徒歩8分の所に位置する駅徒歩圏の住宅街『赤坂』の売土地物件

尚、バス停も徒歩3分と、通勤,通学,お出掛けには嬉しい立地条件です

また、国道45号線や利府方面にも比較的出やすい道路アクセスは、お車移動が主な方にも嬉しい所ですね

また、コンビニ:徒歩9分ヨークベニマル:徒歩10分

と、お買物利便も良好

加えて、郵便局:徒歩8分100円SHOP:徒歩9分玉川小学校:徒歩8分

玉川中学校:徒歩16分

等々…駅周辺の各種施設や教育施設までの距離も近めで、利便性は比較的良好な立地条件となっております

物件的には、建築時に嬉しい平坦地+整形地+更地61坪(※但、セットバック後退要)となっており、道路高低差もなく比較的扱いやすい区画条件となっております

また、西側隣接地は一段高くなっているものの日照条件も比較的良好です

ただ、本物件に至るまでの経由道路に幅員が狭く第三者敷地をまたがなければ曲がれない部分があります為、当該第三者敷地の利用方法等によっては車両進入が不可となる可能性を含んでおります点、ご注意頂ければと存じます(※当該部分は上記の地形図に記載しております)

尚、本物件に付帯する私道持分は概ねではありますが、通路入口画像におけるアスファルト敷となっている幅員の部分と思われます

尚、建築条件はなしの為、お好みのハウスメーカーにて建築が可能です

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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

この他にも多数売買物件取り扱っております♪
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。

タグ：: 塩釜; 赤坂; 売買; 土地; 売土地

2019年05月31日19:00

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市玉川2丁目【56坪・住宅用地】♪駅歩9分・更地・下水完備・間口9m・奥行22m・閑静住環境♪お買物＆お子様の通学便利♪価格設定も必見♪

売買

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汐見不動産イチオシ売買物件

♪駅歩9分・更地・下水配管済・価格設定も必見♪

♪通学＆お買物便利な更地56坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:380万円

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●塩釜市玉川2丁目・売土地♪

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物件メモ

★駅近くの『玉川2丁目』イチオシ物件♪

★JR東北本線『塩釜駅』まで徒歩9分♪

★宮交『玉川1丁目』バス停まで徒歩9分♪

★通勤,通学,お出掛けに便利♪

★R45,利府街道への道路アクセスも良♪

★奥行が長い長方地形の更地56坪♪

★下水道敷地内配管済♪

★現況更地♪ 即建築可♪ 引渡し即時♪

★下水配管済♪ 間口:9m、奥行:22m♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ:徒歩12分♪ ヨークベ二マル:11分♪

★パドマ幼稚園: 9分♪ 玉川小学校: 3分♪

★お子様の通学＆お買物便利な好立地♪

★新築に嬉しい価格設定も必見です♪

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物件Info

★価格: 380万円 ★土地面積:187.76㎡(56.79坪) ★交通: JR東北本線『塩釜駅』徒歩9分、宮交『玉川1丁目』バス停徒歩9分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 平坦 ★環境:住宅街　★都市計画:市街化、一住　★建60%、容160% ★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況渡し　★接道: 南東約4m私道(※持分1/2有、一部セットバック要)に約9m接面。 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:上水道:要引込。下水道:配管済。建築条件なし。 ★学区: 玉川小学校、玉川中学校 ★取引態様:専任

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物件詳細コメント

JR東北本線『塩釜駅』徒歩9分の所に位置する駅裏好立地『玉川2丁目』の売土地物件

また、バス停も徒歩9と、通勤,通学,お出掛け利便も良好

加えて、R45,利府街道にも出やすい道路アクセスとなっております

また、コンビニ:徒歩12分ヨークベ二マル:徒歩11分と、お買物も便利な点に加えて、パドマ幼稚園:徒歩9分玉川小:徒歩3分

の為、お子様の通学にも便利な地域となっております

尚、前面道路は行止り道路の為、車の通行が少ない点や第三者が入って来ないという点も安全面から嬉しい所ですね

利便良い住環境をご希望の方に、オススメしたい物件

物件的には、現況更地の敷地56坪となっており、間口:約9m,奥行:約20mの長方地形となっております尚、ライフラインは下水道は配管済、上水道のみ要引込となります

もちろん、建築条件なし、引渡即時の為、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能

『新築時に土地の予算は抑えたい…』と、お考えの方にもオススメできる価格設定も見逃せません

土地コストを抑えたい方、必見の物件です

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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産
宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

この他にも多数売買物件取り扱っております♪
住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪

◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む

タグ：: 塩釜; 玉川; 土地; 更地; 宮城県

2019年05月30日19:04

カテゴリ: ●売土地(※事業用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市梅の宮【更地91坪・駐車場、資材置場用地】♪駅歩16分・四方道路地・幅員4m私道・間口広々・高台・閑静住宅街♪【※建築不可※】

