仙台

2019年02月28日14:36

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 仙台市青葉区国見6丁目【大型更地108坪・売土地】♪駅歩3分・整形地・高台・上下水配管済・2方道路・建築条件なし・日照良・即建築可♪駅近く通勤・通学・お出掛け便利♪

売買

--------------------------------------------------------
汐見不動産イチオシ売買物件

♪駅歩3分・バス停2分・整形地・日照良好♪

♪利便性良好な大型+更地108坪♪

!! 建築条件なし !!

価格:2260万円

------------------------------------------------------

●青葉区国見6丁目・売土地♪

↑地図はこちらをClick♪

↑拡大は画像をClick♪

------------------------------------------------------------

物件メモ

★利便性良好な『国見6丁目』イチオシ新物件♪

★JR仙山線『国見駅』まで徒歩3分♪

★市営『西雷神』バス停まで徒歩2分♪

★通勤、通学、お出掛けに便利な立地条件♪

★仙台中心部や中山に出やすい道路好立地♪

★利便性良＆自然も溢れる快適な住環境♪

★建物配置等にも嬉しい大型更地108坪♪

★整形地♪ 地表平坦♪ 日照も良好♪

★上下水道ともに宅地内まで配管済み♪

★北東間口: 約17m♪ 南東間口: 約4m♪

★引渡し即時♪ 即建築も可能♪

★大型住宅や二世帯住宅にも対応可能な広さ♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★東北文化学園大にも近く、アパ用地にも適す♪

★開放感ある大型更地をお探しの方、必見♪

----------------------------------------------------------

物件Info

★価格: 2260万円 ★土地面積:357.78㎡(108.22坪) ★私道面積:306.90㎡(持分:4/4500) ★交通: JR仙山線『国見駅』徒歩3分、市営『西雷神』バス停徒歩2分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 高台・平坦 ★環境:住宅街　★都市計画:市街化、一種低層　★建50%、容80%　★法令上の制限: 崖条例(※崖上制限)、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、屋外広告物条例禁止地域　★現況:更地 ★引渡:即時 ★引渡条件:現況有姿売買、瑕疵担保責任免責 ★接道: 北東側約6.5m公道に約17m接面、南東側約4m私道(※接面部は建築基準法外通路)に約4m接面。【2方道路】 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■上下水道:配管済。■都市ガス:要引込。■北東側の擁壁等は敷地内に含まれます。当該擁壁等は建築確認時に現況からの建築士判断が必要です。これに伴う補修・補強・再構築等は原則買主様のご負担となります。■敷地中央部付近に過去に井戸を埋めた履歴あり。■敷地内南西側の連続する側溝は原則撤去不可。■車両等での進入は南東側私道からのみ可能です。■建築条件なし。 ★学区: 国見小学校、第一中学校 ★取引態様:専任
---------------------------------------------------------

物件詳細コメント

JR仙山線『国見駅』徒歩3分バス停歩2分の所に位置する駅近好立地『国見6丁目』のイチオシ土地物件公共交通機関が使いやすい立地条件の為、通勤・通学・お出掛け利便はもちろん良好また、お車では仙台市中心部や中山方面にも出やすい道路好立地となっております尚、本物件から近い位置に東北文化学園大もございます為、学生様用のアパート用地にも適す立地条件となっております大型住宅や二世帯住宅・アパート用地はもちろん、駐車台数やお庭を広く確保したい方で、広めの土地をお探しの方にも十分に対応できる区画条件となっておりますので、これらをご検討の方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です

 物件的には上記の通り、二世帯住宅や大型住宅、駐車場やお庭を広く確保したい方等にも、ゆとりを持って対応できる大型更地108坪となっており、整形地で高台ながらも地表は平坦の為、建築時に嬉しい区画条件ですもちろん、日照条件も良好また、2方道路地となっており、北東側公道からは階段を介して徒歩で進入が可能で、車両等は南東側の私道を介して進入が可能となっております加えて、現況更地、引渡し即時、建築条件もなしとなっております為、お好みのハウスメーカーにて即建築が可能駅近くの利便良い住環境で、広い敷地に自由にこだわりのマイホームを新築したいっっっと、お考えの方等には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です現地一見の価値有り
--------------------------------------------------------

お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

この他にも多数売買物件取り扱っております♪
住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪

◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む

タグ：: 仙台; 青葉区; 国見; 土地; 売土地

2019年02月20日11:08

カテゴリ: ★貸店舗･貸事務所; ★全賃貸物件

賃貸 : 仙台市宮城野区五輪一丁目【2階ワンフロア(54坪)・貸オフィス】♪駅歩7分・2駅利用可・RC構造5階建2階部・エアコン付・ALSOK契約・共用部EV,給湯室,トイレ有・R45沿線♪即入居可能♪

貸事務所・オフィス

--------------------------------------------------------
汐見不動産イチオシ賃貸物件

♪駅歩7分・RC造5階建・ALSOK・EV1基♪

♪R45沿線2Fﾜﾝﾌﾛｱ54坪・貸ｵﾌｨｽ♪

!! 駅近く+R45沿線でオフィス適す !!

