売買
--------------------------------------------------------
汐見不動産オススメ売買物件
♪駅歩14分・上下水道,都市ガス配管済♪
♪閑静住環境の広々敷地125坪♪
※注: 低地物件となります※
!! 建築条件なし !!
価格:350万円
------------------------------------------------------
↑地図はこちらをClick♪
↑拡大は画像をClick♪
------------------------------------------------------------
物件メモ
★閑静住環境 『みのが丘』 の売土地物件♪
★JR仙石線 『本塩釜駅』 まで徒歩14分♪
★宮交 『みのが丘』 バス停まで徒歩6分♪
★国道45号線に出やすい立地条件♪
★通勤,通学,お出掛け利便も比較的良好♪
★広々敷地125坪 ※但、低地物件です※
★上下水道、都市ガス宅地内まで配管済♪
★建築条件なし♪
★お好みのハウスメーカーで建築可能♪
★コンビニ:徒歩8分♪イオン,ホーマック:17分♪
★塩竈神社、塩釜第一中学校: 6分♪
★閑静で落ち着いた住環境♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 350万円 ★土地面積:413.46��(125.07坪)、他私道:10.55��(※持分:1/3有) ★交通: JR仙石線『本塩釜駅』徒歩14分、宮交『みのが丘』バス停 徒歩6分 ★権利:所有権 ★地目:宅地 ★地勢: ※低地※ ★環境:住宅街 ★都市計画:市街化、一住 ★建60%、容160% ★法令上制限:崖条例 ★現況:古家有 ★引渡: 相談 ★引渡条件:現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。 ★接道: 南西側 約2m公道(2項道路)に約9m接面、北西側 約0.6m私道(建築基準法外通路・持分有)に約12m接面(※南西側公道は再建築時にセットバックが必要です)。★設備: 電気、上下水道、都市ガス ★備考:■古家は全て使用不能前提(※白蟻・腐食等あり)。■敷地周囲の擁壁等は現況からの建築士判断が必要。また、一部は不適格のため再構築が必要です。■東側に崖地および墓地あり。■隣接地と立木・枝葉等の相互越境あり。現況渡し。■至る公道に幅員が狭い箇所がある為、車種等により車両進入不可の場合あり。■上下水道・都市ガス:配管済み。■建築条件なし。 ★学区: 塩釜第一小学校、塩釜第一中学校 ★取引態様:専任
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
JR仙石線『本塩釜駅』徒歩14分
の所に位置する閑静住宅街『みのが丘』の売土地物件
尚、バス停も徒歩6分
と、通勤・通学・お出掛け利便は比較的良好
また、国道45号線にも出やすい立地条件
また、コンビニ:徒歩8分
イオン塩釜・ホーマック:徒歩17分
塩竈神社・塩釜第一中:徒歩6分
等をはじめ、徒歩圏内の駅周辺に郵便局
各種銀行
各種医院
飲食店舗
各種店舗等も充実する比較的利便良好な立地条件です
物件的には、南西側の公道に接する部分に駐車スペースがあり、そこから敷地内の階段通路を下って下におりる形の低地物件となります尚、上下水道・都市ガスは配管済です広さは概ね約125坪となりますが、区画の北側に古家もある為、ご建築時には解体および立木伐採・整地・一部擁壁の再構築等が必要となり費用が生じますまた、物件に至るまでの公道に幅員が狭い箇所がある為、車種等によっては車両進入不可の場合がある等、上記に記載の諸制限がかかります為、ご注意頂けますと幸いです
内容が複雑な事項も含まれております為、ご不明な点がございました際には弊社売買担当まで、お気軽にお問合せ頂ければと思っております
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
この他にも多数売買物件取り扱っております♪
住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪
◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む
玉川小学校:徒歩8分
尚、本物件に付帯する私道持分は概ねではありますが、通路入口画像におけるアスファルト敷となっている幅員の部分と思われます