売買

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汐見不動産建築不可・売物件

♪駅歩16分・四方道路地・高台・間口広々♪

♪駐車場,資材置場用更地 91坪♪

※私道承諾取得の可否不明の為、建築不可※

価格:360万円

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●塩釜市梅の宮・建築不可・売地♪

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物件メモ

★閑静な近隣環境『梅の宮』の更地物件♪

★建築不可の為、駐車場・資材置場用地♪

★JR仙石線『本塩釜駅』まで徒歩16分♪

★宮交『長沢』バス停まで徒歩5分♪

★R45,利府街道に抜けやすい立地条件♪

★四方道路♪ 南側は高低差なしの更地91坪♪

★【建築不可】駐車場・資材置場お探しの方に♪

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物件Info

★価格: 360万円 ★土地面積:301.33㎡(91.15坪)　★前面道路私道:持分なし・承諾等もなし(※私道所有者の所在等も不明の為、承諾等は一切取得不可) ★交通: JR仙石線『本塩釜駅』徒歩16分、宮交『長沢』バス停徒歩5分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 高台 ★環境: 住宅街　★都市計画: 市街化区域、一種住居　★建60%、容200% ★法令上制限:崖条例　★現況:更地 ★引渡: 相談 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 南・東側幅員約4～5m私道に接面(※地形図参照)。北西側幅員約14m公道に法面を介して約26m接面(※高低差が大きい為、進入不可)。 ★設備: 電気、個別LPG ★備考:■【現況有姿売買・瑕疵担保責任免責】、【私道所有者所在不明の為、各種承諾取得不可】、【上下水道も引込不可】、【これらに伴い、建築も不可】、【私道持分等なしの為、各ローンも原則不可または利用困難】。■敷地内の北側過半に下り傾斜地部分を含む。■敷地内に多数の立木あり。原則現況渡し。■隣接地にゴミ置場あり。■電波障害がある可能性あり。 ★学区: 塩釜第二小学校、塩釜第一中学校 ★取引態様:専任
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物件詳細コメント

長沢町と藤倉を繋ぐ広い公道沿いの南側高台上に立地する『塩釜市梅の宮』の更地物件尚、本物件は私道持分や承諾書等がなく、また、私道所有者(権利人)が所在不明の為、各種承諾等を取得する事ができません。その為、上下水道の引込等もできません。その為、これらに伴い、建築物の建築等もできませんので、予めご承知おき下さいその為、駐車場または資材置場用としての用途に限られます(※厳密には建築自体は可能なのですがライフラインの引込の際に支障が生じます)。その他の条件的には、非常に勿体ない所ではありますが…
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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
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タグ：: 塩釜; 梅の宮; 土地; 更地; 建築不可

2019年05月30日19:00

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市錦町【44坪・住宅用地】♪駅歩8分・整形更地・商業地域・南東道路・上下水+都市Ｇ完備・R45至近・小中学校近く♪お買物＆通学に便利な好立地♪価格も必見♪

売買

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汐見不動産イチオシ売買物件

♪駅歩8分・上下水道+都市ガス配管済・南東道路♪

♪利便性良好の整形更地44坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:480万円

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●塩釜市錦町・売土地♪

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物件メモ

★駅, R45近くの『錦町』イチオシ物件♪

★JR仙石線『下馬駅』まで徒歩8分♪

★宮交『下馬』バス停まで徒歩2分♪

★通勤,通学,お出掛けに便利な好立地♪

★R45近く♪産業道路へも道路アクセス良♪

★便利＆閑静なイチオシ快適住環境♪

★新築時に嬉しい整形地の更地44坪♪

★地勢:平坦♪ 道路高低差なし♪

★上下水道+都市ガスともに敷地内配管済♪

★建物面積を広く取れる魅力の商業地域♪

★日照良♪ 高台♪ 引渡即時♪ 即建築も可♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ:徒歩5分♪ ミラックマツヤ:15分♪

★幼稚園:2分♪ 小学校:3分♪ 中学校10分♪

★小児科:1分♪坂病院:6分♪赤石病院:5分♪

★通院、お買物、お子様の通学に便利♪

★現地一見の価値有り♪
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物件Info

★価格: 480万円 ★土地面積:148.01㎡(44.77坪) ★交通: JR仙石線『下馬駅』徒歩8分、宮交『下馬』バス停徒歩2分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 高台・平坦 ★環境:住宅街　★都市計画:市街化、商業　★建80%、容400% ★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 南東約2.7m公道に約9m接面(※建築時にセットバックが必要です)。 ★設備: 電気、上下水道、都市ガス ★備考:上下水道、都市ガスともに敷地内配管済。※本物件に至るまでの道路幅員が狭い為、小型の軽自動車等以外では、敷地への車両進入が困難です。建築条件なし。 ★学区: 塩釜第三小学校、塩釜第三中学校 ★取引態様:専任

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物件詳細コメント

JR仙石線『下馬駅』徒歩8分の所に位置する人気好立地+閑静住宅街『錦町』のイチオシ物件

また、バス停も徒歩2分と、通勤,通学,お出掛け利便は特に良好

加えて、R45まで約50mと近い為、お車移動が主な方にも嬉しい道路アクセス

また、コンビニ:徒歩5分ミラックマツヤ:徒歩15分

と、お買物利便も良好

加えて、幼稚園:徒歩2分小学校:徒歩3分中学校:徒歩10分と、義務教育卒業までの教育機関も全て徒歩10分圏内

更にっっっ、横山小児科:徒歩1分赤石病院:徒歩5分坂総合病院:徒歩6分

等をはじめ、その他各種医院も、これまた徒歩10分圏内に充実しておりますので、通院なされている方は勿論、万一体調不良になった際にも、安心できる魅力の好立地と言えます

利便性を重視される方には、特にお勧めの物件ですね

物件的には、建物配置を考える際に嬉しい平坦地+整形地44坪となっており、道上下水道+都市ガスともに敷地内配管済の為、道路からの引込費用が不要な点も嬉しい物件

また、南東道路に面する為、日照も良好尚、この南東道路+間口:約9m+奥行:約15.5mと言った地形条件の為、建物を北側に配置する事で南側を【並列駐車場2台+門扉+お庭】と言った仕様にする事も可能な敷地条件

奥行が程良く長い点が、本物件の嬉しい所ですね

加えて、高台の為、敷地北側からは遠く望む眺望もお楽しみ頂けます

もちろん、建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて建築が可能です

現地必見

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(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
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★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。