宮城野区五輪1丁目

↑地図はコチラをClick♪
------------------------------------------------------

♪広々54坪・2Fワンフロア募集♪

↑拡大は画像をClick♪

------------------------------------------------------------

物件メモ

★R45沿線『五輪1丁目』のテナント物件♪

★駅近く+R45沿線でオフィス利用に適す♪

★JR仙石線『宮城野原駅』まで徒歩7分♪

★JR仙石線『陸前原ノ町駅』まで徒歩12分♪

★市営・宮交『原ノ町三丁目』バス停歩1分♪

★公共交通機関が充実♪ 通勤に便利♪

★R45に接面♪ 幹線道路へのアクセスも良♪

★交通アクセス条件の良い事業好立地♪

★オフィスに適す広々54坪のワンフロア♪

★S59築♪ RC造5階建ビル2階部分♪

★共用部: EV,給湯室,男女別トイレ等有♪

★ALSOK契約♪ セキュリティ配慮♪

★専有部分にエアコン設置有♪

★現況:2フロア+専有部ホールの間仕切り有♪

★コンビニ:徒歩1分♪ サンマリ: 徒歩6分♪

★七十七銀行: 3分♪ 郵便局: 8分♪ その他、

区役所,合同庁舎,ｽﾀｼﾞｱﾑ,仙台医療ｾﾝﾀｰ近く♪

★仙台中心部にも程近い事務所好立地です♪

★今回、2Fワンフロア募集♪ 残り1世帯のみ♪

----------------------------------------------------------

物件Info

★月額賃料: 270,500円<税別> ★敷4,礼1 ★権利金: ━ ★保証金: ━ ★間取:2階部ワンフロア(約54坪・共用部除く) ★交通:JR仙石線『宮城野原駅』徒歩7分,JR仙石線『陸前原ノ町駅』徒歩12分 ★構造:RC構造5階建 ★築年月: S59年4月築 ★使用部分面積:178.86㎡,バル:有　★管理費・共益費等:102,790円<税別>/月 ★駐車場: 無 (※近隣利用要)、※来客用駐車スペース:1Fに有。 ★備考: 借家賠保険加入要、保証会社加入要、業種応相談、飲食店不可、水道料金は賃料に含む、ALSOK契約、分割賃貸は要相談。　★本体(共用)設備: 電気、上下水道、EV1基、温水器、給湯室、トイレ(男女別)、バルコニー　★戸別設備:エアコン ★取引態様:媒介
---------------------------------------------------------

物件詳細コメント

JR仙石線『宮城野原駅』徒歩7分JR仙石線『陸前原ノ町駅』徒歩12分市営,宮交『原ノ町三丁目』バス停徒歩1分と、公共交通機関が充実しており、通勤時や来客時のアクセスにも便利な人気の仙石線沿線に位置する事業好立地『五輪1丁目』の『ネイヴ・シオミ五輪・ビル』イチオシテナント物件尚、国道45号線の目の前に立地している為、幹線道路へのアクセスも良好ながら、徒歩や信号待ちの車両等からの人目にも付きやすい立地条件となっておりますまた、市街地に位置しておりますので、付近にはコンビニ:徒歩1分サンマリ:徒歩6分七十七銀行:徒歩3分郵便局:徒歩8分等の利便施設は勿論、宮城野区役所,合同庁舎,総合運動場,スタジアム,仙台医療センター等の施設や、各種商業施設も立ち並んでおり、幅広い業態にご活用頂ける立地条件です仙台市近郊でテナント物件をお探しの方には、特にお勧めしたい物件です

 物件的には、RC構造5階建ビルとなっており、今回募集は2階部ワンフロアの約54坪画像からも確認できますが、現況は北側・南側を2フロアに仕切り、また、共用部と前記2フロアの間に廊下を設ける形で間仕切りがなされておりますが、これらワンフロア(※間取図中ピンク着色の共用部は除く)を一括しての賃貸となります尚、本体設備には共用部のEV1基,給湯室,男女別トイレ等があり、戸別設備としてはエアコンの設置がなされており、水道料が賃料に含まれる点も嬉しい所また、1Fには共用の来客用駐車スペースもございます加えて、セキュリティ面でのALSOKも見逃せない所物件・条件・立地面から、オフィス,店舗,物販の空中店舗等にお勧めできるテナント物件です残り1世帯のみ
--------------------------------------------------------

お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

この他にも多数賃貸物件取り扱っております♪
住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪

◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む

タグ：: 仙台; 宮城野区; 五輪; ビル; ワンフロア

2008年06月30日18:40

カテゴリ: ♪社長旅行記♪

♪独眼竜正宗　【瑞鳳殿】♪

灯台元暗しだったのです～～

近くてなかなかいけない場所ってないですか　今日は私が行けそうで行けなかった所…仙台藩祖　伊達政宗公霊屋【瑞鳳殿】に行ってきました～

伊達家歴代の藩主の霊屋であったところです…近場なのに、生まれて初めて見たかもしれませんネ…（あまり記憶になかったので…）

仙台藩62万石（一説によると100万石とも言われています）伊達家の菩提寺『瑞鳳殿』住所は仙台市青葉区霊屋下２３－２・・・・ですまずは、涅槃門で入口そして、『瑞鳳殿』、『感仙殿』、『善応殿』、と建っています↓↓↓

この建物は昭和20年の戦災で焼失したもので、現在の建物は昭和54年に『瑞鳳殿』、昭和60年に『感仙殿』、『善応殿』、が再建されてその後改修されているそうです近くにあると、いつでも見にいけると思い、わざわざ見に行かないので、結局は行かないまま…、ということになるのですよね～でも、今年はちょっとした機会があり、近くまで行ったときに寄ってみましたしかし、さすが・・・・伊達家の菩提寺ですね。圧巻でした