更地

2022年07月23日14:43

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 七ヶ浜町代ケ崎浜字西【79坪・住宅用地】♪バス停歩8分・更地・広々敷地・三方角地・上下水道配管済・建築条件なし・閑静住環境♪海近く・即建築可♪

売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪バス停8分・区画整理地内・上下水道配管済♪
♪魅力の三方角地 広々敷地79坪♪
!! 建築条件なし !!

価格:630万円
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●代ケ崎浜字西・売土地♪
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物件メモ

★閑静住環境『代ケ崎浜字西』売土地物件♪

★町営『清水入口』バス停まで徒歩8分♪

★海近く＆のんびり開放感溢れる住環境♪

★建築時に嬉しい広々とした敷地79坪♪

★区画整理地内♪ 魅力の三方角地♪

★現況更地♪ 即建築も可能♪

★上下水道ともに宅地内まで配管済み♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★塩釜湾の岸壁まですぐ♪海近物件♪

★のびのび過ごせる閑静な快適住環境♪
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物件Info

★価格: 630万円 ★土地面積:(登記簿)262.53㎡(79.41坪) ★交通: 町営『清水入口』バス停徒歩8分 ★権利:所有権 ★地目:宅地 ★地勢: 平坦 ★環境:住宅街 ★都市計画:市街化調整区域、無指定　★建60%、容100% ★法令上制限: 備考記載の通り。★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況有姿売買・契約不適合責任免責。 ★接道: 北西側約6m公道に約22.5m接面、南西側約4m公道に約9.5m接面、南東側約4m公道に約8.5m接面。 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■被災市街地復興土地区画整理事業による地区計画(※代ケ崎浜Ｂ地区)の制限有■特別名勝松島第2種保護地区の制限有■県立自然公園松島普通地域の制限有■東日本大震災による津波浸水履歴有■敷地東側で急傾斜地崩壊危険箇所に隣接します。■上下水道:配管済。■建築条件なし。 ★学区: 亦楽小学校、七ヶ浜中学校 ★取引態様: 専任

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物件詳細コメント

海と緑が魅力の七ヶ浜町・先端側に位置する閑静住宅街『代ヶ崎浜字西』の売土地物件また、町営バス停まで徒歩8分塩釜湾に面する岸壁まで程近く、海好きの方には特にお勧めできる立地条件です開放感と自然が溢れ、のびのびと過ごせる快適住環境となっております喧騒を離れ、のんびりと静かな住環境で新生活を送りたい、とお考えの方には特にお勧めできる立地条件です

物件的には、建築時に嬉しい広々敷地の更地約79坪となっており、上下水道ともに宅地内配管済の物件となっておりますまた、建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにてご建築が可能魅力の三方角地に加えて、被災市街地復興事業による区画整理地内に位置しておりますので、嬉しい整形な区画条件です海近くの物件をお探しの方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたい物件ですね

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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

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住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪

◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。

タグ：: 宮城; 七ヶ浜; 代ケ崎浜; 西; 土地; 更地; 角地; 区画整理; 新築; 海

2022年06月14日12:32

カテゴリ: ●売土地(※事業用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市尾島町【更地34坪・店舗,事務所用地】♪駅歩5分・バス停2分・平坦地・上下水,都市ガス配管済・北東14.5m公道・間口5m♪繁華街通面す・建築条件なし・即建築可能♪現地必見♪

売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩5分・上下水都市Ｇ配管済・北東14.5m公道♪
♪店舗,事業好立地平坦更地34坪♪
!!建築条件なし!!

価格:550万円
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●塩釜市尾島町・売土地♪
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物件メモ

