売買
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汐見不動産オススメ売買物件
♪駅歩8分・平坦地・日照良・道路高低差なし♪
♪駅まで徒歩圏の整形更地61坪♪
!! 建築条件なし !!
価格:540万円
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物件メモ
★駅まで徒歩圏 『赤坂』 の売土地物件♪
★JR東北本線 『塩釜駅』 まで徒歩8分♪
★宮交 『塩釜高校入口』 バス停 徒歩3分♪
★R45,利府方面への道路アクセス良好♪
★利便性も比較的良好な住環境♪
★建築時に嬉しい整形地+更地61坪♪
★地勢:平坦♪ 道路高低差なし♪
★平坦地♪ 日照良♪ 道路高低差なし♪
★建築条件なし♪
★お好みのハウスメーカーで建築可能♪
★コンビニ:徒歩9分♪ ヨークベニマル:10分♪
★郵便局: 8分♪ ダイソー: 9分♪
★玉川小学校: 8分♪ 玉川中学校: 16分♪
★通勤、通学、お買物に便利な立地条件♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 540万円 ★土地面積:203.60��(61.58坪)、他私道:77��(持分:19/95 ★交通: JR東北本線『塩釜駅』徒歩8分、宮交『塩釜高校入口』バス停 徒歩3分 ★権利:所有権 ★地目:宅地 ★地勢: 平坦 ★環境:住宅街 ★都市計画:市街化、一住 ★建60%、容160% ★法令上制限: 崖条例(※崖下制限) ★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件: 現況有姿売買、瑕疵担保責任免責 ★接道: 東側 約1.5m私道(※2項道路・持分有)に約16m接面(※建築時にセットバックが必要です。後退による推定減少面積:約25��)。 ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■経由道路に幅員が狭く第三者敷地をまたがなければ曲がれない部分がある為、当該第三者敷地の利用方法等によっては車両進入不可となる可能性あり。■地中に旧汲取便槽の埋設あり。■上水道:売主の負担で使用可能な状態とした上で引渡し。■下水道:配管済。■建築条件なし。 ★学区: 玉川小学校、玉川中学校 ★取引態様:専任
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
JR東北本線『塩釜駅』徒歩8分
の所に位置する駅徒歩圏の住宅街『赤坂』の売土地物件
尚、バス停も徒歩3分
と、通勤,通学,お出掛けには嬉しい立地条件です
また、国道45号線や利府方面にも比較的出やすい道路アクセスは、お車移動が主な方にも嬉しい所ですね
また、コンビニ:徒歩9分
ヨークベニマル:徒歩10分
と、お買物利便も良好
加えて、郵便局:徒歩8分
100円SHOP:徒歩9分
玉川小学校:徒歩8分
玉川中学校:徒歩16分等々…駅周辺の各種施設や教育施設までの距離も近めで、利便性は比較的良好な立地条件となっております
物件的には、建築時に嬉しい平坦地+整形地+更地61坪(※但、セットバック後退要)となっており、道路高低差もなく比較的扱いやすい区画条件となっておりますまた、西側隣接地は一段高くなっているものの日照条件も比較的良好ですただ、本物件に至るまでの経由道路に幅員が狭く第三者敷地をまたがなければ曲がれない部分があります為、当該第三者敷地の利用方法等によっては車両進入が不可となる可能性を含んでおります点、ご注意頂ければと存じます(※当該部分は上記の地形図に記載しております)
尚、本物件に付帯する私道持分は概ねではありますが、通路入口画像におけるアスファルト敷となっている幅員の部分と思われます尚、建築条件はなしの為、お好みのハウスメーカーにて建築が可能です--------------------------------------------------------
お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
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◆図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。■<仲介>ご成約の際には、当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税を別途申し受けます。●物件によっては反転タイプ・別タイプ等間取が異なる場合があります。◆掲載中に成約済・申込済・満室となる場合がございます。予めご了承下さい。
