売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪バス停4分・確定測量済・仲介料不要・日照良♪
♪即建築も可能な広々更地100坪♪
!!建築条件なし!!
価格:1350万円
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物件メモ
★閑静住環境『境山2丁目』イチオシ更地物件♪
★宮交 『北遠山』 バス停まで徒歩4分♪
★R45,産業道路への道路アクセスも良♪
★閑静で落ち着いた快適な住環境♪
★建築時に嬉しい広々更地100坪♪
★確定測量および分筆登記実施済み♪
★売主の為、仲介手数料不要♪
★東7.7m公道♪ 幅3mの間口を確保♪
★平坦地♪ 日照良♪ 道路高低差なし♪
★建築条件なし♪
★お好みのハウスメーカーにて即建築可能♪
★コンビニ: 徒歩3分♪ 杜の都信用金庫: 3分♪
★カワチ,ホーマック: 10分♪ 幼稚園:6分♪
★汐見小学校: 11分♪ 向洋中学校: 15分♪
★お子様の通学,子育て,買物便利な住環境♪
★現地 一見の価値あり♪
----------------------------------------------------------物件Info
【区画<Ｄ>】 ★価格: 1350万円<非課税> ★土地面積:331.17��(100.17坪) ★交通: 宮交『北遠山』バス停 徒歩4分 ★権利:所有権 ★地目: 宅地 ★地勢: 平坦 ★環境:住宅街 ★都市計画:市街化、一住 ★建60%、容200% ★法令上制限: ━ ★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し ★接道: 東側 約7.7m公道に約3m接面 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■上水道:引込済。■下水道:前面道路より要引込。■敷地内西側に既設土留め含む。■敷地内に旧配管等の埋設箇所あり。各区画にて撤去・末端処理等が必要です。■電線受け設備設置が必要となる場合あり。■西側で隣地垣根の一部被越境あり(※覚書締結済)。■建築条件なし。■売主の為、仲介手数料不要。★学区: 汐見小学校、向洋中学校 ★取引態様:売主
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
豊かな自然と綺麗な景色が魅力的な『七ヶ浜町』の西側入口部分に位置する閑静団地『境山2丁目』のイチオシ更地物件
尚、バス停には徒歩4分
近隣には生活施設として、コンビニ:徒歩3分
杜の都信用金庫:徒歩3分
カワチ薬品,ホーマック:徒歩10分遠山幼稚園:徒歩6分
汐見小学校:徒歩11分向洋中学校:徒歩15分等が点在しております為、お買物,子育て,お子様の通学等の面で嬉しい立地条件と思います
『日常的な買物が近場で出来て、なるべく通学距離も短めにしてあげたい…
』と、お考えのご家族様には特にお勧めできる物件です
下記記載の敷地条件も併せまして、お勧めできる物件と存じますので、七ヶ浜町で新築をご検討の方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたい物件です物件的には、建築時に嬉しい広々更地100坪となっており、東7.7mの広い公道に面し間口も幅約3mを確保尚、幅員約3mの通路部分も単独所有となります為、駐車場として利用する事も可能ですまた、確定測量+分筆登記済の為、境界も全点確定済です土地の売買において境界確定協議が整っているかどうかは大変気になる部分と存じますので、ここは特に安心できる所ですねまた、近隣一帯がほぼ平坦な地域となっておりますので、土地の広さも相まって日照条件も良好前面道路や隣接地との大きな高低差もございませんので、比較的使い勝手の良い区画条件となっておりますもちろん、建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能また、弊社売主の為、仲介手数料も不要
子育て＆お買物便利な閑静住宅街で、整然とした団地内で、使い勝手良い敷地条件の物件で、こだわりのマイホームを建築したいっっっ
と、お考えの方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産
宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介物件の場合>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。
