東北地方もとうとう本格的に梅雨入り
…と昨日TVで見ましたが、今日は凄い湿気＆暑さでしたね
今日は物件調査ついでに撮影した、本塩釜駅の北側に位置する『千賀の台』団地を挙げてみました
昭和終〜平成初期頃に開発・販売された千賀の台は、『海の見える街
』・『ハイタウン』等と称し、塩釜市内でも比較的標高が高い団地として誕生
塩釜湾辺りの海を総称する『千賀の浦』を望む立地から、この名称が付きました♪『海が見える』という点が、個人的に高ポイントです♪(地形上、全住宅から望めるワケではないですが…)
上から見ると…
↑こんな感じです
キレイに区画整理された街並み、専用住宅街、南ひな壇な地形、突っ込み団地等の点から、静かで落ち着いた住環境は、とても住みやすいと思います団地内公園に加えて、団地北側に『伊保石公園』もあり、アクティブな子育てにも適
←この公園の広さは並みじゃないっ
開発時は事業中だった団地南側の都市計画道路も、今はすっかり完成
今では、すっかりこの地域の交通の要に
特に、西側は利府街道に直結する為、利府ジャスコ方面・東部道路ICに出る時には凄く便利ですよ。また、東に行きますと、『石田・青葉ヶ丘』等に出れますが、道は徐々に細くなりますので運転の苦手な方＆慣れていない方は、迷子等にも注意
私も過去…3回は迷いました…(私用の時で良かった…) また、東側からも『まっすぐ行って、やがて左側に上り道(アバウト過ぎ
)』を行きますと、再度『利府街道』に合流する事もできますので、松島方面に出たい時は、こっちが近道になりますね
余談ですが、最近、お客様から『津波が来なくて、地盤が強い所』という要望をお伺いする機会が多く感じるこの頃ですが、この点に絞ると『千賀の台』は実にマッチした立地かも
もちろん、災害は来ないに越した事はありませんが、仮に、千賀の台を飲み込む程の大津波が発生すれば、その規模は映画:ディープインパクトや、アルマゲドン級っ …かな…また、地盤も原地形が地山ですので、一般的に強固な方と思います(※注意: 同一敷地内でも地盤はポイントポイントによって、強弱が変わる場合がありますので、同一団地だから一概に安心、とは言えません
)
駅から上り道続きなので、『駅まで徒歩圏』、『主な移動が徒歩』といった点は絶対に外せない
と言った方には、あまり適さないかもしれませんしかし、頑張る我らがミヤコーバスさんは、以前よりバス運行本数を増加してくれました
そして、駅まではバスで約19分と言った所
この地域は、『庭付き一戸建』、『主にマイカー』、『比較的築年数が浅めの建物』、『のびのび子育て環境』、と言ったような点を重視したい若いご夫婦様等に近年、引き合いが強いと個人的には感じております
どれを重視するかは、好み次第このブログ記事も、ご検討の参考になれば幸いですね
本日のあまりの暑さに休憩したコンビニから『千賀の台団地 入口』も撮影コンビニのガラスも温度差に曇る程の熱気でした…
そう言えば、熱気で思ったのですが、団地入口のクリニックさん
万が一を考えた時に、この距離に医療施設があるのはやっぱり安心しますね
←千賀の台入口