★駅近で店舗好立地『尾島町』の更地物件♪

★JR仙石線『本塩釜駅』まで徒歩5分♪

★宮交『尾島町』バス停まで徒歩2分♪

★通勤、通学、お出掛け利便は良好♪

★国道45号線まで約35m♪ 幹線道路近く♪

★繁華街通り面す店舗・事業好立地♪

★間口約5m×奥行約20.5m♪ 平坦地34坪♪

★上下水道、都市ガスとも宅内配管済み♪

★北東側幅員約14.5m公道に接面♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーにて建築可能♪

★コンビニ: 徒歩2分♪ イオン塩釜: 7分♪

★市役所: 4分♪ 国道45号:約35m♪

★幹線近く繁華街通面す店舗好立地♪

★現地一見の価値あり♪
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物件Info

★価格: 550万円<非課税> ★土地面積:114.58㎡(34.66坪) ★交通: JR仙石線『本塩釜駅』徒歩5分、宮交『尾島町』バス停徒歩2分 ★権利:所有権 ★地目: 宅地 ★地勢: 平坦 ★環境:繁華街 ★都市計画:市街化、商業 ★建80%、容400% ★他、法令上制限:準防火地域、駐車場整備地区 ★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況有姿売買。 ★接道: 北東側幅員約14.5m公道(※両端歩道含む)に約5m接面 ★設備: 電気、上下水道、都市ガス ★備考:■上下水道・都市ガスとも宅地内配管済。■現在、車両進入口なし。設置希望時は所定の申請・工事・費用等が必要。■幹線近くの繁華街の為、騒音・振動・臭気等あり。■東日本大震災含む浸水履歴あり。■建築条件なし。 ★学区: 塩釜第三小学校、塩釜第三中学校 ★取引態様:専任
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物件詳細コメント

JR仙石線『本塩釜駅』徒歩5分の所に位置する繁華街『尾島町』のイチオシ更地物件尚、バス停も徒歩2分また、国道45号線に近く、幹線道路に出やすい道路アクセスの為、公共交通機関・お車での移動いずれの場合でも、嬉しい交通条件です加えて、コンビニ:徒歩2分イオン塩釜:徒歩7分塩釜市役所:徒歩4分と、お買物や各種お手続の際にも嬉しい所飲食店舗は勿論、事務所等にもお勧めできる事業好立地です駅近く、繁華街、通りに面している土地をお探しの方にお勧めしたいイチオシ物件ですね

 物件的には、建築時に嬉しい平坦地+更地34坪となっており、北東側で広い幅員約14.5m公道に面す嬉しい区画条件また、商業地域に存する為、敷地は小ぶりながらも建物を上に伸ばす事が可能な点も魅力ポイントですね尚、間口は約5m程、奥行が約20.5m程の横長長方形の地形のため敷地に合わせたご建築計画が必要となります点、および、現在車両進入口がないため設置希望時は所定の協議・申請・工事・費用等が生じます点、予めご注意頂ければと思っております上下水道・都市ガスも共に宅地内まで配管済もちろん、建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能です駅徒歩圏で、幹線近くで、繁華街通りに面す事業立地で、小さめの事業用更地物件をお探しの方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です
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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産
宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
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★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。

タグ：: 宮城; 塩釜; 尾島町; 土地; 更地; 繁華街; 幹線; 店舗; 事務所; 売買

2022年06月03日13:43

カテゴリ: ●全売却物件; ●売土地(※住宅用)

売買 : 七ヶ浜町東宮浜字御林【54坪・住宅用地】♪バス停2分・平坦更地・整形地・南西4m私道・間口10m・下水配管済・日照良♪建築条件なし・即建築可♪子育て,お買物便利♪

売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪高台・日照良・眺望良・閑静住環境♪
♪使い勝手良い整形地54坪♪
!! 建築条件なし !!

価格:420万円
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●東宮浜字御林・売土地♪
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物件メモ

★遠く塩釜湾望む『東宮浜字御林』売物件♪

★町営バスぐるりんこ『御林入口』停歩2分♪

★産業道路への道路アクセスも良好な立地♪

★閑静で落ち着いた快適な住環境♪

★高台に立地♪日照条件良好な広々54坪♪

★使い勝手良い整形地♪ 引渡し即時♪

★下水道は宅地内まで配管済♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ: 徒歩9分♪ 歴史資料館: 6分♪

