売買
--------------------------------------------------------
汐見不動産オススメ売買物件
♪平坦更地・南8m公道・間口10m・高台・日照良♪
♪資材置場,駐車場等に適す整形地42坪♪
※調整区域の為、建築物の建築はできません※
価格:250万円
------------------------------------------------------
↑地図はこちらをClick♪
↑拡大は画像をClick♪
------------------------------------------------------------
物件メモ
★調整区域『東宮浜字西兼田』の更地物件♪
★畑,資材置場,駐車場,ﾄﾚｰﾗｰﾊｳｽ等に活用可♪
★宮交 『要害入口』 バス停まで徒歩3分♪
★主要地方道の塩釜〜七ヶ浜〜多賀城線沿い♪
★道路付や地形良く、駐車場,資材置場に適♪
★日照条件も良い為、畑にも魅力の好立地♪
★使い勝手の良い整形地+更地42坪♪
★地勢: 平坦地♪ 道路高低差: なし♪
★南8m公道♪ 間口:約10m♪ 引渡し即時♪
★高台立地♪ 日照良♪ 畑にも嬉しい条件♪
★畑,資材置場,駐車場用地お探しの方、必見♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 250万円 ★土地面積:141��(42.65坪)、別途私道626�屬忙�分有(私道持分:2360/62718) ★交通: 宮交『要害入口』バス停 徒歩3分 ★権利:所有権 ★地目:山林 ★地勢: 平坦 ★環境: 住宅街の隣接地域 ★都市計画:市街化調整区域、無指定 ★建70%、容200% ★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し ★接道: 南側 約8m公道に約10m接面。 ★設備: 電気、個別LPG ★備考:【調整区域の為、原則建築物の建築等はできません。】、■上水道:南側公道より引込要(※但、広域管埋設ある為、水道引込不可となる可能性有)。■下水道:近隣に本管敷設なし・下水発生用途に利用時は個別浄化槽等の設置要。 ★学区: 亦楽小学校、七ヶ浜中学校 ★取引態様:専任
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
汐見台団地の北側高台に立地する汐見台隣接地域『東宮浜字西兼田』の売土地物件
尚、本物件は市街化調整区域に該当しております為、原則として建築物の建築等はできませんので、予めご承知おき下さい
本物件の立地や地形条件から考えますと、建築不可は非常に勿体ない気がしますね…
ですがご覧の通り、平坦地+道路高低差なし+整形地+更地となっており、更に、南8m公道に約10m接面という道路付けの良さからも、他の様々な用途に活用可能な土地物件となっております
高台+南面道路+日照良好ですので、現状の状態である畑のままご利用頂く事は勿論、道路付の良さを利用して資材置場や駐車場に転用しても良い物件ですね
また、建築物は不可ですが、トレーラーハウス等を設置してご活用頂く事も可能です(※建築基準法や税法等の適用の有無は車両の形態等により異なりますので、必ず事前にご自身のご計画が関係法令に適合しているかを自治体や販売店等にご確認下さい)
海と緑が溢れる七ヶ浜町にトレーラーハウスを設置してセカンドハウスやアウトドアの拠点等にご活用されてはいかがでしょうか
建築は不可ですが、お考え頂く方により様々な用途にご活用頂けるイチオシ更地物件です
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
この他にも多数売買物件取り扱っております♪
住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪
◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む
