売買
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汐見不動産オススメ売買物件
♪現在畑に利用中・高台・日照良・遠く望む眺望♪
♪農地拡大や資材置場向け農地939坪♪
!! 調整区域の為、建築物の建築はできません !!
価格:1280万円
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物件メモ
★調整区域『利府町森郷字堀川』の農地物件♪
★JR東北本線 『利府駅』 まで徒歩13分♪
★宮交 『利府東町』 バス停まで徒歩8分♪
★駅やバス停に近く、交通アクセス条件良♪
★利府街道,三陸道IC近く道路アクセスも良♪
★日照条件良く、農地に魅力的な立地条件♪
★扱いやすい適度な広さの農地(畑)939坪♪
★高台立地♪ 日照良♪ 遠く望む眺望♪
★北西4m公道♪ 間口:4.5m♪ 引渡し即時♪
★畑、資材置場、駐車場用地 向け物件♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 1280万円 ★土地面積:3107��(939.86坪) ★交通: JR東北本線『利府駅』徒歩13分、宮交『利府東町』バス停 徒歩8分 ★権利:所有権 ★地目: 畑(※用途に応じた農地法の許可が必要) ★地勢: 高台・ひな壇 ★環境: 住宅街・水田・畑等 ★都市計画:市街化調整区域、無指定 ★建70%、容200% ★その他法令上の制限: 埋蔵文化財包蔵地、農地法 ★現況:更地(※畑に利用中) ★引渡: 相談 ★引渡条件:現況渡し ★接道: 北西側 有効幅員約4m公道(※建築基準法外の通路)に約4.5m接面。※建築基準法上の道路に該当しない為、建築確認不可。 ★設備: 電気、上水道、個別LPG ★備考:【調整区域の為、建築物の建築等はできません。】、■農地のまま購入する方は原則として農家の方に限られます。転用の場合は農地法の許可および利府町との使用用途の協議等が必要となります。■敷地全体が諏訪前遺跡に該当する為、掘削行為を行う場合は必ず申請・発掘調査等が必要となり相応の期間・費用が生じます。 ■上水道:要引込。■下水道:近隣に本管敷設なし・下水発生用途に利用時は個別浄化槽等の設置要。★取引態様:専任
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
利府駅の北東方向にある高台に位置する『森郷字堀川』の農地物件
尚、本物件は市街化調整区域に該当しており、また、建築基準法上の道路にも接面していない為、原則として建築物の建築等はできませんので、予めご承知おき下さい
また、敷地全体が埋蔵文化財包蔵地に該当している点からも、基本的に農地・資材置場・駐車場等の用途に限られる物件となります物件的には、ご覧の通り高台に立地し、日照良好,遠くまで望める眺望をご満喫頂ける立地条件となっております現在畑にご利用中の点から農地拡大を目指す方や、資材置場や駐車場用地をお探しの方向けの物件です
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
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