★車で10分以内にｶﾜﾁ薬品,ﾎｰﾏｯｸも有り♪

★通勤,子育て等に便利な立地条件♪

★七ヶ浜町で住宅用地お探しの方、必見♪

★現地一見の価値有り♪
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物件Info

★価格: 420万円 ★土地面積: 178.59㎡(54.02坪) ★交通: 町営『御林入口』バス停徒歩2分 ★権利:所有権　★地目:宅地（私道部分:山林）　★地勢: 高台 ★環境: 住宅街　★都市計画:市街化、二種住居　★建60%、容200%　★法令上制限: 崖条例（※崖上制限あり）　★現況:更地（埋設物あり） ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 南西側約4m私道（位置指定道路:持分あり）に約10m接面 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■現況有姿売買。■上水道：現況口径13㎜の為、西側公道内本管より再引込が必要。■敷地内に土間ｺﾝｸﾘｰﾄ、浄化槽、排水管等の埋設物あり。■北側擁壁下部に一部膨らみ有り、北側擁壁上部は建築時に再構築が必要。■建築条件なし。 ★学区: 亦楽小学校、七ヶ浜中学校 ★取引態様:媒介
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物件詳細コメント

七ヶ浜町内の北西部に位置する閑静住宅街『東宮浜字御林』のイチオシ売土地物件産業道路、R45号への道路アクセスも良好な為、通勤時等にコチラをよく通られる方にもお勧めできる立地条件です尚、交通条件も町営バス停歩2分と比較的近く、通勤,通学,お出掛け等の際に嬉しい立地加えて、車で10分圏内にコンビニカワチ薬品ホーマックヤマザワ等をはじめに各種生活施設や店舗等も充実また、塩釜湾も徒歩10分圏にあり海好きや釣り好きな方にもオススメの立地七ヶ浜町の高台で住宅用地をお探しの方には、イチオシの売土地物件です

物件的には、北西方向に塩釜湾も望める眺望条件が魅力の高台54坪となっており、使い勝手の良い整形地となっておりますまた、本物件周辺は閑静な住環境となっておりますので、小さいお子様がいらっしゃるご家族様にもお勧めの物件です接道条件も南西側と日照条件も望める立地となっておりますもちろん、引渡し即時・建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能です七ヶ浜町内にて宅地をお探しの方にお勧めできる売土地物件です現地一見の価値有り
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(株)汐見不動産

宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

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住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪

◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。

タグ：: 宮城; 七ヶ浜; 東宮浜; 御林; 塩釜湾; 土地; 更地; 売買; 売土地; 不動産

2022年06月02日13:40

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 松島町磯崎字菱又【317坪・住宅用地】♪駅歩9分・更地・高台立地・日照良・遠くまで望める開放的な眺望条件♪日本三景松島に近い好立地物件♪即建築も可能♪(※有効面積:概ね50%)

売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩9分・高台・日照良・急傾斜地対策工事済♪
♪遠く望める眺望の更地317坪♪
!! 建築条件なし !!

価格:1000万円
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●松島町磯崎字菱又・売土地♪
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物件メモ

★日本三景松島近い『磯崎字菱又』売地物件♪

★JR仙石線『高城町駅』まで徒歩9分♪

★町営『夕陽ヶ丘児童公園』バス停歩2分♪

★通勤,通学,お出掛け利便は良好♪

★R45,奥松島パークラインへ道路アクセス良♪

★閑静で落ち着いた快適な住環境♪

★高台に立地する開放感溢れる更地317坪♪
(※法面を除く有効面積は概ね敷地の50%))

★日照良♪ 東西とも遠くまで望める眺望条件♪

★現況更地♪ 引渡し即時♪ 即建築も可♪

★急傾斜地対策工事実施済み♪

★ポイントによっては東方向に海も望めます♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ: 徒歩4分♪ 磯崎保育所: 2分♪

★COOP: 12分♪ 松島郵便局: 10分♪

★通勤,子育て,お買物に便利な立地条件♪

★松島町の高台で住宅用地お探しの方、必見♪

★現地一見の価値有り♪
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物件Info

★価格: 1000万円 ★土地面積: 1051㎡(317.92坪)※法面を除く有効面積は敷地の概ね50%。 ★交通: JR仙石線『高城町駅』徒歩9分、町営『夕陽ヶ丘児童公園』バス停徒歩2分 ★権利:所有権　★地目:山林　★地勢: 高台 ★環境: 住宅街　★都市計画:市街化、一種低層　★建40%、容60%　★法令上制限: 特別名勝松島第2種(2-B)保護地区、松島町景観計画、急傾斜地崩壊危険区域(※該当部分は仙台土木事務所にて既に対策工事実施済)　★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 南東側約2.4～3.5m公道に約39m接面(※建築時に狭あい協議・セットバックが必要) ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■上下水道:前面道路より要引込。■急傾斜地対策工事済の法枠部分は利用不可。ビル,マンション等の重量建築物は原則建築不可。■建築条件なし。 ★学区: 松島第一小学校、松島中学校 ★取引態様:媒介
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物件詳細コメント

