売買
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汐見不動産建築不可・売物件
♪駅歩16分・四方道路地・高台・間口広々♪
♪駐車場,資材置場用 更地 91坪♪
※私道承諾取得の可否不明の為、建築不可※
価格:360万円
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物件メモ
★閑静な近隣環境 『梅の宮』の更地物件♪
★建築不可の為、駐車場・資材置場用地♪
★JR仙石線 『本塩釜駅』 まで徒歩16分♪
★宮交 『長沢』 バス停まで徒歩5分♪
★R45,利府街道に抜けやすい立地条件♪
★四方道路♪ 南側は高低差なしの更地91坪♪
★【建築不可】駐車場・資材置場お探しの方に♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 360万円 ★土地面積:301.33��(91.15坪) ★前面道路私道:持分なし・承諾等もなし(※私道所有者の所在等も不明の為、承諾等は一切取得不可) ★交通: JR仙石線 『本塩釜駅』 徒歩16分、宮交『長沢』バス停 徒歩5分 ★権利:所有権 ★地目:宅地 ★地勢: 高台 ★環境: 住宅街 ★都市計画: 市街化区域、一種住居 ★建60%、容200% ★法令上制限:崖条例 ★現況:更地 ★引渡: 相談 ★引渡条件:現況渡し ★接道: 南・東側 幅員約4〜5m私道に接面(※地形図参照)。北西側 幅員約14m公道に法面を介して約26m接面(※高低差が大きい為、進入不可)。 ★設備: 電気、個別LPG ★備考:■【現況有姿売買・瑕疵担保責任免責】、【私道所有者所在不明の為、各種承諾取得不可】、【上下水道も引込不可】、【これらに伴い、建築も不可】、【私道持分等なしの為、各ローンも原則不可または利用困難】。■敷地内の北側過半に下り傾斜地部分を含む。■敷地内に多数の立木あり。原則現況渡し。■隣接地にゴミ置場あり。■電波障害がある可能性あり。 ★学区: 塩釜第二小学校、塩釜第一中学校 ★取引態様:専任
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
長沢町と藤倉を繋ぐ広い公道沿いの南側高台上に立地する『塩釜市梅の宮』の更地物件
尚、本物件は私道持分や承諾書等がなく、また、私道所有者(権利人)が所在不明の為、各種承諾等を取得する事ができません。その為、上下水道の引込等もできません。その為、これらに伴い、建築物の建築等もできませんので、予めご承知おき下さい
その為、駐車場または資材置場用としての用途に限られます(※厳密には建築自体は可能なのですがライフラインの引込の際に支障が生じます)。その他の条件的には、非常に勿体ない所ではありますが…
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
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