売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩7分・上下水配管済・即建築可・R45沿線♪
♪確定測量済み 大型更地181坪♪
!! 建築条件なし !!
価格:2880万円
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物件メモ
★R45号沿線の『新富町』イチオシ大型物件♪
★JR仙石線 『西塩釜駅』まで徒歩7分♪
★宮交『塩釜市役所入口』バス停まで徒歩2分♪
★R45号沿線♪ 幹線道路への道路アクセス良♪
★通勤・通学・お出掛け便利な立地条件♪
★贅沢に使える広々敷地♪ 大型更地181坪♪
★上下水道ともに宅地内まで配管済♪
★確定測量実施済♪ セットバックも完了済♪
★平坦地♪ 2方道路♪ 敷地内で車両転回可♪
★引渡し即時♪ 即建築も可能♪
★2世帯住宅,集合住宅,事業用にも対応可♪
★建築条件なし♪
★お好みのハウスメーカーで建築可能♪
★コンビニ:徒歩3分♪ イオン塩釜SC: 10分♪
★ヤマザワ,ホーマック:9分♪郵便局:11分♪
★保育園,小学校:4分♪赤石病院:9分♪
★子育て＆通学＆お買物便利な立地条件♪
★広々とした更地をお探しの方、現地 必見♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 2880万円 ★土地面積:601.58��(181.97坪) ★交通: JR仙石線『西塩釜駅』徒歩7分、宮交『塩釜市役所入口』バス停 徒歩2分 ★権利:所有権 ★地目:宅地 ★地勢: 平坦 ★環境:R45沿線 ★都市計画:市街化、商業 ★建80%、容400% ★法令上制限:準防火地域、公拡法 ★現況: 更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況渡し ★接道: 北西側 約12.5m公道に約3.5m接面、南東側 約3.8m公道(※当方セットバック済)に約11.5m接面(※2方道路)。 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■現況有姿売買、瑕疵担保責任免責。■上下水道ともに宅地内まで配管済。■北西端一部が都市計画道路に掛かります(※計画決定のみ・実施時期未定)。■南東公道は歩行専用・車両進入等不可です。■南西一部に隣接地からの越境物あり、合意書締結済み。■建築条件なし。 ★学区: 塩釜第三小学校、塩釜第三中学校 ★取引態様:専任
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
JR仙石線『西塩釜駅』徒歩7分
バス停も徒歩2分
と、公共交通機関へのアクセスの良さも魅力的な国道45号線沿線『新富町』のイチオシ大型更地物件
尚、交通量の多い国道45号線に面しながらも、通路敷を経て約34m程後退した部分に本体宅地が広がる形状となっている為、住宅用地・アパート用地・事業用地のいずれにも活用可能な区画条件となっております
また、当該通路形状部分の幅員も約3.5m程確保されておりますので、通常車の進入は容易に行える事と存じます
加えて、コンビニ:徒歩3分
イオン塩釜SC:徒歩10分
ヤマザワ・ホーマック:徒歩9分郵便局:徒歩11分
保育園・第三小学校:徒歩4分
赤石病院:徒歩9分
等々をはじめ近隣に生活施設・商業施設も充実子育てやお子様の通学面でも嬉しい立地条件です
駅近く、幹線道路沿い、利便性良好な立地の大型更地物件をお探しの方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です
物件的には、大型更地181坪となっており、専用住宅はもちろん2世帯住宅やアパート・事業用途等にも対応できる広さの土地物件となっておりますもちろん、駐車スペースを広く確保したい方や物置等のスペースを設けたい方にもオススメですね土地は後々の買増し等が難しい為、当初から広い敷地が確保されている点は、将来的な自由度の面からも嬉しい所です尚、接道は北西側・南東側の2方道路地となっており、北西側が国道45号線・南東側が歩行専用の公道となっておりますまた、本物件は確定測量実施済みのため現地境界標が全て揃っている点、南東公道のセットバックも完了しており境界は整備済みの点も見逃せない魅力ポイントですね
また、上下水道とも宅地内配管済+平坦地という敷地条件の為、造成や配管引込工事等の余分な建築コストも節約できますもちろん、現況更地+建築条件なしで、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能自由度広がる広々敷地に、マイホームを建築したいっっっと、お考えの方には、ぜひ一度現地をご覧頂きたいイチオシ物件です現地 必見
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。
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