豊かな自然と綺麗な景色が魅力的な『日本三景・松島町』の中心部近くに位置する閑静住宅街『磯崎字菱又』のイチオシ売土地物件奥松島パークラインに程近く、R45号への道路アクセスも良好な為、通勤時等にコチラをよく通られる方には、特にお勧めできる立地条件ですまた、釣りがご趣味な方にも堪らない立地条件と思います尚、交通条件もJR仙石線『高城町駅』徒歩9分町営バス停歩2分と、通勤,通学,お出掛け等の際に嬉しい程良い近さ加えて、コンビニ:徒歩4分磯崎保育所:徒歩2分COOP:徒歩12分松島郵便局:徒歩10分等をはじめ徒歩圏に各種生活施設や店舗等も充実日本三景松島にも近く、日常的なお散歩の中で雄大な松島の風景もご堪能できる嬉しい地域です松島町の高台で住宅用地をお探しの方には、イチオシの売土地物件です

 物件的には、東西ともに遠くまで見渡せる眺望条件が魅力の高台+更地317坪(※有効面積は概ね50%)となっており、まさに開放感が溢れるような区画条件です尚、西側広範囲にかかる急傾斜地については、急傾斜地法の定めに基き仙台土木事務所にて既に対策工事(※法枠設置)を実施済の為、原則個人としての補修・補強・再構築のご負担はありません頑強な法枠施工は逆に安心できる所でもありますねもちろん、日照,眺望も共に良好で、ポイントによりますが、東側では遠くに海まで望める眺望もご堪能頂けます尚、松島町内に広く指定されている特別名勝松島等の制限により、高い建物や過度な色彩等は抑制されます為、建築計画に際しましては所轄官庁との事前協議が必要となりますので、予めご承知おき下さいもちろん、現況更地・引渡し即時・建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能です日本三景松島の自然をご堪能できる敷地・住環境ともにお勧めできる売土地物件です現地一見の価値有り
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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産
宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

この他にも多数売買物件取り扱っております♪
住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪

◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む

タグ：: 宮城; 松島; 磯崎; 菱又; 土地; 高台; 更地; 松島湾; 不動産; 売買

2022年06月02日13:30

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市玉川2丁目【56坪・住宅用地】♪駅歩9分・更地・下水完備・間口9m・奥行22m・閑静住環境♪お買物＆お子様の通学便利♪価格設定も必見♪

売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩9分・更地・下水配管済・価格設定も必見♪
♪通学＆お買物便利な更地56坪♪
!! 建築条件なし !!

価格:380万円
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●塩釜市玉川2丁目・売土地♪
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物件メモ

★駅近くの『玉川2丁目』イチオシ物件♪

★JR東北本線『塩釜駅』まで徒歩9分♪

★宮交『玉川1丁目』バス停まで徒歩9分♪

★通勤,通学,お出掛けに便利♪

★R45,利府街道への道路アクセスも良♪

★奥行が長い長方地形の更地56坪♪

★下水道敷地内配管済♪

★現況更地♪ 即建築可♪ 引渡し即時♪

★下水配管済♪ 間口:9m、奥行:22m♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ:徒歩12分♪ ヨークベ二マル:11分♪

★パドマ幼稚園: 9分♪ 玉川小学校: 3分♪

★お子様の通学＆お買物便利な好立地♪

★新築に嬉しい価格設定も必見です♪

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物件Info

★価格: 380万円 ★土地面積:187.76㎡(56.79坪) ★交通: JR東北本線『塩釜駅』徒歩9分、宮交『玉川1丁目』バス停徒歩9分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 平坦 ★環境:住宅街　★都市計画:市街化、一住　★建60%、容160% ★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況渡し　★接道: 南東約4m私道(※持分1/2有、一部セットバック要)に約9m接面。 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:上水道:要引込。下水道:配管済。建築条件なし。 ★学区: 玉川小学校、玉川中学校 ★取引態様:専任

