売買
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汐見不動産イチオシ売買物件
♪駅歩9分・高台・日照良・急傾斜地対策工事済♪
♪遠くまで望める眺望 更地317坪♪
!! 建築条件なし !!
価格:1000万円
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物件メモ
★日本三景松島近い『磯崎字菱又』売地物件♪
★JR仙石線 『高城町駅』 まで徒歩9分♪
★町営 『夕陽ヶ丘児童公園』 バス停歩2分♪
★通勤,通学,お出掛け利便は良好♪
★R45,奥松島パークラインへ道路アクセス良♪
★閑静で落ち着いた快適な住環境♪
★高台に立地する開放感溢れる更地317坪♪
(※法面を除く有効面積は概ね敷地の50%))
★日照良♪ 東西とも遠くまで望める眺望条件♪
★現況更地♪ 引渡し即時♪ 即建築も可♪
★急傾斜地 対策工事実施済み♪
★ポイントによっては東方向に海も望めます♪
★建築条件なし♪
★お好みのハウスメーカーで建築可能♪
★コンビニ: 徒歩4分♪ 磯崎保育所: 2分♪
★COOP: 12分♪ 松島郵便局: 10分♪
★通勤,子育て,お買物に便利な立地条件♪
★松島町の高台で住宅用地お探しの方、必見♪
★現地 一見の価値有り♪
----------------------------------------------------------物件Info
★価格: 1000万円 ★土地面積: 1051��(317.92坪)※法面を除く有効面積は敷地の概ね50%。 ★交通: JR仙石線『高城町駅』徒歩9分、町営『夕陽ヶ丘児童公園』バス停 徒歩2分 ★権利:所有権 ★地目:山林 ★地勢: 高台 ★環境: 住宅街 ★都市計画:市街化、一種低層 ★建40%、容60% ★法令上制限: 特別名勝松島 第2種(2-B)保護地区、松島町景観計画、急傾斜地崩壊危険区域(※該当部分は仙台土木事務所にて既に対策工事実施済) ★現況:更地 ★引渡: 即時 ★引渡条件:現況渡し ★接道: 南東側 約2.4〜3.5m公道に約39m接面(※建築時に狭あい協議・セットバックが必要) ★設備: 電気、上下水道、個別LPG ★備考:■上下水道:前面道路より要引込。■急傾斜地対策工事済の法枠部分は利用不可。ビル,マンション等の重量建築物は原則建築不可。■建築条件なし。 ★学区: 松島第一小学校、松島中学校 ★取引態様:媒介
---------------------------------------------------------物件詳細コメント
豊かな自然と綺麗な景色が魅力的な『日本三景・松島町』の中心部近くに位置する閑静住宅街『磯崎字菱又』のイチオシ売土地物件
奥松島パークラインに程近く、R45号への道路アクセスも良好な為、通勤時等にコチラをよく通られる方には、特にお勧めできる立地条件です
また、釣りがご趣味な方にも堪らない立地条件と思います
尚、交通条件もJR仙石線『高城町駅』徒歩9分
町営バス停歩2分
と、通勤,通学,お出掛け等の際に嬉しい程良い近さ
加えて、コンビニ:徒歩4分
磯崎保育所:徒歩2分
COOP:徒歩12分
松島郵便局:徒歩10分
等をはじめ徒歩圏に各種生活施設や店舗等も充実日本三景松島にも近く、日常的なお散歩の中で雄大な松島の風景もご堪能できる嬉しい地域です
松島町の高台で住宅用地をお探しの方には、イチオシの売土地物件です
物件的には、東西ともに遠くまで見渡せる眺望条件が魅力の高台+更地317坪(※有効面積は概ね50%)となっており、まさに開放感が溢れるような区画条件です尚、西側広範囲にかかる急傾斜地については、急傾斜地法の定めに基き仙台土木事務所にて既に対策工事(※法枠設置)を実施済の為、原則個人としての補修・補強・再構築のご負担はありません頑強な法枠施工は逆に安心できる所でもありますねもちろん、日照,眺望も共に良好で、ポイントによりますが、東側では遠くに海まで望める眺望もご堪能頂けます尚、松島町内に広く指定されている特別名勝松島等の制限により、高い建物や過度な色彩等は抑制されます為、建築計画に際しましては所轄官庁との事前協議が必要となりますので、予めご承知おき下さいもちろん、現況更地・引渡し即時・建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーにて即建築も可能です日本三景松島の自然をご堪能できる敷地・住環境ともにお勧めできる売土地物件です現地 一見の価値有り
--------------------------------------------------------お問合せ・お申込は
(株)汐見不動産宮城県塩釜市野田19番7号
★TEL:022-365-7028 ★FAX:022-366-0396
★HP URL: http://www.shiomi-f.co.jp
★E-Mail: baibai@shiomi-f.co.jp
★E-Mail: chintai@shiomi-f.co.jp
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