売買
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汐見不動産オススメ売買物件
♪駅歩5分・更地・下水道配管済・お買物便利♪
♪現況更地の概算有効地積43坪♪
!! 建築条件なし !!
価格:230万円
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物件メモ
★利便良好の住宅地『藤倉3丁目』更地物件♪
★JR仙石線 『東塩釜駅』 まで徒歩5分♪
★宮交 『藤倉3丁目』 バス停まで徒歩5分♪
★通勤,通学,お出掛け利便は良好♪
★R45,利府街道への道路アクセスも良♪
★便利＆閑静なイチオシ快適住環境♪
★概算有効面積:145�屐∋�80�屬楼銘峪慊蠱蓮�
★建築条件なし♪
★お好みのハウスメーカーで建築可能♪
★コンビニ:徒歩5分♪ウジエスーパー:5分♪
★ツルハドラッグ:徒歩4分♪ 郵便局: 4分♪
★塩釜第二小: 16分♪ 塩釜第二中: 9分♪
★通勤,通学,お買物に嬉しい閑静住環境♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 230万円 ★土地面積:(登記簿)225.12��(68.09坪)、(有効概算)145��(43.86坪)、残り80�屬楼銘峪慊蠱呂琉戞�非有効宅地。別途私道209��(持分1/1)有。別途土地2筆(※崖面:計232��)との一括売買が売却条件。 ★交通: JR仙石線『東塩釜駅』徒歩5分、宮交『藤倉3丁目』バス停 徒歩5分 ★権利:所有権 ★地目:宅地 ★地勢: 平坦 ★環境:住宅街 ★都市計画:市街化、二住 ★建60%、容160% ★法令上制限:法面部分に崖条例・土砂災害特別警戒区域 ★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し ★接道: 北東4m私道(※敷地内・位置指定有・持分有・復元要)に約17m接面、北西4m私道(位置指定有・持分有)に約1.5m接面。 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。■敷地内に位置指定道路の指定地がある為、建築時に不完全な位置指定道路の復元が必要となり、有効面積が登記簿地積より減少致します。■上水道:要引込。■下水道:配管済。■建築条件なし。 ★学区: 塩釜第二小学校、塩釜第二中学校 ★取引態様:専任
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
JR仙石線『東塩釜駅』徒歩5分
の所に位置する駅近好立地+閑静住宅街『藤倉3丁目』の更地物件
また、バス停も徒歩5分
と、通勤,通学,お出掛け利便も良好
加えて、R45に近く、塩釜,松島,利府,利府街道へも道路アクセスが良好な為、よくこちらを通られる方には、特にお勧めできる物件ですね
また、コンビニ:徒歩5分
ウジエスーパー:徒歩5分
ツルハ薬局:徒歩4分の距離は、お買物をなされる際に嬉しい所です
その他にも、郵便局
各種銀行
各種医院
中学校
居酒屋
各種店舗等が徒歩10分圏内更に、R45沿線にも商業施設が点在しており、また、駅を越えて行きますと塩釜名物の魚市場もあります
『不便ではないけれど、閑静な住宅街に住みたい…
』と、お考えの方にお勧めしたい物件ですね
物件的には有効概算面積が約145��(約43坪)の更地物件となっており、残りの約80�嵒�分については位置指定道路の指定地となります為、非有効宅地となる物件となりますその為、ご建築時には不完全な位置指定道路の復元が必要となりますまた、別途土地2筆(※崖面)との一括売買が売却条件となります上記の物件infoまたは地形図に諸条項が記載されておりますが、複雑な事項が多く含まれております為、詳細は弊社売買担当まで、お気軽にお問合せ頂ければと思っております
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
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