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物件詳細コメント
JR東北本線『塩釜駅』徒歩9分の所に位置する駅裏好立地『玉川2丁目』の売土地物件また、バス停も徒歩9と、通勤,通学,お出掛け利便も良好加えて、R45,利府街道にも出やすい道路アクセスとなっておりますまた、コンビニ:徒歩12分ヨークベ二マル:徒歩11分と、お買物も便利な点に加えて、パドマ幼稚園:徒歩9分玉川小:徒歩3分の為、お子様の通学にも便利な地域となっております尚、前面道路は行止り道路の為、車の通行が少ない点や第三者が入って来ないという点も安全面から嬉しい所ですね利便良い住環境をご希望の方に、オススメしたい物件

物件的には、現況更地の敷地56坪となっており、間口:約9m,奥行:約20mの長方地形となっております尚、ライフラインは下水道は配管済、上水道のみ要引込となります

もちろん、建築条件なし、引渡即時の為、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能

『新築時に土地の予算は抑えたい…』と、お考えの方にもオススメできる価格設定も見逃せません

土地コストを抑えたい方、必見の物件です

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お問合せ・お申込は

(株)汐見不動産
宮城県塩釜市野田19番7号

★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp

この他にも多数売買物件取り扱っております♪
住まいの事、何でもお気軽にご相談下さい♪
HP・ブログで物件情報更新中♪お見逃しなく♪

◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。続きを読む

タグ：: 宮城; 塩釜; 玉川; 土地; 更地; 売土地; 売地; 不動産; 売買; 物件

2022年05月31日13:38

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市錦町【44坪・住宅用地】♪駅歩8分・整形更地・商業地域・南東道路・上下水+都市Ｇ完備・R45至近・小中学校近く♪お買物＆通学に便利な好立地♪価格も必見♪

売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩8分・上下水道+都市ガス配管済・南東道路♪
♪利便性良好の整形更地44坪♪
!! 建築条件なし !!

価格:480万円
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●塩釜市錦町・売土地♪
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物件メモ

★駅, R45近くの『錦町』イチオシ物件♪

★JR仙石線『下馬駅』まで徒歩8分♪

★宮交『下馬』バス停まで徒歩2分♪

★通勤,通学,お出掛けに便利な好立地♪

★R45近く♪産業道路へも道路アクセス良♪

★便利＆閑静なイチオシ快適住環境♪

★新築時に嬉しい整形地の更地44坪♪

★地勢:平坦♪ 道路高低差なし♪

★上下水道+都市ガスともに敷地内配管済♪

★建物面積を広く取れる魅力の商業地域♪

★日照良♪ 高台♪ 引渡即時♪ 即建築も可♪

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ:徒歩5分♪ ミラックマツヤ:15分♪

★幼稚園:2分♪ 小学校:3分♪ 中学校10分♪

★小児科:1分♪坂病院:6分♪赤石病院:5分♪

★通院、お買物、お子様の通学に便利♪

★現地一見の価値有り♪
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物件Info

★価格: 480万円 ★土地面積:148.01㎡(44.77坪) ★交通: JR仙石線『下馬駅』徒歩8分、宮交『下馬』バス停徒歩2分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 高台・平坦 ★環境:住宅街　★都市計画:市街化、商業　★建80%、容400% ★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 南東約2.7m公道に約9m接面(※建築時にセットバックが必要です)。 ★設備: 電気、上下水道、都市ガス ★備考:上下水道、都市ガスともに敷地内配管済。※本物件に至るまでの道路幅員が狭い為、小型の軽自動車等以外では、敷地への車両進入が困難です。建築条件なし。 ★学区: 塩釜第三小学校、塩釜第三中学校 ★取引態様:専任

