売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩9分・敷地104坪・H5築・駐車1〜2台可能♪
♪広々空間 大型6SLDK中古住宅♪
!! 現況空家・即ご案内可能 !!
価格:1630万円
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物件メモ
★閑静＆利便良好 『袖野田町』 イチオシ物件♪
★JR東北本線 『塩釜駅』 まで徒歩9分♪
★市営『法務局前』バス停まで徒歩5分♪
★多賀城,利府,三陸道ICへの道路アクセスも良♪
★落ち着いた生活ができる快適な住環境♪
★開放感溢れる大型6SLDK間取タイプ♪
★H5年1月築♪ 広々間取空間♪
★広々敷地104坪♪ 整形地♪ 日照良好♪
★LDK:17帖♪ 続き間あり♪ 全居室6帖以上♪
★豊富な室内収納空間を確保♪ 納戸もあり♪
★駐車1〜2台可能(※現地にてご確認を)♪
★コンビニ: 徒歩10分♪ ヨークベニマル: 9分♪
★パドマ幼稚園: 9分♪ 玉川小: 10分♪
★その他にも、駅近隣に各種生活施設が充実♪
★子育て、通勤通学、お買物に便利な好立地♪
★現況空家の為、 即ご案内も可能です♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 1630万円<非課税> ★所在地:塩釜市袖野田町 ★間取:6SLDK ★土地面積:345.74��(104.58坪) ★建物延面積:161.19��(48.75坪) ★交通: JR東北本線『塩釜駅』徒歩9分、市営『法務局前』バス停 徒歩5分 ★築年月:H5年1月築 ★構造: 木造瓦葺2階建 ★駐車場:1〜2台可能(※現地にてご確認下さい) ★権利:所有権 ★地目:宅地 ★都市計画:市街化、一種住居 ★建60%、容160% ★法令上制限:崖条例(※崖下制限) ★現況:空家 ★引渡: 相談 ★接道: 北側 約3.4m公道(2項道路)に約22m接面、南東側 約4m私道(法定外通路・持分なし)に約4m接面。(※再建築時:北側セットバック要) ★設備: 電気、上下水道、個別LPG、石油給湯、トイレ×2箇所、床下収納庫、下駄箱、納戸、バルコニー 等 ★備考:■現況有姿売買。契約不適合責任免責。■公簿売買。■建物は各所リフォームが必要となります。■西側で屋根・車庫端が若干越境・現況渡し。■敷地内北側に水道の私設共用管埋設あり、下水は南東私道を経由し放流、覚書あり。■南東私道は原則通行等不可・進入は原則北側公道から階段を介します。■建物内の家具家電等については残置物と撤去物がございます。詳細はお問合せ下さい。 ★学区: 玉川小学校、玉川中学校 ★取引態様: 媒介
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
JR東北本線『塩釜駅』徒歩9分
市営バス停歩5分
と、通勤,通学,お出掛けに便利な利便良好＆閑静住宅街の『袖野田町』イチオシ中古住宅物件
尚、比較的高台に位置しておりますので、日照条件も良好また、駅近隣には各種生活施設も充実しており、その生活利便性も魅力的な地域です
尚、お車の面でも渋滞を避けて多賀城・利府・三陸道IC等へ出る事も可能な裏道的好立地となっております
近隣生活施設としては、コンビニ:徒歩10分
ヨークベニマル:徒歩9分
パドマ幼稚園:徒歩9分
玉川小学校:徒歩10分等があり、子育て・通勤通学・お買物等の面で嬉しい立地条件ですね
物件的には、H5年1月築で開放感溢れる大型6SLDK間取の中古住宅となっており、LDK17帖、続き間2箇所あり、全居室6帖以上の広々間取空間が魅力的な物件となっております尚、納戸はじめ室内の収納空間についても豊富に確保されており、多家族様にもご対応できる物件となっておりますまた、高台立地の為、2階の窓やバルコニーからは少し遠くまで見通せる点も魅力の一つですね尚、本物件は原則として駐車場のある北側公道から階段を介して敷地内に入る形となります
南東側私道にも接面しておりますが、こちらは持分なしの第三者私道の為、原則として通行不可となりますので、ご注意下さいまた、北側駐車スペースの寸法は概ね奥行約5m前後×幅約7m前後となっておりますが、車種等により1台又は2台可能かが異なりますので、こちらは必ず現地にてご確認下さい
土地・建物ともに自由度広がる大きな中古戸建物件現況空家の為、即ご案内も可能となっておりますので、内見ご希望の際は、お気軽にご連絡下さい現地 一見の価値有り
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産
宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。
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