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物件詳細コメント

JR仙石線『下馬駅』徒歩8分の所に位置する人気好立地+閑静住宅街『錦町』のイチオシ物件

また、バス停も徒歩2分と、通勤,通学,お出掛け利便は特に良好

加えて、R45まで約50mと近い為、お車移動が主な方にも嬉しい道路アクセス

また、コンビニ:徒歩5分ミラックマツヤ:徒歩15分

と、お買物利便も良好

加えて、幼稚園:徒歩2分小学校:徒歩3分中学校:徒歩10分と、義務教育卒業までの教育機関も全て徒歩10分圏内

更にっっっ、横山小児科:徒歩1分赤石病院:徒歩5分坂総合病院:徒歩6分

等をはじめ、その他各種医院も、これまた徒歩10分圏内に充実しておりますので、通院なされている方は勿論、万一体調不良になった際にも、安心できる魅力の好立地と言えます

利便性を重視される方には、特にお勧めの物件ですね

物件的には、建物配置を考える際に嬉しい平坦地+整形地44坪となっており、道上下水道+都市ガスともに敷地内配管済の為、道路からの引込費用が不要な点も嬉しい物件

また、南東道路に面する為、日照も良好尚、この南東道路+間口:約9m+奥行:約15.5mと言った地形条件の為、建物を北側に配置する事で南側を【並列駐車場2台+門扉+お庭】と言った仕様にする事も可能な敷地条件

奥行が程良く長い点が、本物件の嬉しい所ですね

加えて、高台の為、敷地北側からは遠く望む眺望もお楽しみ頂けます

もちろん、建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて建築が可能です

現地必見

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タグ：: 宮城; 塩釜; 錦町; 土地; 売土地; 売買; 不動産; 車両進入不可; 物件; 更地

2022年05月31日13:30

カテゴリ: ●売土地(※住宅用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市藤倉3丁目【有効概算約43坪・住宅用地】♪駅歩5分・バス停歩5分・更地・下水配管済・建築条件なし・閑静住環境♪通勤,通学,お買物便利♪

売買
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汐見不動産オススメ売買物件
♪駅歩5分・更地・下水道配管済・お買物便利♪
♪現況更地の概算有効地積43坪♪
!! 建築条件なし !!

価格:230万円
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●塩釜市藤倉3丁目・売土地♪
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物件メモ

★利便良好の住宅地『藤倉3丁目』更地物件♪

★JR仙石線『東塩釜駅』まで徒歩5分♪

★宮交『藤倉3丁目』バス停まで徒歩5分♪

★通勤,通学,お出掛け利便は良好♪

★R45,利府街道への道路アクセスも良♪

★便利＆閑静なイチオシ快適住環境♪

★概算有効面積:145㎡、残80㎡は位置指定地★

★建築条件なし♪

★お好みのハウスメーカーで建築可能♪

★コンビニ:徒歩5分♪ウジエスーパー:5分♪

★ツルハドラッグ:徒歩4分♪ 郵便局: 4分♪

★塩釜第二小: 16分♪ 塩釜第二中: 9分♪

★通勤,通学,お買物に嬉しい閑静住環境♪
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物件Info

★価格: 230万円 ★土地面積:(登記簿)225.12㎡(68.09坪)、(有効概算)145㎡(43.86坪)、残り80㎡は位置指定地の為、非有効宅地。別途私道209㎡(持分1/1)有。別途土地2筆(※崖面:計232㎡)との一括売買が売却条件。 ★交通: JR仙石線『東塩釜駅』徒歩5分、宮交『藤倉3丁目』バス停徒歩5分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 平坦 ★環境:住宅街　★都市計画:市街化、二住　★建60%、容160% ★法令上制限:法面部分に崖条例・土砂災害特別警戒区域　★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 北東4m私道(※敷地内・位置指定有・持分有・復元要)に約17m接面、北西4m私道(位置指定有・持分有)に約1.5m接面。 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。■敷地内に位置指定道路の指定地がある為、建築時に不完全な位置指定道路の復元が必要となり、有効面積が登記簿地積より減少致します。■上水道:要引込。■下水道:配管済。■建築条件なし。 ★学区: 塩釜第二小学校、塩釜第二中学校 ★取引態様:専任

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物件詳細コメント

JR仙石線『東塩釜駅』徒歩5分の所に位置する駅近好立地+閑静住宅街『藤倉3丁目』の更地物件また、バス停も徒歩5分と、通勤,通学,お出掛け利便も良好加えて、R45に近く、塩釜,松島,利府,利府街道へも道路アクセスが良好な為、よくこちらを通られる方には、特にお勧めできる物件ですねまた、コンビニ:徒歩5分ウジエスーパー:徒歩5分ツルハ薬局:徒歩4分の距離は、お買物をなされる際に嬉しい所ですその他にも、郵便局各種銀行各種医院中学校居酒屋各種店舗等が徒歩10分圏内更に、R45沿線にも商業施設が点在しており、また、駅を越えて行きますと塩釜名物の魚市場もあります『不便ではないけれど、閑静な住宅街に住みたい…』と、お考えの方にお勧めしたい物件ですね



物件的には有効概算面積が約145㎡(約43坪)の更地物件となっており、残りの約80㎡部分については位置指定道路の指定地となります為、非有効宅地となる物件となりますその為、ご建築時には不完全な位置指定道路の復元が必要となりますまた、別途土地2筆(※崖面)との一括売買が売却条件となります上記の物件infoまたは地形図に諸条項が記載されておりますが、複雑な事項が多く含まれております為、詳細は弊社売買担当まで、お気軽にお問合せ頂ければと思っております
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タグ：: 宮城; 塩釜; 藤倉; 位置指定; 土砂災害警戒; 仙石線; 更地; 売土地; 売買; 不動産

2022年05月30日13:36

カテゴリ: ●売土地(※事業用); ●全売却物件

売買 : 塩釜市梅の宮【更地91坪・駐車場、資材置場用地】♪駅歩16分・四方道路地・幅員4m私道・間口広々・高台・閑静住宅街♪【※建築不可※】

売買
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汐見不動産建築不可・売物件
♪駅歩16分・四方道路地・高台・間口広々♪
♪駐車場,資材置場用更地 91坪♪
※私道承諾取得の可否不明の為、建築不可※

価格:360万円
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●塩釜市梅の宮・建築不可売地♪
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物件メモ

★閑静な近隣環境『梅の宮』の更地物件♪

★建築不可の為、駐車場・資材置場用地♪

★JR仙石線『本塩釜駅』まで徒歩16分♪

★宮交『長沢』バス停まで徒歩5分♪

★R45,利府街道に抜けやすい立地条件♪

★四方道路♪ 南側は高低差なしの更地91坪♪

★【建築不可】駐車場・資材置場お探しの方に♪
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物件Info

★価格: 360万円 ★土地面積:301.33㎡(91.15坪)　★前面道路私道:持分なし・承諾等もなし(※私道所有者の所在等も不明の為、承諾等は一切取得不可) ★交通: JR仙石線『本塩釜駅』徒歩16分、宮交『長沢』バス停徒歩5分 ★権利:所有権　★地目:宅地　★地勢: 高台 ★環境: 住宅街　★都市計画: 市街化区域、一種住居　★建60%、容200% ★法令上制限:崖条例　★現況:更地 ★引渡: 相談 ★引渡条件:現況渡し　★接道: 南・東側幅員約4～5m私道に接面(※地形図参照)。北西側幅員約14m公道に法面を介して約26m接面(※高低差が大きい為、進入不可)。 ★設備: 電気、個別LPG ★備考:■【現況有姿売買・瑕疵担保責任免責】、【私道所有者所在不明の為、各種承諾取得不可】、【上下水道も引込不可】、【これらに伴い、建築も不可】、【私道持分等なしの為、各ローンも原則不可または利用困難】。■敷地内の北側過半に下り傾斜地部分を含む。■敷地内に多数の立木あり。原則現況渡し。■隣接地にゴミ置場あり。■電波障害がある可能性あり。 ★学区: 塩釜第二小学校、塩釜第一中学校 ★取引態様:専任
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物件詳細コメント

長沢町と藤倉を繋ぐ広い公道沿いの南側高台上に立地する『塩釜市梅の宮』の更地物件尚、本物件は私道持分や承諾書等がなく、また、私道所有者(権利人)が所在不明の為、各種承諾等を取得する事ができません。その為、上下水道の引込等もできません。その為、これらに伴い、建築物の建築等もできませんので、予めご承知おき下さいその為、駐車場または資材置場用としての用途に限られます(※厳密には建築自体は可能なのですがライフラインの引込の際に支障が生じます)。その他の条件的には、非常に勿体ない所ではありますが…
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